Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Самарской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 479 актуальных предложений на сегодня.

479 предложения

Сортировать:
1 марта 2021 Продажа Офисного помещения
11 800 000 ₽

69 823 ₽ за м²

169 м² этаж 2

Общая S-169 м.кв. Полезна S-158, 5 м.кв. - В собственности, свидетельство (нежилое помещение) - 1 линия - 2 входа с разных сторон здания - 2 сан узла - Кухня - Большой балкон 25 м. кв.м. с оборудованным местом для рекламы. - Современный качественный ремонт - Система кондиционирования...

3 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
15 500 000 ₽

30 877 ₽ за м²

502 м² этаж 2

Продается Офисное помещение в отдельно стоящем здании, в географическом центре города. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. 6-я Радиальная, дом 18. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовая. Двухэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 477 кв.м. офисное помещение и 25 кв.м....

2 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
9 928 000 ₽

17 999 ₽ за м²

552 м² этаж 6

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Советский район, ул. Физкультурная, 90А. Ближайшее пересечение с ул. Александра Матросова. Расположено в офисном здании, спального района города близко к метро Победа. Общая площадь: 551, 6 кв.м. Этаж/этажность 6/6. Высота...

21 января 2023 Продажа Офисного помещения
3 410 000 ₽

49 854 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Продаю помещение 68.4 м. С арендаторами. Состоящее из двух залов 48+20м в цоколе 16-ти этажного дома, в крупном жилом комплексе Вокруг плотная, высотная застройка. Помещение с окнами, высота потолка 3. м . Отличный качественный ремонт. В каждом зале мокрые точки. Плитка...

9 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
5 085 000 ₽

45 000 ₽ за м²

113 м² этаж 7

г.Самара, ул.Водников, д.60.Самарский р-н. Продажа офиса с арендаторами. Площадь 113 кв.м. 7 этаж отдельностоящего офисного центра. Помещение состоит из 2 смежных кабинетов с отдельными входами. Первая линия. Пересечение улиц Водников и Крупской. Рядом расположен супермаркет...

12 октября 2022 Продажа Офисного помещения
4 150 000 ₽

27 520 ₽ за м²

151 м² этаж 3

Продается офисная площадь 150.8 кв.м. в бизнес центре. Площадь состоит из 5 полноценных кабинета ровной прямоугольной формы разной площади. В хорошем состоянии и офисы и места общего пользования: полноценные окна ПВХ в каждом кабинете, полы - плитка, стены под покраску,...

22 октября 2022 Продажа Офисного помещения
3 950 000 ₽

65 834 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продажа офиса с арендаторами с хорошим ремонтом. г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Вокзальная, д.36. Ближайшее пересечение с ул. Вольская. Общая площадь: 60 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. Окна выходят на...

22 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

40 817 ₽ за м²

245 м² этаж -1

Продам офисное помещение: г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, 43, ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Расположено в исторической части города в новом многоэтажном доме. Общая площадь: 244, 6 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Высота потолков: 2, 8 м. Выделенная мощность: 10...

12 октября 2022 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

49 604 ₽ за м²

252 м² этаж 1

г.Самара, Самарский р-н, ул. Степана Разина, д.26. Ближайшее пересечение с ул.Комсомольская. Продается помещение общей площадью: 252 кв.м., на 1 этаже 100м.кв., на 2-ом этаже 152м.кв. Располагается на 1 и 2 этаже 3-х этажного здания. Над помещением располагается жилой этаж. Есть...

16 декабря 2022 Продажа Офисного здания
39 000 000 ₽

11 653 ₽ за м²

3 347 м²

1-я лин., отд. вход, Продается здание в центре города с огороженной территорией на которой расположены 5 теплых гаражей и 4 склада. Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж со складскими помещениями. 2-ой этаж торговые площади, занятые якорными арендаторами; 3-ий этаж...

12 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
26 250 000 ₽

52 500 ₽ за м²

500 м² этаж 16

Продается помещение на 16 этаже с крышей в собственности на Антонова-Овсеенко: г. Самара. Советский район, ул. Антонова-Овсеенко, 63. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Общая площадь 500м: секция 1 - 324м, секция 2 - 176м, дополнительный бонус крыша - 500м в собственности....

20 января 2023 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

46 809 ₽ за м²

235 м² этаж 1

г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Лейтенанта Шмидта, д.1. Ближайшее пересечение с ул. Шевченко. Общая площадь: 235 кв.м. Этаж/этажность: -1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы Лейтенанта Шмидта. Окна выходят: во двор. Место под...

18 октября 2022 Продажа Офисного помещения
6 100 000 ₽

35 883 ₽ за м²

170 м² этаж -1

Офисное помещение в цокольном этаже с полноразмерными окнами. Расположено в шаговой доступности от набережной реки Волга в районе новостроек премиум класса. г. Самара, Самарский р-н, ул. Степана Разина, д. 103. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Общая площадь: 170 кв.м....

21 января 2023 Продажа Офисного помещения
13 200 000 ₽

80 488 ₽ за м²

164 м² этаж 2

Предлагается в продажу офисное помещение на 2 этаже жилого дома. Шикарный уровень внутренней отделки. Отдельный вход на с улицы на офисные помещения. Все коммуникации городские. Интернет, телефонная линия, пожарно-охранная сигнализация. Парковка перед входом....

