Аренда помещения
в
1 416 ₽ за м²/мес.
Сдаю помещение 106 м² по адресу: Самара, ул. Чапаевская, 177. Напрямую от собственника, без комиссии. Отдельный вход с улицы. Просторный зал с несколькими окнами, отдельные кабинеты, коридор, кухонная зона и санузел. Есть кондиционеры. Выделенная электрическая мощность — 15...
1 500 ₽ за м²/мес.
Прямая аренда от собственника в центре города. Помещение сдается в черновой отделке. Свободная площадь - от 60 до 250 кв.м. - Панорамные окна, мокрая точка. - Гибкие условия аренды. - Парковка для сотрудников и клиентов. - Статусное соседство с действующими арендаторами. -...
7 ₽ за м²/мес.
В центре с. Ягодное сдаётся в аренду торговая площадь с новым ремонтом 88, 2м2. На первом этаже двухэтажного торгового центра. Санузел на этаже. Доступ в офис в круглосуточном режиме. Центральное отопление. Удобное месторасположение. Рядом администрация, полиция, почта...
412 ₽ за м²/мес.
Офис, новый дом, 1 этаж, г. Самара , Ленинский район, ул. Красноармейская, 1п, площадь 85 м2, (без коридора и туалета 63 м2), три комнаты, зал 46 м2, евроремонт, интернет, телефон, видеодомофон с магнитным замком, пожарно-охранная сигнализация, можно под услуги
505 ₽ за м²/мес.
Сдам офис в аренду, новый дом, 1 этаж, Самарский район, ул. Водников, 45, площадь 123 м2, комнаты 25 м2, 22 м2, 22 м2, 19 м2, отдельный вход, запасной выход, евроремонт, интернет, телефон, туалет, парковка, 5 комнат (4 раздельные), приемная, пожарно-охранная сигнализация, офисная мебель, 4...
510 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду утеплённый ангар с кран-балкой площадью 550 кв.м. по адресу: Самара, Кировский район, проспект Кирова, д. 2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - расположено в начале промышленной части города; -...
900 ₽ за м²/мес.
Сдаётся современный офис 50-60 кв.м в офисном центре Монолит! Предлагаются в аренду современные офисы с уникальными современными решениями и удобной инфраструктурой! ? Локация: ул. Мичурина, 21 ? Этаж: 5 из 10 ? Площадь: 51 кв.м и 60 кв.м (можно все вместе 111 кв.м) ✨ Преимущества...
600 ₽ за м²/мес.
Аренда 1-этажного отдельно стоящего здания. Вокруг асфальтированная парковка. Здание обеспечено теплоснабжением, водоснабжением и канализацией, электрическая мощность 30 кВт. Ремонт крыши выполнен в 2024 году. Пол ровный, с плиткой. Планировка свободная. Окна сейчас закрыты...
460 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду склад с пандусом 500 кв.м, по адресу: Самара, Кировский район, ул.Товарная , 70. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - располагается в промышленной части города; -...
1 100 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение во встроенно-пристроенной части жилого дома в шаговой доступности от перекрестка проспекта Кирова и ул. Стара Загора. Густонаселенный жилой район с прекрасной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Соседние помещения в доме занимают...
232 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду имущественный комплекс на территории охраняемой базы с асфальтированным земельным участком. г. Новокуйбышевск, 102км., ул. Монтажная, д. 23 Этаж/этажность 1/1. Общая площадь строений 862 м2; площадь передаваемого в аренду земельного участка 9 845м2 Земельный...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение. Адрес объекта: г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 51. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Площадь объекта: 283 кв.м. 2 отдельных входа. Высота потолков: 3м. Этаж/этажность: -1/3. Верхние этажи занимают нежилые помещения....
600 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение: г. Отрадный, улица Сабирзянова, дом 21. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Расположено на втором этаже ТЦ Гранит. Этаж/этажность: 2/2. Общая площадь: 350 кв. м. Окна выходят во двор. Планировка: зал, лифт и санузел. Место под рекламу на фасаде помещения: по...
1 100 ₽ за м²/мес.
