Продажа офиса
в
60 000 ₽ за м²
Сдаю офис 200 м2 из 5 кабинетов, 1этаж, отдельный вход, 2 с/у, панорамный вид на Волгу, свежий стильный ремонт в белых тонах, под тихий и солидный офис. 3 телефона, интернет. Собственник.
57 500 ₽ за м²
Продаю офис на 2 этаже, но с отдельным входом. 6 отдельных кабинетов, два с/у. Кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под тихий офис. Можно перевести в жилое и сделать большую квартиру. Цена за квадрат ниже...
45 000 ₽ за м²
БЦ «С 95» Продажа офисов от 21 до 1000 кв.м. Московское шоссе/ Санфировой Продаю офисные помещения в Бизнес – Парке на Санфирова, 95. ОЦ 2008г. Хороший ремонт. Кабинетная планировка. Два лифта, телефон, интернет, большая парковка. Удобное расположение в географическом центре...
45 000 ₽ за м²
БЦ «С 95» Продажа офисов от 21 до 1000 кв.м. Московское шоссе/ Санфировой Продаю офисные помещения в Бизнес – Парке на Санфирова, 95. ОЦ 2008г. Хороший ремонт. Кабинетная планировка. Два лифта, телефон, интернет, большая парковка. Удобное расположение в географическом центре...
100 000 ₽ за м²
Продаётся офис в бизнес центре премиум класса на 1 линии ул. Ново Садовая д. 215.Бизнес центр представляет собой современное офисное здание со стеклянными фасадами в виде волн. Центральная часть города, зона деловой активности Самары, подземный паркинг делают его ещё...
32 831 ₽ за м²
Продается офисное помещение 265 кв.м на 3 этаже в 3х этажном офисном здании по адресу: Самара, Октябрьский район, Революционная, 70, литера е. От собственника, без комиссии. - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - удобные подъездные пути, хорошая транспортная...
15 000 ₽ за м²
1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., производственно-складской комплекс, состоящий из: производственно-складских помещений = 2200 кв.м.(два по 324 .м., два по 432 кв.м. один 540 кв.м., высота потолка 8м), офисы = 400 кв.м.(без ремонта), участок = 1Га (огорожен забором из бетона, есть будка...
12 859 ₽ за м²
1-я лин., отд. вход, В лесной зоне напротив пионер-лагеря Юность. Участок 40 сот, два здания, одно из которых 1011 кв.м. в 3 этажа. Есть фор-эскизный проект на гостиницу и ночной клуб.
55 459 ₽ за м²
Продается помещение в густонаселенном районе с арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Мичурина, д. 128. 2004 года постройки. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Общая площадь: 171, 3 кв. м. Помещение в цокольном этаже. Над помещением располагается нежилой этаж....
55 866 ₽ за м²
Данный актив будет интересен инвесторам с целью получения пассивного дохода, что в условиях тенденции снижения ставки по вкладам становится вс более актуальным. Имеется арендатор гос компания, 200 000 руб/мес Офис расположен на 5 этаже офисного здания в Железнодорожном...
39 034 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными...
87 963 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес. Офис на первой лини ул. Энтузиастов. 2 отдельных входа. Парадный вход с крыльцом и дополнительный во двор. Въезд на территорию двора через шлагбаум. Помещение состоит из торгового зала, двух кабинетов, подсобного помещения и сан.узла. Окна...
51 988 ₽ за м²
Самара, Октябрьский район, ул. Парковый переулок, д.5 Помещение с арендатором, МАП 145000 руб + КУ Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовой Продается торгово-офисное помещение, планировка свободная Помещение светлое Отдельный вход Площадь 327 кв м эл. мощность 35 кВт Н-4 м Два...
82 988 ₽ за м²
Продается офисное помещение 48.2 кв.м. в Бизнес Центре "Витязь". В помещении произведен ремонт после арендатора. Большим плюсом является установленная металлическая входная дверь. В офисе установлен кондиционер. Офис расположен в удобном с точки зрения транспортной...
72 223 ₽ за м²
Продается помещение: Адрес: ул. Губанова 15. Общая площадь: 180, 0 кв. м. Офис в промышленном районе. Помещение расположено на 2 этаже 10-и этажного дома. Хороший офисный ремонт, кондиционеры. Пожарная сигнализация. Оборудована небольшая кухня для персонала. Отдельный с/у и...
