Продажа офиса
в
111 337 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, д. 35. Ближайшее пересечение с ул. Потапова. Общая площадь: 74, 1 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт...
64 890 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости:...
42 566 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
150 000 ₽ за м²
Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в...
81 522 ₽ за м²
Продам помещение с ремонтом и арендатором в ЖК Боярский двор премиум. г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная, д. 42. Ближайшее пересечение с ул. Губанова и 7-я просека. Общая площадь 92 кв.м.. Высота потолков 2.6 м. Этаж/Этажность 23/23. Быстрый лифт. Окна выходят на улицу....
97 369 ₽ за м²
Продам офисное помещение с арендатором в ЖК "Степ Грин Хаус" г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, д. 139. Общая площадь 190 кв.м. Отдельный вход с улицы и со двора. Этаж/Этажность: 3/25. Окна выходят на улицу и двор. Высота потолков: 3м. Охранная сигнализация, пожарная...
85 186 ₽ за м²
Продаю ГАБ! Офисное помещение в цокольном этаже жилого дома. Объект находится на пересечении ул. Гагарина/ул. Революционная. У помещения своя отдельная входная группа с торца дома. Выполнен новый ремонт, заменены все центральные коммуникации. В пяти кабинетах находится...
69 621 ₽ за м²
г.Самара, Промышленный район, Шестая просека, д.137. Готовый арендный бизнес. Арендатор - офис крупной компании. ЖК "Радужный" Срок окупаемости менее 10 лет. Помещение площадью 157, 8 кв.м., отдельный вход. Статус помещения по документам - цоколь. Полноценные окна, вход без...
10 905 ₽ за м²
1-я лин., отд. вход, с/у, действ., Продается часть здания в центре города! Большой, функциональный, отапливаемый -1 этаж, площадью 1219 кв.м. со складскими помещениями. 2-ой этаж, площадью 982 кв.м. - торговые площади, полностью занятые якорными арендаторами. Очень высокий...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 37, 5 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
90 000 ₽ за м²
Самара, ул. Фрунзе 60д. г. Самара, Самарский р-н, ул.Фрунзе 60д. Ближайшее пересечение с ул. Венцека. Общая площадь: 345.8 кв.м. 1 группа помещений с двумя входами: 2 комнаты 63.9 кв.м. и 59 кв.м. с санузлом. 2 группа помещений: 6 комнат 34 кв.м. 28 кв.м. 57 кв.м. 48.7 кв.м. 13.7 кв.м. 14.1 кв.м. с санузлом....
39 286 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д.15 ст1. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: 140 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят на улицу. Место под...
78 948 ₽ за м²
г.Самара, Ленинский р-он, Красноармейская, 1п Продаётся офисное помещение в офисном центре "Паритет" 1Этаж 1/4 2Общая площадь 133, 3 кв.м. 3Количество кабинетов - 3 4Пол-ламинат, стену-под покраску, потолок-армстронг, освещение-светодиодное. 5Автоматические роллставни....
70 223 ₽ за м²
Продается офис из 5 кабинетов в бизнес центре с круглосуточным доступом. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95 лит 4. Ближайшее пересечение с ул. Центральная. Общая площадь: 112, 5 кв.м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Большая парковка вокруг здания и...
150 603 ₽ за м²
г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9...
94 340 ₽ за м²
Продается офисное помещение: г. Самара, Промышленный район, ул. 6-я Просека, 137. Общая площадь: 265 кв. м. Этаж/этажность: 1/14. Ремонт в помещении: пол гомогенное покрытие потолок армстронг стены под покраску. Отдельный вход с улицы. Высота потолков: 2, 5 м. Выделенная мощность: 15...
111 112 ₽ за м²
Продается офис в офисном центре "Таганка" г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, д. 43 Ближайшее пересечение с ул. Санфирова и ул.Потапова. Назначение здания офисный-центр. Помещение светлое и просторное, в каждом кабинете отдельное окно. Окна выходят на...
124 261 ₽ за м²
Самарская обл.Пос.Южный город, пр.Николаевский, д.46. Продажа помещения. Отдельный вход. 1 этаж. Планировка 2 кабинета и санузел. В каждом кабинете окна с видом на Николаевский проспект. В помещении выполнен качественный ремонт. В данный момент работает салон красоты со...
40 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 66 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Планировка: 4 кабинета, общий...
100 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 196. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 130 кв. м. 1-й этаж 10 этажного жилого дома. Помещение нежилое. Отдельный вход. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 10 кВт....
106 482 ₽ за м²
Продается торговое/офисное помещение Адрес: г. Самара. Октябрьский район, Проспект Ленина, 16. Ближайшее пересечение с улицей Челюскинцев. Общая площадь: 219 кв. м. Этаж/этажность: 1/9 жилого дома. Отдельный вход, со улицы . Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на...
23 412 ₽ за м²
Офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 420, 3 кв. м, этаж 3, пом. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Лизы Чайкиной, д. 69Б. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
46 704 ₽ за м²
г. Самара. Октябрьский район, улица Ново-садовая, дом 271. Продажа офиса с отдельным входом напротив гостиницы "Реальянс" Ренессанс. ПАРКОВКА: стихийная, есть свободные парковочные места в течение рабочего дня!!! Общая площадь 364 кв м, из которых площадь офиса: 317 кв. м. и 47 кв.м....
150 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение в историческом центре города. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, есть санузел, кухня. Отличное месторасположение, напротив помещения автомойка, есть парковка. Отличный вариант для офиса компании или...
118 422 ₽ за м²
Продам помещение около ЖК "Феникс". г. Самара, Железнодорожный район, ул. Никитинская. д. 30. Ближайшее пересечение с ул. Буянова и ул. Красноармейская. Общая площадь 37, 9 кв.м.. Этаж/этажность: -1/16. Отдельный вход. Выделенная мощность 15кВт. Высота потолков: 2.7 м. Центральные...
75 610 ₽ за м²
Адрес: г. Самара Самарский район, улица Высоцкого, дом 8. Ближайшее пересечение с улицей Самарской. Общая площадь: 41, 0 кв.м. Этаж/этажность: 4/5. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: напротив сквера Высоцкого. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки...
76 924 ₽ за м²
Продается офис в Бизнес центре "Таганка". г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, д. 43. Ближайшее пересечение с ул. Санфировой. Помещение светлое и просторное. 10-й Этаж. Общая площадь 39 кв.м.. Высота потолков: 3, 2 м. Санузел на этаже. В помещении выполнен новый ремонт:...
73 354 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 32 кв. м. Этаж/этажность: 5/6. Назначение здания: нежилое. Окна выходят: на улицу Московская. Парковка перед зданием Высота потолков: 3 м. Планировка: один...
48 612 ₽ за м²
г. Самара , Октябрьский р-он, ул. Революционная д. 70П, ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Общая площадь: 72 кв.м. Офисно- производственное помещение, выделенная мощность 30 кВт, разводка воды по помещению, вытяжка. Ранее располагалась прачечная. 1 этаж, удобный вход, возможна...
196 429 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, ул. Победы, 105. Ближайшее пересечение с ул. Воронежская. Общая площадь: 56 кв.м.. 1-й этаж. Отдельный вход. Окна выходят: во двор. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция. Высота...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.