Сдам торговое помещение: г. Самара, Кировский район, проспект Кирова, 283. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора. Расположено на первом этаже девятиэтажного дома в спальном районе города на первой линии. Общая площадь: 183 кв.м. Этаж/этажность: 1/9. Планировка: 1 зал, 3...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду торгово-офисные помещения в ТЦ "Визит", расположенного в самом центре города по адресу: улица Мира, 96А. Высокий автомобильный трафик обеспечит вашему бизнесу отличную видимость , и приток клиентов. Первая линия , удобно добраться до вас из любой точки...
1 142 ₽ за м²/мес.
Самара, Красноглинский район, 4 квартал, 1. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Этаж/этажность 1/5. Общая площадь 48, 2 кв.м. Отдельный вход с улицы, окна выходят на улицу. Высота потолков 2, 7 м. Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение. г. Самара, Ленинский район, ул.Ульяновская, 52. Ближайшее пересечение с ул. Арцыбушевская. Офисный Центр Галактика. Общая площадь: 73 кв. м. Располагается на 6 этаже 16 этажного офисного здания. Офис полностью меблированный. Планировка...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение площадью 97, 9 кв.м на третьем этаже отдельно стоящего 4-х этажного здания по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Ташкентская, д. 194А. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - 2...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается теплое складское помещение, на Заводском шоссе. г. Самара, Советский район, Заводское шоссе, д.7. Общая площадь: 740 кв.м. Помещение расположено на территории охраняемой базы. Двое ворот под заезд транспорта. Полы антипыль. На части помещения оборудованы...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отдельно стоящее здание. г. Самара, Промышленный район, ул. Вятская д. 18А. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда Назначение здания: нежилое. Общая площадь ЗУ - 1828 кв.м. Земля под зданием в собственности. Общая площадь здания 1037 кв.м. Отдельный вход. Высота...
1 429 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на интенсивном трафике более 2000 чел/час! г. Самара, Октябрьский район, пр. Масленникова, 14. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Расположено на одном из самых оживлённых перекрёстков. Общая площадь 84 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. - 2 Отдельный входа. Окна выходят...
1 352 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 108. Ближайшее пересечение с улицей Гастелло. Общая площадь: 74 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Наличие отдельного входа с торца здания. Окна выходят на улицу и во двор. Возможность...
1 100 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение в Кошелев Парк с вытяжкой и витражным остеклением. ул. Академика Дмитрия Козлова, д.23. Общая площадь: 120 кв. м. Этаж/этажность: 1/3. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Большая...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение 33.0 кв. м на 3 этаже 3-х этажного офисного здания по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Киевская, д. 1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - первая...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 557, 1 кв. м на 1 этаже 3-х этажного офисного здания по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Киевская, д. 1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение. г. Самара, Ленинский район, ул.Ульяновская, 52. Ближайшее пересечение с ул. Арцыбушевская. Офисный Центр Галактика. Общая площадь: 72 кв. м. Располагается на 10 этаже 16 этажного офисного здания. Два отдельных входа. Планировка свободная....
445 ₽ за м²/мес.
Сдам офис: г. Самара, Кировский район, Аэропорт - 2, 11Д. Ближайшее пересечение со Смышляевским шоссе. Расположено в крупном жилом массиве многоэтажной застройки. Общая площадь: 45 кв.м. Возможна аренда меньшей площади, от 8 кв.м. Этаж/этажность: 2/2. Планировка: 1 зал. Возможна...
600 ₽ за м²/мес.
Аренда 1-этажного отдельно стоящего здания. Вокруг асфальтированная парковка. Здание обеспечено теплоснабжением, водоснабжением и канализацией, электрическая мощность 30 кВт. Ремонт крыши выполнен в 2024 году. Пол ровный, с плиткой. Планировка свободная. Окна сейчас закрыты...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговое помещение 150 кв.м на первой линии. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Физкультурная, 100 / Воронежская, 1 Этаж/Этажность: 1 из 4 Площадь: 150 кв.м Арендная ставка: 800 р/кв.м Сдается универсальное торговое помещение с отличной локацией: Первая линия ул....
622 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение. г.Самара, Самарский район, ул. Максима Горького, д.107а. Ближайшее пересечение с ул.Ленинградская. Общая площадь: 563, 6 кв.м. Аренда взымается за 1 этаж 300 кв.м., цокольный этаж 260 кв.м. идет в подарок. Помещение расположено на 1 и цокольном...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.