Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Самарской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 86 актуальных предложений на сегодня.

86 предложения

Сортировать:
16 мая 2022 Продажа Торгового здания
3 500 000 ₽

12 111 ₽ за м²

289 м²

Продается здание в 30 км от Самары рядом с трассами на Тольятти и на Ульяновск. Улица Строителей, 7А Можно использовать как торговое / складское / производственное помещение. Площадь помещения – 288, 5 м2, возможность планировки, наличие подсобных помещений, подвал, площадь...

8 октября 2019 Продажа Здания
65 000 000 ₽

65 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продаю действующую гостиницу на 24 номера. Здание и земля в собственности. Постройка 2000 года. Все коммуникации, свет, вода, газ, канализация. Три этажа. На первом этаже рецепция, ресторан. Второй и третий этаж гостиничные номера. Подвал можно использовать под склад....

8 октября 2019 Продажа Торгового комплекса
40 000 000 ₽

7 408 ₽ за м²

5 400 м²

Продаю турбазу Самара на берегу Волги напротив села Винновка. Дата постройки 1995г. финскими специалистами. Земельный участок 4, 2 Га в аренде. 19 построек со свидетельствами о собственности. Конференц-залы, столовая, ресторан, бары, причал, открытый и закрытый бассейны,...

15 февраля 2020 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

600 м²

Продаю нежилое помещение 600 м2 на территории 14 соток. Двухэтажное кирпичное здание, на 1 -ом этаже три больших зала, рецепция, гардероб, сауна, раздевалки. На 2-ом этаже 8 комнат. Все коммуникации городские, свет, вода, канализация, газ. 1-ая линия Волжского шоссе, близость нового...

28 мая 2022 Продажа Здания
30 000 000 ₽

3 297 ₽ за м²

9 100 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4009089 Продается комплекс торговых павильонов и складских помещений "СЕВЕРНЫЙ РЫНОК". Подробности по телефону! Продам Здание площадью 9100 м² ( г Сызрань Молодогвардейский пер 12б). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, материал стен - кирпичный, этаж -...

19 мая 2022 Продажа Здания
70 000 000 ₽

16 033 ₽ за м²

4 366 м² этаж 1

Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н. Общая площадь 4366, 00 кв. м., зем.уч. 3873, 00 кв.м. 1/5эт Продается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу недострой. Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
9 000 000 ₽

27 028 ₽ за м²

333 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре города, по ул.Молодогвардейская 104В, трхэтажное. На данный момент полностью сдатся в аренду5 арендаторов. На первом и третьем этажах по два арендатора, на втором - один. Санузлы на каждом этаже, кондиционеры, пожарная и...

19 мая 2022 Продажа Производственного комплекса
40 000 000 ₽

8 411 ₽ за м²

4 756 м² этаж 1

Продается производственно-складская база, расположенная на границе жилой части и промзоны г.Тольятти. База имеет удобный проезд на основные магистрали города: Обводное шоссе, Южное шоссе, ул. Полякова, ул. Коммунальная. На земельном участке находится в долгосрочной аренде...

19 мая 2022 Продажа Здания
40 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

680 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, 1 линия. Действующий комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей: ремонт -2 подъемника, пост диагностики, пост электрики, 2 поста мойки, пост развал схождения, 2 поста шиномонтажа, магазин и офис. Большая парковочная зона. Кафе, в 2...

19 мая 2022 Продажа Здания
40 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

680 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, 1 линия. Действующий комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей: ремонт -2 подъемника, пост диагностики, пост электрики, 2 поста мойки, пост развал схождения, 2 поста шиномонтажа, магазин и офис. Большая парковочная зона. Кафе, в 2...

19 мая 2022 Продажа Торгового здания
13 800 000 ₽

42 306 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендатором Магнит Моя цена. Общая площадь здания 326, 2 кв.м. В здании есть все необходимые коммуникации: электроэнергия выделенная мощность 55 кВт, отопление, вода, водоотведение. Есть место для разгрузочно-погрузочных работ. Вокруг...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
45 000 000 ₽

167 911 ₽ за м²

268 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендатором. г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 102 Б. Ближайшее пересечение с ул. Некрасовская. Общая площадь: 268 кв. м. 3-х этажное нежилое здание. Земельный участок под зданием в собственности. Возможность разгрузки грузовых машин:...