33 663 ₽ за м²
Продается помещение над магазином "Пятерочка". Адрес: г. Самара, Советский р-н, Севастопольский пер. , 1. Ближайшее пересечение с ул. Запорожская. Общая площадь: 475, 3 кв. м. Два входа. Один - через общий тамбур с магазином "Пятерочка", второй - со стороны двора. На данный момент...
64 351 ₽ за м²
Ленинский район, ул. Ленинская, 50 Офисное здание в центре Ленинского района Продаётся отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. В 100м от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на ул. Ленинской, 300мот...
142 ₽ за м²
Продаётся 3-х этажное офисное здание площадью 5500 кв.м. на земельном участке 1830 кв.м., расположенное по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Мечникова, д.1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
20 176 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес-стабильный ежемесячный денежный поток. Офисное помещение площадью 342 кв.м на 4 этаже 4-этажного здания по адресу: Самара, Товарная 5 стр. 1 -располагается вдоль дороги, хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта:...
104 167 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центральной части города на 1 линии ул. Буянова д. 120/ ул. Маяковского. Отдельный вход, возможен ремонт под арендатора. Рядом расположены остановки общественного транспорта, центральны продуктовый рынок, многочисленные офисы, филиалы банков,...
48 435 ₽ за м²
Предлагаем в аренду помещение 204, 4 кв.м на 3-ем этаже торгово-офисного центра Охотный ряд. Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение...
27 000 ₽ за м²
Цокольный этаж жилого многоэтажного дома, 1этаж - нежилые помещения. Универсальные помещения площадью 188 кв.м. Отдельные выходы на ул. Кромскую и во двор запасные выходы. Есть на половину помещений действующие арендаторы. Помещение идеально под офис, банк часть помещений...
46 439 ₽ за м²
- Адрес: 22 Партсъезда, 45, Промышленный район. - Общая площадь 63, 6 кв.м.. - Этаж/этажность: 5/7. - Над помещением располагается не жилой этаж. - Назначение здания, где располагается: не жилое. - Окна выходят во двор. - Высота потолков 2, 7м. - Наличие пожарной сигнализации. - Выделенная...
53 334 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Промышленный район, улица Александра Матросова, 53а. Продаётся офисное с арендаторами. Общая площадь: 300 кв. м. 2-а Отдельных входа. Пожарная и охранная сигнализация. Кондиционеры. Выделенная электрическая мощность: 43 кВт. санузел. Возможность размещение...
54 862 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Советской Армии 146. Ближайшее пересечение с улицей Блюхера. Общая площадь: 288 кв. м. Помещение расположено на первом этаже, 5-ти этажного дома. Два отдельных входа. два сан.узла. Эл. /мощности: 15 кВт. Высота потолка: 3 м. Помещение состоит из...
41 053 ₽ за м²
Продается универсальное нежилое помещение на 6 Просеке д. 149. Отдельный вход, качественный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично...
58 824 ₽ за м²
Продажа помещения, назначение: нежилое, площадь 68 кв.м, на 1 этаже в жилом доме с отдельным входом вход в помещение с противоположной стороны от подъездов, просторная парковка. В помещение сделан дорогой дизайнерский ремонт, 3 торговых зала 32 кв.м. 18, 9 кв. м.7, 6 кв.м., склад- 3...
64 494 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1-м и 2-м этаже. Пристрой к многоквартирному дому. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт. Перед помещением есть парковка. Выделенная эл.мощность 30 кВт. Централизованное отопление,...
72 484 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с арендатором. г. Самара. Окт. р-он, ул. 5-я просека, 101а. Ближайшее пересечение с ул. Солнечная. Расположено на въезде в крупный жилой массив. Цоколь с окнами. Общая площадь: 74, 5 кв.м.. Отдельный вход. Планировка: 3 кабинета. Кухня. Кондиционеры. Место...
24 588 ₽ за м²
Предлагаем в продажу офис площадью 303 кв. м, расположенный на цокольном этаже. Часть помещения фактически является полноценным первым этажом, т. к. здание расположено на уклоне рельефа к Волге. Часть помещения имеет окна в приямках. Здание представляет собой кирпичный...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.