15 января 2023 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

105 000 ₽ за м²

20 м² этаж 5

г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д.192. Ближайшее пересечение с ул. Аврора. Общая площадь: 20 кв.м. Офис находится на 5 этаже 10 этажного Бизнес-центра "Активный капитал". Окна выходят на Московское шоссе. Высота потолков: 2, 7 м. Ремонт в помещении: пол линолеум, стены...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

27 933 ₽ за м²

358 м² этаж 4

Продается офисное помещение по адресу г. Самара, Железнодорожный рн. ул. Волгина, д. 117А. Этаж - 4 Высота потолка - 3 м. Санузел 2. Продается офисное помещение по адресу г. Самара, ул. Волгина, д. 117 А, общей площадью 358 кв.м, на 4 этаже 5 -ти этажного офисного центра. Хорошее...

1 октября 2022 Продажа Офисного помещения
4 850 000 ₽

69 485 ₽ за м²

70 м² этаж 1

г. Самара, Самарский р-н, ул. Братьев Коростелевых, д.62. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Общая площадь: 69, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/2 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Наличие отдельного входа: 2 шт. Выходит на улицу и во двор. Окна...

11 января 2023 Продажа Офисного помещения
13 100 000 ₽

60 369 ₽ за м²

217 м² этаж 1

г. Самара, Железнодорожный район, Тухачевского, дом 40а Площадь офиса: 217 кв.м. Продается помещение на 1 этаже жилого дома в густонаселенном квартале. Кабинетная планировка, разделен на 6 офисов. Возможно использовать под свой бизнес или с последующей сдачей в аренду...

14 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

80 770 ₽ за м²

26 м² этаж 1

Продам офисное помещение: г. Самара, Промышленный р-он, ул. Калинина, 34. Ближайшее пересечение с ул. Вольская. Расположено в плотном жилом массиве возле п. Молодежный. Этаж/этажность 1/18. Общая площадь: 26 кв.м. Общий вход с детским садиком. Высота потолков: 2, 3 м. Ремонт в...

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

78 948 ₽ за м²

190 м² этаж -1

г.Самара, ул.Советской армии, д.240б, Октябрьский р-н. Продажа торгово-офисного помещения. Район плотной высокоэтажной застройки. ЖК Современник. Площадь 190 кв.м. 3 отдельных входа: 2 выходят на фасад ул.Советской Армии, один во двор с обратной стороны. Кабинетная планировка....

27 октября 2022 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

44 248 ₽ за м²

226 м² этаж 1

Адрес: г. Самара. Самарский район, ул. Братьев Коростелевых, 46А. Ближайшее пересечение с улицей Венцека. Общая площадь: 226 кв. м. Этаж/этажность: 1/7. Отличная видимость с проезжей части! . Наличие отдельного входа: да. количество: 1 шт. Возможное использование: офис, салон...

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
27 500 000 ₽

80 410 ₽ за м²

342 м² этаж 2

Продается офисное помещение, в Ленинском районе. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, дом 335. Общая площадь: 342 кв. м. Помещение расположено на 2-м этаже 10-и этажного дома. Отдельный вход со двора. Высота потолков: 3м. Наличие пожарной и охранной...

19 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

42 227 ₽ за м²

521 м² этаж 2

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении улиц Гагарина и Советской Армии, по адресу: Самара, Гагарина 141в, -земля и здание в собственности, -2 этажа и подвал, -свежий ремонт, -кабинетная система, -транспортная доступность, Стоимость 22 000 000 руб. По...

1 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 800 000 ₽

46 281 ₽ за м²

61 м² этаж 5

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 60 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...

1 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

30 м² этаж 5

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 30 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...

28 октября 2022 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

1 300 м² этаж 8

Продается этаж в строящимся офисном центре, у Загородного парка. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 215А. Общая площадь: 1300 кв. м. Помещение расположено на 8-м этаже 15-и этажного бизнес центра. Высота потолков: 3м. Наличие пожарной и охранной...

1 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
4 800 000 ₽

69 971 ₽ за м²

69 м² этаж 1

ОФИС С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ г.Самара, Железнодорожный район, Колхозный пер., дом 2, пересечение улиц Спортивной и Чернореченская Площадь 68, 6 кв.м. Расположен на 1-ом этаже жилого дома Отдельных вход Свободная планировка Все коммуникации центральные, в каждом кабинете...

29 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

69 903 ₽ за м²

258 м² этаж 3

г.Самара, Самарский р-н, Переулок Репина, д.11. Ближайшее пересечение с ул. Галактионовская. Общая площадь: 257, 5 кв.м. Этаж/этажность: 3/3 . Назначение здания: нежилое. Общий вход с переулок Репина. Окна выходят: на улицу и во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры...

28 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
1 560 000 ₽

60 000 ₽ за м²

26 м² этаж -1

Самара, Октябрьский р-он, ул. Московское Шоссе 55. Ближайшее пересечение с ул. Гастелло. Продаётся помещение в Бизнес центре на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Этаж/этажность: -1/14 . Общая площадь: 26 кв. м. Вход с улицы. Планировка 1 кабинет....

27 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
26 000 000 ₽

74 286 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Пушкина, дом 223. Ближайшее пересечение с улицей Полевая. Общая площадь: 350 кв. м. Помещение находится на 1 этаже. 3 отдельных входа. Планировка: 9 кабинетов, санузел, кухня с вытяжкой. Возможна перепланировка. На окнах автоматические...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.