Аренда помещения
в
412 ₽ за м²/мес.
Офис, новый дом, 1 этаж, г. Самара , Ленинский район, ул. Красноармейская, 1п, площадь 85 м2, (без коридора и туалета 63 м2), три комнаты, зал 46 м2, евроремонт, интернет, телефон, видеодомофон с магнитным замком, пожарно-охранная сигнализация, можно под услуги
345 ₽ за м²/мес.
г.Самара, ул. Бобруйская 134 1 Общая площадь: 76.6 кв.м. 2 Место для погрузки/разгрузки товара. 3 Высота потолков: 3м. 4 Теплый склад. 5 Энергия: 3кВт возможность увеличения. 6 Вход через КПП. 7 Парковочные места. Территория огорожена, под охраной и видеонаблюдением. Стоимость: 26 400 +...
650 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду офис с отдельным входом. Помещение находится на втором этаже двадцатиэтажного жилого дома в Октябрьском районе. Отдельный вход с первого этажа. Свободная планировка. Планировка позволяет организовать в помещении 10 кабинетов. Установлены кондиционеры....
460 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Подстепновка Волжский район, Львовская, 5. Ближайшее пересечение с Стромиловское шоссе. Сдается в аренду тёплое складское помещение. Общая площадь 1100 кв.м.. 2-е ворот 44м. Заезд фуры. Полы - антипыль. Потолки 6 м. до освещения. Мощность 12, 5 кВт. Пожарная...
1 035 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Советский район, улица Победы, дом 12. Ближайшее пересечение с улицей 1-й Безымянный переулок. Общая площадь: 58 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается жилой. Назначение здания: жилое. Наличие отдельного входа. Окна выходят: на улицу Победы и во...
460 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Подстепновка Волжский район, Львовская, 5. Ближайшее пересечение с Стромиловское шоссе. Сдается в аренду тёплое складское помещение. Общая площадь 900 кв.м.. Ворота 44м. Заезд фуры. Полы - антипыль. Потолки 6 м. до освещения. Мощность 12, 5 кВт. Пожарная...
750 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Октябрьский р-н, пр-кт. Масленникова, д. 40. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Общая площадь: 60 кв.м. 30 кв.м. первый этаж и 30 кв.м. второй этаж Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Наличие отдельного входа:...
910 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговое помещение в ЖК Новая Самара. Отдельный вход, кабинетная планировка, ролл-ставни на входной группе. Парковка напротив входа в помещение. Район плотной жилой застройки, с большим количеством высотных домов. Рядом расположены: Пятерочка, пекарня,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговая площадь в ЖК Волгарь. г. Самара, Куйбышевский район, ул. Петра Алабина, д. 2. Ближайшее пересечение с ул. Виталия Талабаева. Помещение общей площадь: 49, 0 кв.м. Расположенное на 1 этаже 23-х этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж....
1 000 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, улица Ново-садовая, 181а. Ближайшее пересечение с ул. Лукачева. Общая площадь: 136 кв. м. Первый этаж 16-ти этажного жилого дома. Помещение нежилое. Отдельный вход, окна выходят на ул. Лукачева. Есть отдельный вход со двора под разгрузку....
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение под общепит. г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры, 150А. Ближайшее пересечение с ул. Антонова-Овсеенко. Общая площадь 226 кв.м. Этажность: -1/5. Помещение готово под общепит. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность 85 кВт....
700 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Кировский район, проспект Карла Маркса, д. 491А. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. Общая площадь: 75 кв.м. Располагается внутри спального района плотной жилой застройки, на пересечение пр-та Карла Маркса и ул. Алма-Атинской. Планировка: два зала, подсобные...
600 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Октябрьский район, ул. Конноармейская, д.17. Ближайшее пересечение с ул. Липецкая. Общая площадь: 100 кв. м. Этаж/этажность: -1/14 . Высота потолков: 3, 2 м. Выделенная мощность: 10 кВт. Отдельных вход с улицы Липецкая. Окна выходят на улицу. Место под рекламу на фасаде...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение с витражным остеклением и большой парковкой. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Мориса Тореза, 13а. Ближайшее пересечение с ул. Мяги. Помещение на 1 этаже 9-и этажного дома. Общая площадь: 131 кв.м. Высота потолков: 3 м. Отдельный вход. Планировка:...
900 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Ленинский р-н, ул. Арцыбушевская, д.67. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 53 кв.м. Этаж/этажность: 1/2. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы Арцыбушевская. Место под рекламу на фасаде...
