Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Самарской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 286 актуальных предложений на сегодня.

286 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
22 900 000 ₽

42 566 ₽ за м²

538 м² этаж 2

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
2 950 000 ₽

143 204 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 53, пересечение с ул. Гастелло Общая площадь 20, 6 кв. м. разделено на 2 отдельных помещения площадью 10, 3 В обоих помещениях сидят арендаторы. МАП 24 000 рублей Расположено на 1ом этаже ТЦ "Охотный ряд" Высота потолка 3, 5...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
35 400 000 ₽

100 000 ₽ за м²

354 м² этаж 2

Железнодорожный район, ул. Революционная, 126 Продаётся офисное помещение на высоко интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. 1 линия 2 этаж Отдельный вход - парадная лестница, с множеством мест под рекламу Общая площадь S 354кв.м. Высота от пола до потолка H 3,...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

49 952 ₽ за м²

206 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
7 245 000 ₽

50 000 ₽ за м²

145 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
24 285 000 ₽

50 000 ₽ за м²

486 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

16 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

74 876 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продается нежилое помещение. г.Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, д.80. Ближайшее пересечение с ул. Гастелло. Продается нежилое помещение общей площадью: 120, 2 кв.м. Расположенное на 1 этаже 9-и этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж. Помещение...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
41 900 000 ₽

39 905 ₽ за м²

1 050 м² этаж 1

Продаётся офисное здание 1 050 кв. м., 1-3 этажи в офисном 3-х этажном здании, на территории базы, по адресу: г. Самара, Куйбышевский  район, ул. Уральская д. 34, въезд с улице Утёвская. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
27 900 000 ₽

39 858 ₽ за м²

700 м² этаж 2

Продаётся в офисное помещение 700 кв. м., 2 и 3 этаж в офисном 3-х этажном здании, по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Уральская д. 34, въезд с улице Утёвская. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

9 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

39 474 ₽ за м²

570 м² этаж 1

- Продается 2 этажное здание - Отдельная входная группа - Общая, Подземная парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная нарезка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков - 4 м -...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
13 900 000 ₽

39 715 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продаётся в офисное помещение 350 кв. м., целый этаж (2 или 3й) в офисном 3-х этажном здании, на территории базы, по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Уральская д. 34, въезд с улице Утёвская. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...

3 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

47 982 ₽ за м²

354 м² этаж 2

г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 125б. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 354, 3 кв.м.. 2-й этаж. 2-а входа. Высота потолков: 3, 5 м. Горячая, холодная вода. Свой санузел. Центральное отопление. Охранная и пожарная сигнализация. Кабинетная...

9 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

39 286 ₽ за м²

140 м² этаж -1

г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д.15 ст1. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: 140 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят на улицу. Место под...

18 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
1 800 000 ₽

69 231 ₽ за м²

26 м² этаж 2

Продаем офисное помещение в историческом центре Самары в доме 103 по ул. Куйбышева рядом кинотеатр Художественный Данное место характеризуется высоким пешеходным трафиком. До него легко добраться как на частном, так и на городском транспорте. Наша недвижимость находится...

16 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

98 200 ₽ за м²

183 м² этаж 1

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

150 603 ₽ за м²

166 м² этаж 1

г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9...

13 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
79 000 000 ₽

56 429 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Предлагается к продаже трехэтажное здание  1400 кв.м. в Октябрьском районе на ул. Осипенко, вблизи набережной р. Волги. В собственности земельный участок 1335  кв.м. - Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание имеет четыре входа. -...

15 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

73 801 ₽ за м²

271 м² этаж 2

Продам офисное помещение в центре деловой активности. г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина. д. 21б Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь 271.3 кв.м. Высота потолков 2.9м Этаж/Этажность: 2/4. - 2 Отдельных входа. Окна выходят на улицу. Планировка: Кабинетная...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
19 350 000 ₽

150 000 ₽ за м²

129 м² этаж 1

Продам офисное помещение в историческом центре города. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, есть санузел, кухня. Отличное месторасположение, напротив помещения автомойка, есть парковка. Отличный вариант для офиса компании или...

