Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Самарской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 517 актуальных предложений на сегодня.

517 предложения

Сортировать:
8 октября 2019 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Сдаю офис 200 м2 из 5 кабинетов, 1этаж, отдельный вход, 2 с/у, панорамный вид на Волгу, свежий стильный ремонт в белых тонах, под тихий и солидный офис. 3 телефона, интернет. Собственник.

8 октября 2019 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

57 500 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Продаю офис на 2 этаже, но с отдельным входом. 6 отдельных кабинетов, два с/у. Кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под тихий офис. Можно перевести в жилое и сделать большую квартиру. Цена за квадрат ниже...

29 марта 2021 Продажа Офисного помещения
10 850 000 ₽

35 000 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продаю офис 310 кв.м. на первом этаже с отдельным входом. 11 кабинетов, кухня, с/у, водонагреватель, кондиционеры, решетки на окнах. Есть ещё один дополнительных отдельный вход и даже ворота для разгрузки/погрузки. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под...

10 февраля 2021 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

61 644 ₽ за м²

730 м² этаж 10

Продаю офис 730 м2 (весь этаж) в уникальном по архитектуре бизнес-центре "Галактика" класса А. Состояние идеальное, 15 кабинетов различной площади с приличным ремонтом. Три бесшумных лифта, два своих санузла. Отличный вид на город. Все помещения оборудованы современными...

25 мая 2022 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

95 937 ₽ за м²

89 м² этаж -1

Помещение свободного назначения в ЖК "Звезда". В густонаселенном престижном районе с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность. Помещение с арендатором. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, д. 139. Ближайшее пересечение с ул. Луначарского. Общая...

28 мая 2022 Продажа Офисного помещения
68 000 000 ₽

25 564 ₽ за м²

2 660 м² этаж 5

Предлагаем в продажу нежилое помещение площадью 2660 кв. м., состоящее из комнат разной площади от 7 кв. м. до 55 кв.м., а также помещения открытой планировки, расположенного в двух уровнях, соединенных внутренней лестницей: 583 кв.м на нижнем уровне и 259 кв.м в верхнем уровне....

27 мая 2022 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

32 680 ₽ за м²

612 м² этаж 1

Продается нежилое 2 этажное здание в г. Самара Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская 33 Общая площадь: 612. Земля в собственности 16 сот. Окна по кругу выходят на четыре стороны. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения....

27 мая 2022 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

75 000 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продам офис: г. Самара, Пром.р-он, ул. Средне-Садовая, 67. Ближайшее пересечение с ул. Ставропольская/Юных Пионеров. Расположен в спальном районе Самары. Общая площадь: 60 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. 2 входа: отдельный с ул. Средне-Садовой и с внутреннего общего коридора здания....

24 мая 2022 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

37 235 ₽ за м²

94 м² этаж -1

Офис 94 кв м на цокольном этаже 5 этажного офисного здания. Расположен в географическом центре города. Близость офисных, торговых центров, остановок общественного транспорта обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Внутри 4 кабинета, 1 холл. Санузел на этаже,...

25 мая 2022 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

37 235 ₽ за м²

94 м² этаж -1

Офис 94 кв м на цокольном этаже 5 этажного офисного здания. Расположен в географическом центре города. Близость офисных, торговых центров, остановок общественного транспорта обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Внутри 4 кабинета, 1 холл. Санузел на этаже,...

26 мая 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

42 752 ₽ за м²

257 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения 1 этаж 170кв.м. и подвал 87кв.м. была сауна, потолки более 3м, мощности 15 кВт, все коммуникации, парковка, 3 входа. Под офис, магазин, клинику и прочее

27 мая 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

42 752 ₽ за м²

257 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения 1 этаж 170кв.м. и подвал 87кв.м. была сауна, потолки более 3м, мощности 15 кВт, все коммуникации, парковка, 3 входа. Под офис, магазин, клинику и прочее

24 мая 2022 Продажа Офисного помещения
7 400 000 ₽

40 218 ₽ за м²

184 м² этаж 2

Офисные помещения в офисном центре. Географический центр. Развитая инфраструктура. Близость остановок общественного транспорта. Кабинетная система от 184 кв.м. до 501 кв.м..

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

55 866 ₽ за м²

537 м² этаж 5

Данный актив будет интересен инвесторам с целью получения пассивного дохода, что в условиях тенденции снижения ставки по вкладам становится вс более актуальным. Имеется арендатор гос компания, 200 000 руб/мес Офис расположен на 5 этаже офисного здания в Железнодорожном...

19 мая 2022 Продажа Офисного здания
9 000 000 ₽

27 028 ₽ за м²

333 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре города, по ул.Молодогвардейская 104В, трхэтажное. На данный момент полностью сдатся в аренду5 арендаторов. На первом и третьем этажах по два арендатора, на втором - один. Санузлы на каждом этаже, кондиционеры, пожарная и...

