Аренда помещения
в
570 ₽ за м²/мес.
Сдам офис в аренду, новый дом, 1 этаж, Самарский район, ул. Водников, 45, площадь 123 м2, комнаты 25 м2, 22 м2, 22 м2, 19 м2, отдельный вход, запасной выход, евроремонт, интернет, телефон, туалет, парковка, 5 комнат (4 раздельные), приемная, пожарно-охранная сигнализация, офисная мебель, 4...
412 ₽ за м²/мес.
Офис, новый дом, 1 этаж, г. Самара , Ленинский район, ул. Красноармейская, 1п, площадь 85 м2, (без коридора и туалета 63 м2), три комнаты, зал 46 м2, евроремонт, интернет, телефон, видеодомофон с магнитным замком, пожарно-охранная сигнализация, можно под услуги
1 223 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение при въезде в человейник, ЖК Логика. Площадь 45 кв.м., планировка - однообъемное помещение. Первая линия, зона высокой торговой активности. Трафик пешеходный - интенсивный. Отдельный вход. Санузел - есть. Кондиционер - есть. Место для рекламы - есть. В...
1 072 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис с новым ремонтом площадью 42, 0 кв.м на втором этаже четырехэтажного встроено-пристроенного офисного здания по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Алексея Толстого, д. 75, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...
803 ₽ за м²/мес.
Сдаём помещение свободного назначения, ЖК "Надежда": г. Самара, Октябрьский район, ул. 5я просека, дом 95А Общая площадь: 137 кв.м. Этаж/этажность 1/19 Выделенная мощность: 35 кВт (можно увеличить) Высота потолков: 3, 3 м Окна и входная группа оборудованы ролставнями Вытяжная...
1 149 ₽ за м²/мес.
Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачёва. Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/16. Общая площадь: 65, 3 кв. м. Планировка: 1 зал, кабинет и с/у. (Возможна...
561 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение площадью 178, 5 м2 на втором этаже 9ти этажного дома по адресу: Самара, Ленинский район, Самарская 95а. Основные характеристики и преимущества помещения: - высокая транспортная доступность, близость остановок муниципального и...
1 467 ₽ за м²/мес.
Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачёва. Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/16. Общая площадь: 15 кв. м. Планировка: кабинет с раковиной и с/у....
350 ₽ за м²/мес.
ССдаётся помещение 51, 5 м2 под производство или склад, на базе по адресу: г. Самара, Кировский р-н, Зубчаниновское ш 130 От собственника, без комиссии. Не отапливаемое помещение часть металлического ангара, на охраняемой огороженной базе Основные характеристики: - удобные...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается торговая площадь с зоной разгрузки в ТЦ. г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Юбилейная, д. 37А. Общая площадь: 363 кв.м., есть возможность увеличения арендуемой площади. Этаж/этажность: 1/1. Назначение здания: нежилое. Витринное остекление. Возможность разгрузки...
439 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 228, 2 м2 на цокольном этаже трехэтажного отдельно стоящего нежилого здания по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново Вокзальная , д.61 В От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...
232 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду имущественный комплекс на территории охраняемой базы с асфальтированным земельным участком. г. Новокуйбышевск, 102км., ул. Монтажная, д. 23 Этаж/этажность 1/1. Общая площадь строений 862 м2; площадь передаваемого в аренду земельного участка 9 845м2 Земельный...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение. Адрес объекта: г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 51. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Площадь объекта: 283 кв.м. 2 отдельных входа. Высота потолков: 3м. Этаж/этажность: -1/3. Верхние этажи занимают нежилые помещения....
1 053 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис 123, 0 кв. м на 3-ем этаже 3-х этажного жилого здания по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. 9-ая просека, д.63. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; -находится на первой линии ул. 9-ая...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение общей площадью 40 кв.м. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, 56А. Ближайшее пересечение с ул. Тамбовская, Красноводский переулок. Помещение расположено на 1-м этаже 2-хэтажного нежилого здания. Ближайшая остановка...
600 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение: г. Отрадный, улица Сабирзянова, дом 21. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Расположено на втором этаже ТЦ Гранит. Этаж/этажность: 2/2. Общая площадь: 350 кв. м. Окна выходят во двор. Планировка: зал, лифт и санузел. Место под рекламу на фасаде помещения: по...
