Аренда помещения
в
750 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду офисное помещение в деловом центре города Московское шоссе/Киевская. -3/4 этаж, 14 этажного офисного центра.- Помещение open space (открытое пространство). -Помещение двухуровневое. - Возможно предоставление помещения с полной меблировкой. -Система...
592 ₽ за м²/мес.
#Помещение_свободного_назначения Общая S-169 м.кв. Полезна S-159 м.кв. - В собственности, свидетельство (нежилое помещение) - 1 линия - 2 входа с разных сторон здания - 2 сан узла - Кухня - Большой балкон 25 м. кв.м. с оборудованным местом для рекламы. - Современный качественный...
703 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Ленинский р-н, ул. Дачная д. 28 / Чернореченская / Карла-Маркса Сдается в аренду торговое помещение рядом с магазином Красное и Белое арендатор согласован. Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район. Зона деловой и торговой активности. Парковка да. Сан узел...
900 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ В АРЕНДУ: г. Самара, Промышленный р-н, ул. Солнечная, д.42. Ближайшее пересечение с ул. Губанова. Общая площадь: 123 кв.м. Помещениe свoбоднoго нaзначeния, pаcпoлoжeннoe на первoм этаже pеcпeктабeльнoгo жилого комплекcа ЖК "Боярский двор", в coврeмeнном гуcтoнaселенном pайоне высoтнoй...
1 250 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение на первой линии рядом с Пятерочкой. Объект расположен в центральной части города. Внутри помещения сделан чистовой ремонт, высота потолка 2, 7 м, есть санузел. Перед помещением есть парковка для автотранспорта. Удобные подъездные пути и...
330 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение. г.Самара, Кировский р-н, ул.Елизарова, д.103а. Ближайшее пересечение с ул.Черемшанская. Общая площадь: 53 кв.м. Этаж/этажность: 2/3 . Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. Окна выходят: на улицу и во двор....
291 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагается производственное помещение в Самарском районе. Хорошая транспортная развязка на пересечении крупных транспортных артерий города. Въезд со стороны Сухой Самарки. Заезд с улицы Водников. Удобные подъездные пути, разворотные площадки, парковочные...
1 231 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Советский р-н, ул. Карла-Маркса, д.244 - ЖК "Академический" Ближайшее пересечение с 6-м микрорайоном. Площадь: 40, 65 кв.м. Помещение на первом этаже в новом высокоэтажном доме ЖК "Академический". Жилой комплекс из трех 23-этажных дома. Все квартиры распроданы! Многие...
249 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду теплое производственно складское помещение. г.Самара, Куйбышевский р-н, ул.Камышинская, д.21. Ближайшее пересечение с ул.Утевская. Помещение находится на территории охраняемой базы. Общая площадь: 35 кв.м. Этаж/этажность: 1/1 . Назначение здания: нежилое....
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис с отличным ремонтом и парковкой. 1 этаж 10 этажного дома. Статус нежилое помещение. Ранее данную часть офиса занимала дирекция Самарского Института Управления. Выполнен качественный ремонт, несколько сценариев освещения помещений. Много...
300 ₽ за м²/мес.
г. Самара Железнодорожный район 5-й Карьерный переулок, д.9. ближайшее пересечение ул. Промышленности Общая площадь 200 кв. м. Сдается офисное помещение, хороший ремонт, все коммуникации, высота потолков 2, 5 метра, интернет, санузел, парковка с шлагбаумом в шаговой...
355 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение. г.Самара, Кировский р-н, ул.Елизарова, д.103а. Ближайшее пересечение с ул.Черемшанская. Общая площадь: 282 кв.м. Этаж/этажность: 2/3 . Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. Окна выходят: на улицу и во двор....
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение в ЖК ДОМ У САМОЛЕТА. Помещение расположено на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. В шаговой доступности остановки общественного транспорта-150 м 16 маршрутов. Парковка вдоль здания. Рядом расположены Максидом, Магнит Семейный,...
249 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду теплое производственно складское помещение. г.Самара, Куйбышевский р-н, ул.Камышинская, д.21. Ближайшее пересечение с ул.Утевская. Помещение находится на территории охраняемой базы. Общая площадь: 35 кв.м. Этаж/этажность: 1/1 . Назначение здания: нежилое....
1 000 ₽ за м²/мес.