27 мая 2022 Продажа Производственного комплекса
55 000 000 ₽

63 ₽ за м²

883 200 м² этаж 1

Продается производственная база, с арендаторами, площадью 8832 кв.м. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная 1А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - расположено рядом с ТЦ "Лента"; - удобные подъездные пути, быстро без пробок; - на границе с...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
35 000 000 ₽

43 344 ₽ за м²

808 м² этаж -1

г. Самара ул. Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

19 мая 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

43 344 ₽ за м²

808 м² этаж -1

г. Самара ул. Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
9 000 000 ₽

27 028 ₽ за м²

333 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре города, по ул.Молодогвардейская 104В, трхэтажное. На данный момент полностью сдатся в аренду5 арендаторов. На первом и третьем этажах по два арендатора, на втором - один. Санузлы на каждом этаже, кондиционеры, пожарная и...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
15 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Самарский район ул. Водников 23а. Ближайшее пересечение с улицей Комсомольская. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности Здание площадью 400 кв. м. Заполняемость арендаторами на 100 %. 2х-этажное нежилое здание. Планировка:...

19 мая 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

43 344 ₽ за м²

808 м²

г. Самара ул.Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

21 мая 2022 Продажа Офисного здания
37 000 000 ₽

11 055 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, Продается здание в центре города с огороженной территорией на которой расположены 5 теплых гаражей и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами; 3-ий этаж...

21 мая 2022 Продажа Здания
6 200 000 ₽

77 500 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 80 кв.м. Можно использовать как коммерческое помещение под магазин , аптеку и т.п . На участке есть действующая баня 70 кв.м. . В бане большая комната отдыха на 15-20 человек, теплый пол. Парная, бассейн, 2 душевые, туалет. Баня работает с 2017г.. Земля...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
12 000 000 ₽

48 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продам двухэтажное офисное здание, на первой линии домов, ремонт, кабинетная система, отдельный вход, 2 с/у, все коммуникации, земля под зданием в собственности, по периметру в аренде парковка на 10 машиномест, 15 кВт выделенной мощности, территория огражденная,...

19 мая 2022 Продажа Производственного комплекса
55 000 000 ₽

29 602 ₽ за м²

1 858 м² этаж 1

Продается производственная база 1858 кв.м. На земельном участке 7132 кв.м. По адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская 75а. Основные характеристики и преимущества земельного участка: - в собственности, свидетельство, выписка из ЕГРН - участок ровный, большой,...

19 мая 2022 Продажа Складского комплекса
32 000 000 ₽

25 600 ₽ за м²

1 250 м² этаж 1

Продается База со складскими помещениями общей площадью 1250 кв.м в одноэтажном здании класса A. В центре г. Кинель, Самарской обл. Очень удобная транспортная развязка направления на Москву, Самару, Саратов, Волгоград, Ульяновск, Уфу, Казань, Оренбург, Челябинск. Подъездные а/м...

27 мая 2022 Продажа Складского здания
14 000 000 ₽

3 593 ₽ за м²

3 898 м² этаж 1

Продаётся здание производство/склад 3 897, 5 кв.м по адресу: Самарская область, Кинельский район, посёлок Кинельский. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества объекта: - в собственности, свидетельство (земли населённых пунктов, назначение -...

27 мая 2022 Продажа Производственного здания
17 000 000 ₽

7 235 ₽ за м²

2 350 м² этаж 1

Продается здание 2350 кв.м под производство или склад адрес: Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунальная д. 35. От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - выделенная часть (юридически и конструктивно) в комплексе административно-производственных зданий...

19 мая 2022 Продажа Производственного комплекса
14 000 000 ₽

16 037 ₽ за м²

873 м² этаж 1

Продается база в Самарской области, пгт Алексеевка, Кинельского р-на, Промышленная зона, Балтийский проезд, 9. База огорожена железобетонный забор, площадь земельного участка составляет 23, 76 сот, на территории базы располагается два строения. Площадь первого строения 453 кв....

19 мая 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

4 800 м² этаж 5

Продается отдельно стоящее здание на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова Овсеенко, по адресу ул. Антонова Овсеенко 44. Пятиэтажное здание с подвалом. В здании начался капитальный ремонт - заменены все коммуникации, установили новый лифт. Зданию требуется ремонт....

19 мая 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

4 800 м² этаж 5

Продается отдельно стоящее здание на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова Овсеенко, по адресу ул. Антонова Овсеенко 44. Пятиэтажное здание с подвалом. В здании начался капитальный ремонт - заменены все коммуникации, установили новый лифт. Зданию требуется ремонт....

19 мая 2022 Продажа Торгового здания
55 000 000 ₽

129 809 ₽ за м²

424 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на Промышленности. г. Самара, Советский р-н, ул. Промышленности 250. Ближайшее пересечение с ул. Советской армии. Общая площадь: 423, 7 кв. м. Площадь земльного участка 6 соток. Этаж/этажность: 1/2. 3 отдельных входа. 4 ворот. Возможность разгрузки...

27 мая 2022 Продажа Производственного комплекса
32 000 000 ₽

128 ₽ за м²

250 000 м² этаж 1

Продается производственная база, площадью 2500 кв.м., по адресу: г.Самара, п. Красная Глинка, ул. Жигули 8. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение, земельный участок 5000 кв.м.); - первая...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.