950 ₽ за м²/мес.
Помещение находится на первом этаже жилого 16-этажного дома, имеет свободную планировку и общую площадь 120 кв.м. В нем выполнен чистовой ремонт: на полу плитка, стены - покраска, потолок - армстронг и светодиодное освещение. Отопление центральное, проведена вода с...
800 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Кировский район, улица Воеводина, дом 14, ближайшее пересечение с ул. Зубчаниновское шоссе. Общая площадь: 80 кв.м. Вход в помещение через общий тамбур на 2-х арендаторов. Этаж/этажность: 1/5. Планировка: 5 кабинетов, ресепшн и с/у. Высота потолков: 2, 5 м. Расположено в...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдам нежилое помещение в новом жилом комплексе Дом у Космопорта 2 1 этаж, отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3, 5 метра. Витражное остекление. Застройщик СК РСУ-10. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в...
301 ₽ за м²/мес.
г.Самара, ул. Бобруйская 134 1 Общая площадь: 146.9 кв.м. 2 Место для погрузки/разгрузки товара. 3 Высота потолков: 3м. 4 Теплый склад. 5 Энергия: 3кВт возможность увеличения 6 Вход через КПП Территория огорожена, под охраной и видеонаблюдением. 7 Парковочные места. 8 Кран-балка. 9...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду от. стоящее здание с панорамным остеклением на авто трафике. Помещение на стадии ремонтных работ. г. Самара, Кировский район, Зубчаниновское шоссе, д. 32. Ближайшее пересечение с Аэропортовским шоссе. Общая площадь 60 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков...
933 ₽ за м²/мес.
Адрес: город Самара, Октябрьский район, улица Ново-садовая, 120. Общая площадь здания: 536 кв.м 2-х этажное здание на первой линии домов. Парковка напротив входа. Выделенная мощность 50 кВт. Витражное остекление. Высота потолков 3, 2 м. Свободная планировка. Газовое отопление....
1 600 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Советский район, улица Победы д.8. Ближайшее пересечение с улицей Гагарина. Общая площадь: 45 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение помещение: не жилое. Наличие отдельного входа: да Возможность разгрузки грузовых машин:...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам торгово-офисное помещение: Самарская область, г. Кинель, улица Южная, дом 36. Ближайшее пересечение с ул. Маяковского. Общая площадь: 58 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Отдельный вход. Планировка: три зала и санузел. Окна выходят на ул. Южная. Высота потолков: 2, 7 м Выделенная...
625 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торгово-офисное помещение с двумя входами. г. Самара, Советский р-н, ул. Мориса Тореза, д.103. Ближайшее пересечение с ул. Карбышева. Общая площадь: 112кв.м. Этаж/этажность: 1/9. Охранная и пожарная сигнализация. Место под рекламу на фасаде помещения и баннеры на...
1 200 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Демократическая, 164а Ближайшее пересечение с ул. Арена 2018. Общая площадь: 20 кв. м. 1 этаж одноэтажного отдельно стоящего нежилого здания. Отдельный вход. Парковка на 30 машиномест. Выделенная электрическая мощность: 5 кВт. Ближайшая...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение напротив БЦ Тисиз. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-садовая д. 31а. Ближайшее пересечение проспект Ленина. Этаж/этажность:1/2 Общая площадь: 90 кв.м. Два отдельных входа. Высота потолков 3, 5м. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры...
800 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду универсальное помещение в цокольном этаже на улице Запорожская 43А. Отдельный вход, свободная планировка, новый ремонт. Все коммуникации, с/у, пожарно-охранная сигнализация. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий транспортный и...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагаем офисное помещение 63 кв. м на 9-ом этаже 11-этажного офисного центра. Пропускная система, 2-грузопассажирских лифта. Помещение состоит из трех кабинетов и прихожей. В кабинетах сделан новый ремонт. Хороший вид из окон на р. Волгу и старый город. В офисном центре есть...
463 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Арцыбушевская, 34. Ближайшее пересечение с улицей Льва Толстого. Общая площадь: 173 кв. м. Этаж/этажность: 1/4 . Назначение помещения: нежилое. Отдельный вход с улицы, вход со двора. Планировка: торговый зал, кабинет, подсобные помещения,...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается торговая площадь в ТЦ "Ди Порт". Адрес: г. Самара. Советский район, Заводское шоссе 111. Ближайшее пересечение с улицей 22-Партсъезда. Общая площадь: 460 кв. м. Этаж/этажность: 1/4. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, фуры. Место под рекламу на фасаде...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.