Самарская область, г. Похвистнево, ул. Революционная, д.149. Ближайшее пересечение с ул. Куйбышева. Общая площадь: 40 кв.м. Этаж/этажность: 1/3. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. Общий вход с ул. Революционная. Место под рекламу на фасаде...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся офисное помещение: г. Самара, Октябрьский район, ул. Осипенко, 3а. Ближайшее пересечение: Волжский проспект, Ново-Садовая. В шаговой доступности набережная. Общая площадь: 56 кв. м. Этаж/этажность: 3/7. Над помещением располагается нежилой этаж. Место под рекламу на...
1 250 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение: г. Самара, Советский район, ул. Победы, 18 / 22 Партсъезда, 11. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Расположено на первой линии с сверхинтенсивным пешеходным и авто трафиком. Этаж/этажность 1/5. Общая площадь 48 кв.м. Отдельный вход. Планировка:...
834 ₽ за м²/мес.
Сдаю торговое помещение в многоэтажной жилой застройки ЖК Сокол. Помещение находится на 1-ом этаже, 25-и этажного жилого дома. Своя независимая входная группа, высокий потолок 3 метра, санузел. В данный момент черновая отделка, выделено 15 кВт, только стяжка на полу. Готовы к...
352 ₽ за м²/мес.
Универсальное помещение на первой линии в историческом центре города. Сдается в аренду офисно-торговое помещение в историческом центре Самары на ул.Ленинская, 116. Первая линия. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь 168 кв.м 2 входа, Н-2, 7 метра. Цокольный...
300 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду производственное помещение площадью 60 кв.м. на 2м этаже: Самара, Самарский район, Алексея Толстого, 8. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на первой линии; - удобные подъездные пути, въезд-выезд с...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается торгово-офисное помещение в ЖК Кошелев-Парк. пгт. Стройкерамика, ул. Академика Дмитрия Козлова, 15. Общая площадь: 65 кв.м. 1-й этаж, 5-ти этажного дома. Вход со двора. Свободная планировка, подсобные помещения, с/у. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт: пол -...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду торговое встроено-пристроенное помещение на первой проспекта Победы. Планировка свободная. Огромная витрина. Внутри помещения ведутся отделочные работы. Возможно устройство отдельного санузла. Прилегающая территории благоустроена, организована...
1 017 ₽ за м²/мес.
г. Самара. Советский район, пр. Карла Маркса 242, Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Общая площадь: 123 кв. м. Этаж/этажность: 1/23. Наличие отдельного входа с улицы. Окна выходят: на улицу, во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, большегрузного...
773 ₽ за м²/мес.
Сдаётся готовый салон красоты в стиле лофт с новым дизайнерским ремонтом: г. Самара, Самарский район, ул. Молодогвардейская, 86а. Ближайшее пересечение: ул. Ленинградская, ул. Некрасовская, высокий пешеходный трафик, в шаговой доступности ул. Ленинградская. Общая площадь: 110...
700 ₽ за м²/мес.
ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул.Николая Панова, дом 50, пересечение с ул.Гая Площадь помещения 160 кв.м. Расположено на 1-ом этаже, нового жилого дома Отдельный вход Планировка в помещении кабинетная система. Возможна перепланировка Все...
900 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ В АРЕНДУ: г. Самара, Промышленный р-н, ул. Солнечная, д.42. Ближайшее пересечение с ул. Губанова. Общая площадь: 123 кв.м. Помещениe свoбоднoго нaзначeния, pаcпoлoжeннoe на первoм этаже pеcпeктабeльнoгo жилого комплекcа ЖК "Боярский двор", в coврeмeнном гуcтoнaселенном pайоне высoтнoй...
201 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отапливаемое производственно-складское помещение. Адрес: г.Самара. Кировский район, Смышляевское шоссе, 1. Ближайшее пересечение с улицей Литвинова. Общая площадь: 658, 6 кв.м. Возможно увеличение или деление арендуемых площадей. Этаж/этажность: 1/4. Назначение...
1 017 ₽ за м²/мес.
г. Самара. Советский район, пр. Карла Маркса 242, Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Общая площадь: 123 кв. м. Этаж/этажность: 1/23. Наличие отдельного входа с улицы. Окна выходят: на улицу, во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, большегрузного...
900 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Советский р-н, ул.Победы, д. 1. Ближайшее пересечение с ул.Гагарина. Общая площадь: 150 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Общий вход на не несколько арендаторов. Возможность разгрузки грузовых машин:...
682 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение: Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Александра Матросова, 7. Общая площадь: 44 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 В густонаселенном районе. Отдельный вход, все коммуникации, водоснабжение, канализация, санузел, ОПС. Хороший ремонт: потолок- натяжной, пол -...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.