491 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение в густонаселённом спальном районе. Калининградская улица, 13, посёлок Соцгород, Самара. Ближайшее пересечение с ул. Нефтяников Отдельно стоящее здание общей площадью: 112 кв.м Высота потолка - 2, 7 м Два отдельных входа Этаж/этажность: 1/1 Выделенная...
1 142 ₽ за м²/мес.
Самара, Красноглинский район, 4 квартал, 1. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Этаж/этажность 1/5. Общая площадь 48, 2 кв.м. Отдельный вход с улицы, окна выходят на улицу. Высота потолков 2, 7 м. Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены,...
450 ₽ за м²/мес.
Аренда производство/склад 1700 м2 кр.б 2 шт г/п 10 т Адрес: г. Самара, Октябрьский р-н, пр-т Масленникова 4 Аренда отапливаемого производственного помещения (часть большого цеха) 1700 м2 с кран балками 2 шт г/п по 10 тонн, заезд фуры для разгрузки, в центральной части города с хорошей...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается теплое складское помещение, на Заводском шоссе. г. Самара, Советский район, Заводское шоссе, д.7. Общая площадь: 740 кв.м. Помещение расположено на территории охраняемой базы. Двое ворот под заезд транспорта. Полы антипыль. На части помещения оборудованы...
1 429 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на интенсивном трафике более 2000 чел/час! г. Самара, Октябрьский район, пр. Масленникова, 14. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Расположено на одном из самых оживлённых перекрёстков. Общая площадь 84 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. - 2 Отдельный входа. Окна выходят...
1 400 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение 493, 7 кв. м на первом этаже 25-ти этажного жилого дома комфорт класса по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, д. 263. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества торгового помещения: - первая линия ул....
1 200 ₽ за м²/мес.
✨Здесь уже есть место для кухни, гостей и летних вечеров на веранде — осталось добавить вашу концепцию!✨ Ваше заведение не спрячется внутри бизнес-центра. Первый этаж и первая линия ул. Лесной делают помещение заметным и удобным для гостей, которые могут приходить к вам...
536 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная 70 лит. 3. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Аренда офисного помещения . Общая площадь: 55.9 кв.м. Планировка: свободная. Этаж/Этажность: 1/4. Ремонт: пол- плитка, стены под покраску, потолки-армстронг, на окнах выдвижные...
1 819 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение в уникальном месте!!! Курортная и зеленая зона вблизи реки Волги. Тихий район с частной и санаторной застройкой. Данная локация сочетает в себе загородное уединение и близость к городской инфраструктуре. Помещение располагается на первом...
500 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения и офисы от 270 м2 Адрес : г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Скляренко 12 Аренда помещений свободного назначения и офисов на втором и четвертом этажах 4-х этажного офисного здания, первая линия ул. Скляренко, рядом пр-т Масленникова,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговое помещение 150 кв.м на первой линии. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Физкультурная, 100 / Воронежская, 1 Этаж/Этажность: 1 из 4 Площадь: 150 кв.м Арендная ставка: 800 р/кв.м Сдается универсальное торговое помещение с отличной локацией: Первая линия ул....
750 ₽ за м²/мес.
Светлое офисное помещение в двух уровнях в окружении торговых центров в Ленинском районе. Адрес: г. Самара. Ленинский район, ул. Коммунистическая, д. 29. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 40 кв. м. Этаж/этажность: 1/10 . Над помещением располагается...
795 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговое помещение 300 кв.м на первой линии Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Физкультурная, 100 / Воронежская, 1 Этаж/Этажность: 1 из 4 Площадь: 300 кв.м Арендная ставка: 795 р/кв.м Сдается универсальное торговое помещение с отличной локацией: Первая линия ул....
1 191 ₽ за м²/мес.
Cдaeтся светлый офис в центре деловой активности: Aдpec: г. Cамарa, Жeлезнoдoрoжный pайон, ул. Крaсноармeйскaя д.70 Общая плoщaдь: 21 кв.м. Этaж/этaжнoсть 12/12 Bыдeленная мoщнocть: 5 кBт Высoта потoлкoв: 3, 85 м Планиpoвкa: свободная Pемонт: пол - линолеум, стены - под покраску, потолок -...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.