25 мая 2022 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

39 034 ₽ за м²

538 м² этаж 2

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

54 167 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продаётся торгово-офисное помещение в отдельностоящем нежилом здании. г. Самара, Ленинский р-н, ул. Бр. Коростелёвых, д. 99. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 120 кв. м. Этаж/этажность: 1/2 . Один вход на 2-х арендаторов. Окна выходят во двор. Удобная парковка,...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

51 988 ₽ за м²

327 м² этаж 2

Самара, Октябрьский район, ул. Парковый переулок, д.5 Помещение с арендатором, МАП 145000 руб + КУ Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовой Продается торгово-офисное помещение, планировка свободная Помещение светлое Отдельный вход Площадь 327 кв м эл. мощность 35 кВт Н-4 м Два...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

72 223 ₽ за м²

180 м² этаж 2

Продается помещение: Адрес: ул. Губанова 15. Общая площадь: 180, 0 кв. м. Офис в промышленном районе. Помещение расположено на 2 этаже 10-и этажного дома. Хороший офисный ремонт, кондиционеры. Пожарная сигнализация. Оборудована небольшая кухня для персонала. Отдельный с/у и...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

33 663 ₽ за м²

475 м² этаж 2

Продается помещение над магазином "Пятерочка". Адрес: г. Самара, Советский р-н, Севастопольский пер. , 1. Ближайшее пересечение с ул. Запорожская. Общая площадь: 475, 3 кв. м. Два входа. Один - через общий тамбур с магазином "Пятерочка", второй - со стороны двора. На данный момент...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
85 000 000 ₽

64 351 ₽ за м²

1 321 м² этаж 1

Ленинский район, ул. Ленинская, 50 Офисное здание в центре Ленинского района Продаётся отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. В 100м от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на ул. Ленинской, 300мот...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
9 300 000 ₽

37 805 ₽ за м²

246 м² этаж 2

Продается офисное помещение с арендатором в географическом центре города Самары по адресу г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная д 70 лит.2. Площадь 246 кв м. Выделенная мощность 15 кВт Высота потолка 3.2 м. Санузел на этаже. Пластиковые окна Паркет. Внутри сделан свежий,...

27 мая 2022 Продажа Офисного помещения
77 700 000 ₽

142 ₽ за м²

550 000 м² этаж 3

Продаётся 3-х этажное офисное здание площадью 5500 кв.м. на земельном участке 1830 кв.м., расположенное по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Мечникова, д.1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

27 мая 2022 Продажа Офисного помещения
8 400 000 ₽

24 562 ₽ за м²

342 м² этаж 4

Продам готовый арендный бизнес-стабильный ежемесячный денежный поток. Офисное помещение площадью 342 кв.м на 4 этаже 4-этажного здания по адресу: Самара, Товарная 5 стр. 1 -располагается вдоль дороги, хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта:...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
2 700 000 ₽

71 053 ₽ за м²

38 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение на 1 этаже ул. Калинина, 34, Промышленный р-он. Отдельный вход. Состояние помещения хорошее. Коммуникации новые. Счётчики учёта воды и электроэнергии в наличии. ОПС в рабочем состоянии. Один кабинет, кладовая, с/у. Санузел оборудован...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
9 900 000 ₽

48 435 ₽ за м²

204 м² этаж 3

Предлагаем в аренду помещение 204, 4 кв.м на 3-ем этаже торгово-офисного центра Охотный ряд. Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
2 300 000 ₽

52 273 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Калинина, 34 44кв.м. Продаётся офисное помещение с арендатором, на 1 этаже 18 ти этажного дома, по адресу г. Самара, Промышленный р.н. ул. Калинина, д 34. Состояние помещений хорошее. Коммуникации новые. Счётчики учёта воды и электроэнергии в наличии. ОПС в рабочем состоянии. Два...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
2 300 000 ₽

52 996 ₽ за м²

43 м² этаж 1

Калинина, 34 43, 4кв.м. Продаётся офисное помещение на 1 этаже 18-ти этажного дома, по адресу г. Самара, Промышленный р.н, ул. Калинина, д 34. Состояние помещений хорошее. Коммуникации новые. Счётчики учёта воды и электроэнергии в наличии. ОПС в рабочем состоянии. Два кабинета,...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
5 076 000 ₽

27 000 ₽ за м²

188 м² этаж -1

Цокольный этаж жилого многоэтажного дома, 1этаж - нежилые помещения. Универсальные помещения площадью 188 кв.м. Отдельные выходы на ул. Кромскую и во двор запасные выходы. Есть на половину помещений действующие арендаторы. Помещение идеально под офис, банк часть помещений...

25 мая 2022 Продажа Офисного помещения
2 925 600 ₽

46 439 ₽ за м²

63 м² этаж 5

- Адрес: 22 Партсъезда, 45, Промышленный район. - Общая площадь 63, 6 кв.м.. - Этаж/этажность: 5/7. - Над помещением располагается не жилой этаж. - Назначение здания, где располагается: не жилое. - Окна выходят во двор. - Высота потолков 2, 7м. - Наличие пожарной сигнализации. - Выделенная...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.