Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Самарской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 485 актуальных предложений на сегодня.

485 предложения

Сортировать:
8 октября 2019 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Сдаю офис 200 м2 из 5 кабинетов, 1этаж, отдельный вход, 2 с/у, панорамный вид на Волгу, свежий стильный ремонт в белых тонах, под тихий и солидный офис. 3 телефона, интернет. Собственник.

8 октября 2019 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

57 500 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Продаю офис на 2 этаже, но с отдельным входом. 6 отдельных кабинетов, два с/у. Кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под тихий офис. Можно перевести в жилое и сделать большую квартиру. Цена за квадрат ниже...

14 февраля 2020 Продажа Офисного помещения
1 125 000 ₽

45 000 ₽ за м²

25 м² этаж 3

БЦ «С 95» Продажа офисов от 21 до 1000 кв.м. Московское шоссе/ Санфировой Продаю офисные помещения в Бизнес – Парке на Санфирова, 95. ОЦ 2008г. Хороший ремонт. Кабинетная планировка. Два лифта, телефон, интернет, большая парковка. Удобное расположение в географическом центре...

14 февраля 2020 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

45 000 ₽ за м²

100 м² этаж 3

БЦ «С 95» Продажа офисов от 21 до 1000 кв.м. Московское шоссе/ Санфировой Продаю офисные помещения в Бизнес – Парке на Санфирова, 95. ОЦ 2008г. Хороший ремонт. Кабинетная планировка. Два лифта, телефон, интернет, большая парковка. Удобное расположение в географическом центре...

6 августа 2022 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

1 300 м² этаж 7

Продаётся офис в бизнес центре премиум класса на 1 линии ул. Ново Садовая д. 215.Бизнес центр представляет собой современное офисное здание со стеклянными фасадами в виде волн. Центральная часть города, зона деловой активности Самары, подземный паркинг делают его ещё...

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
8 700 000 ₽

32 831 ₽ за м²

265 м² этаж 3

Продается офисное помещение 265 кв.м на 3 этаже в 3х этажном офисном здании по адресу: Самара, Октябрьский район, Революционная, 70, литера е. От собственника, без комиссии. - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - удобные подъездные пути, хорошая транспортная...

5 августа 2022 Продажа Офисного помещения
33 000 000 ₽

15 000 ₽ за м²

2 200 м²

1-я лин., отд. вход, с/у, тел., действ., производственно-складской комплекс, состоящий из: производственно-складских помещений = 2200 кв.м.(два по 324 .м., два по 432 кв.м. один 540 кв.м., высота потолка 8м), офисы = 400 кв.м.(без ремонта), участок = 1Га (огорожен забором из бетона, есть будка...

5 августа 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

12 859 ₽ за м²

1 011 м²

1-я лин., отд. вход, В лесной зоне напротив пионер-лагеря Юность. Участок 40 сот, два здания, одно из которых 1011 кв.м. в 3 этажа. Есть фор-эскизный проект на гостиницу и ночной клуб.

30 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

55 459 ₽ за м²

171 м² этаж -1

Продается помещение в густонаселенном районе с арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Мичурина, д. 128. 2004 года постройки. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Общая площадь: 171, 3 кв. м. Помещение в цокольном этаже. Над помещением располагается нежилой этаж....

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

55 866 ₽ за м²

537 м² этаж 5

Данный актив будет интересен инвесторам с целью получения пассивного дохода, что в условиях тенденции снижения ставки по вкладам становится вс более актуальным. Имеется арендатор гос компания, 200 000 руб/мес Офис расположен на 5 этаже офисного здания в Железнодорожном...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

39 034 ₽ за м²

538 м² этаж 2

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

87 963 ₽ за м²

108 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес. Офис на первой лини ул. Энтузиастов. 2 отдельных входа. Парадный вход с крыльцом и дополнительный во двор. Въезд на территорию двора через шлагбаум. Помещение состоит из торгового зала, двух кабинетов, подсобного помещения и сан.узла. Окна...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

51 988 ₽ за м²

327 м² этаж 2

Самара, Октябрьский район, ул. Парковый переулок, д.5 Помещение с арендатором, МАП 145000 руб + КУ Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовой Продается торгово-офисное помещение, планировка свободная Помещение светлое Отдельный вход Площадь 327 кв м эл. мощность 35 кВт Н-4 м Два...