11 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
3 180 000 ₽

75 000 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения в новом доме. г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1. Помещение на первом этаже 17 этажного дома, на отметке +1, 4. Помещение в черновой отделке, две комнаты. Вход с улицы через лестничный марш. Коммуникации центральные, радиаторы отопления,...

27 октября 2023 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

240 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продаю на первой линии здание офисного назначения. Здание кирпичное, в собственности. Земельный участок 6 соток в собственности. Планируется застройка высотами и расселение. Взамен будет предоставлена площадь в новостройке. На данный...

26 октября 2023 Продажа Офисного помещения
252 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

4 200 м² этаж 1

Офисное здание класса "А" на ул. Комсомольская, недалеко от Степана Разина. Общая площадь здания 4200 кВ.м, земельный участок 25, 44 сотки окружён забором с шлагбаумом. Здание 5-этажное с лифтом, имеет 2 отдельных входа. Высота потолков 3 м. Наличие охранно-пожарной сигнализации,...

29 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
143 000 000 ₽

50 176 ₽ за м²

2 850 м² этаж 1

Продаю здание в центре города. Описание Продается 3 -этажное здание общей площадью 2850 м² . Заселено арендаторами. Срок окупаемости 8 лет. Земля в собственности 2639 м2 Основные характеристики и преимущества помещения: -1 линия, это является большим преимуществом и дает...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

56 250 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продажа помещения расположенного по ул. Мичурина между двух улиц Осипенко и Челюскинцев. Удобное расположение объекта. Основные характеристики и преимущества объекта: Два вход с улицы. Парковка рядом с зданием, во дворе. Доступ 24/7, Санузлы на этажах. Вода холодная...

17 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
19 350 000 ₽

150 000 ₽ за м²

129 м² этаж 1

г. Самара, Самарский район, ул. Братьев Коростелёвых, 44. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Общая площадь: 129 кв.м.. 1-й этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 2, 7м. Охранная и пожарная сигнализация. Планировка кабинетная. Выделенная мощность: 7...

14 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
800 000 ₽

62 993 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения в крупном жилом массиве. г. Самара, Кировский р-н, ул. Енисейская, д. 43. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевская. Общая площадь: 12, 7 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Вход через подъезд...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

44 445 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Продается  помещение общей площадью 270 кв.м., расположенное на 1-м этаже и на 2 этаже в 4-этажном доме по адресу: г. Самара, ул. Часовая, д.6 (пересечение улиц Часовая и Ново-садовая). Основные характеристики и преимущества помещения: - Находится в самом центре города, в 100 метрах...

30 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
12 400 000 ₽

61 387 ₽ за м²

202 м² этаж 6

От собственника! Без комиссии! Продается помещение 206, 1 м, в офисном здании, по ул.Антонова Овсеенко с пересечением с ул.Карбышева, в густонаселенном районе, с транспортной развязкой, в шаговой доступности с торговым рынком и ТЦ Космопорт - Площадь 206, 1 м - 6 этаж - 6 помещений -...

30 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
26 000 000 ₽

21 667 ₽ за м²

1 200 м² этаж 4

От собственника! Без комиссии! Первая линия на перекрёстке с гипертрафиком грузового, автомобильного и пассажирского транспорта. Прямо у здания находится остановка общественного транспорта. Продаются офисные помещения находящиеся на 4 и 5 этажах пятиэтажного офисного...

13 октября 2023 Продажа Офисного помещения
125 000 000 ₽

74 986 ₽ за м²

1 667 м² этаж 9

От собственника! Без комиссии! Продаётся этаж в бизнес-центре «Глобус», класс здания А, в историческом центре города, на набережной реки Волга. 11 этажное здание Огороженная территория со шлагбаумом Паркинг на 250 машиномест Охранный пункт, пропускная система В здании...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.