6 августа 2022 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

82 988 ₽ за м²

48 м² этаж 5

Продается офисное помещение 48.2 кв.м. в Бизнес Центре "Витязь". В помещении произведен ремонт после арендатора. Большим плюсом является установленная металлическая входная дверь. В офисе установлен кондиционер. Офис расположен в удобном с точки зрения транспортной...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

72 223 ₽ за м²

180 м² этаж 2

Продается помещение: Адрес: ул. Губанова 15. Общая площадь: 180, 0 кв. м. Офис в промышленном районе. Помещение расположено на 2 этаже 10-и этажного дома. Хороший офисный ремонт, кондиционеры. Пожарная сигнализация. Оборудована небольшая кухня для персонала. Отдельный с/у и...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

33 663 ₽ за м²

475 м² этаж 2

Продается помещение над магазином "Пятерочка". Адрес: г. Самара, Советский р-н, Севастопольский пер. , 1. Ближайшее пересечение с ул. Запорожская. Общая площадь: 475, 3 кв. м. Два входа. Один - через общий тамбур с магазином "Пятерочка", второй - со стороны двора. На данный момент...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
85 000 000 ₽

64 351 ₽ за м²

1 321 м² этаж 1

Ленинский район, ул. Ленинская, 50 Офисное здание в центре Ленинского района Продаётся отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. В 100м от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на ул. Ленинской, 300мот...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
77 700 000 ₽

142 ₽ за м²

550 000 м² этаж 3

Продаётся 3-х этажное офисное здание площадью 5500 кв.м. на земельном участке 1830 кв.м., расположенное по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Мечникова, д.1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
6 900 000 ₽

20 176 ₽ за м²

342 м² этаж 4

Продам готовый арендный бизнес-стабильный ежемесячный денежный поток. Офисное помещение площадью 342 кв.м на 4 этаже 4-этажного здания по адресу: Самара, Товарная 5 стр. 1 -располагается вдоль дороги, хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта:...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
2 500 000 ₽

104 167 ₽ за м²

24 м² этаж 3

Продается офисное помещение в центральной части города на 1 линии ул. Буянова д. 120/ ул. Маяковского. Отдельный вход, возможен ремонт под арендатора. Рядом расположены остановки общественного транспорта, центральны продуктовый рынок, многочисленные офисы, филиалы банков,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
9 900 000 ₽

48 435 ₽ за м²

204 м² этаж 3

Предлагаем в аренду помещение 204, 4 кв.м на 3-ем этаже торгово-офисного центра Охотный ряд. Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 076 000 ₽

27 000 ₽ за м²

188 м² этаж -1

Цокольный этаж жилого многоэтажного дома, 1этаж - нежилые помещения. Универсальные помещения площадью 188 кв.м. Отдельные выходы на ул. Кромскую и во двор запасные выходы. Есть на половину помещений действующие арендаторы. Помещение идеально под офис, банк часть помещений...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
2 925 600 ₽

46 439 ₽ за м²

63 м² этаж 5

- Адрес: 22 Партсъезда, 45, Промышленный район. - Общая площадь 63, 6 кв.м.. - Этаж/этажность: 5/7. - Над помещением располагается не жилой этаж. - Назначение здания, где располагается: не жилое. - Окна выходят во двор. - Высота потолков 2, 7м. - Наличие пожарной сигнализации. - Выделенная...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

53 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Промышленный район, улица Александра Матросова, 53а. Продаётся офисное с арендаторами. Общая площадь: 300 кв. м. 2-а Отдельных входа. Пожарная и охранная сигнализация. Кондиционеры. Выделенная электрическая мощность: 43 кВт. санузел. Возможность размещение...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
15 800 000 ₽

54 862 ₽ за м²

288 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Советской Армии 146. Ближайшее пересечение с улицей Блюхера. Общая площадь: 288 кв. м. Помещение расположено на первом этаже, 5-ти этажного дома. Два отдельных входа. два сан.узла. Эл. /мощности: 15 кВт. Высота потолка: 3 м. Помещение состоит из...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

41 053 ₽ за м²

190 м² этаж -1

Продается универсальное нежилое помещение на 6 Просеке д. 149. Отдельный вход, качественный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продажа помещения, назначение: нежилое, площадь 68 кв.м, на 1 этаже в жилом доме с отдельным входом вход в помещение с противоположной стороны от подъездов, просторная парковка. В помещение сделан дорогой дизайнерский ремонт, 3 торговых зала 32 кв.м. 18, 9 кв. м.7, 6 кв.м., склад- 3...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
36 000 000 ₽

64 494 ₽ за м²

558 м² этаж 2

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1-м и 2-м этаже. Пристрой к многоквартирному дому. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт. Перед помещением есть парковка. Выделенная эл.мощность 30 кВт. Централизованное отопление,...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
5 400 000 ₽

72 484 ₽ за м²

75 м² этаж -1

Продаётся офисное помещение с арендатором. г. Самара. Окт. р-он, ул. 5-я просека, 101а. Ближайшее пересечение с ул. Солнечная. Расположено на въезде в крупный жилой массив. Цоколь с окнами. Общая площадь: 74, 5 кв.м.. Отдельный вход. Планировка: 3 кабинета. Кухня. Кондиционеры. Место...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
7 450 000 ₽

24 588 ₽ за м²

303 м² этаж -1

Предлагаем в продажу офис площадью 303 кв. м, расположенный на цокольном этаже. Часть помещения фактически является полноценным первым этажом, т. к. здание расположено на уклоне рельефа к Волге. Часть помещения имеет окна в приямках. Здание представляет собой кирпичный...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.