Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Самарской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
9 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
130 000 ₽/мес

696 ₽ за м²/мес.

187 м² этаж 1

Сдам в аренду помещение свободного назначения в густонаселенном жилом районе -Помещение находится в собственности физического лица -Первая линия домов, отдельный вход -Есть пожарный выход во двор -Хороший ремонт -Большой зал -Второй свет. -2...

6 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
872 400 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

727 м² этаж 1

Сдаю универсальное помещение на первой линии пр. Ленина/ул. Осипенко в Ленинском р-не. Помещение видовой частью состоит из стеклянного фасада, две центральные входные группы, с торца дома есть зона для погрузо-разгрузочных работ, выделено 50 кВт, высота потолка 3.3 метра,...

20 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

1 269 ₽ за м²/мес.

276 м² этаж 1

Сдается 3-х этажное здание на 1-й линии по ул. Фрунзе. г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 102Б. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Этаж/Этажность 1/3. Общая площадь: 276 кв.м. 3 отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение. Высота...

28 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
177 000 ₽/мес

797 ₽ за м²/мес.

222 м² этаж 3

Универсальное помещение на третьем этаже отдельностоящего нежилого здания на первой линии домов по ул. Стара-Загора на перекрестке с проспектом Кирова. В здании успешно работают Росбанк, пиццерия ДоДо, ресторан Фуджи. В шаговой доступности находятся остановки...

28 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

834 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 2

Предлагаю в аренду помещение площадью 60 кв. м. Идеально под салон красоты, офис, магазин строительных материалов, тайм кафе. Объект располагается в густонаселенном районе города Самары, в отдельно стоящем здании, с сопутствующей инфраструктурой, ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И...

23 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

259 ₽ за м²/мес.

155 м² этаж 1

Готовое пищевое производство, на проходной предприятия. г. Самара, ул. Товарная 1 Ближайшее пересечение с ул. Магистральная. Общая площадь: 155 кв.м. 2 отдельных входа. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Охранная...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. в отдельно-стоящем здании, на 2 этаже, по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 36. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

6 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
127 500 ₽/мес

510 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 1

Сдам универсальное помещение 250 кв.м. ранее находилось кафе под кафе, бар, кальянную, офис, и любую другую деятельность. Отличное расположение: Центральная площадь, пристрой Дворца Культуры им. Абрамова. Высокий пешеходный трафик, все зрители и посетители ДК ваши...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

1 000 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадью 2000 кв.м., 2 этаж +цоколный в отдельно-стоящем 2-х эт. здании , общей площадью 3110 кв.м. , по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Ярославская, д.40 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м .на 1эт. 2- х этажного отдельно- стоящего здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, 14 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение кафе 200, 0 кв. м в двухэтажном отдельностоящем здании на 1-ом и 2-ом этаже по адресу: г Самара, Советский район, ул. Промышленности , д. 186. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности,...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
190 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

380 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 380 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Котовского д. 13, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
440 000 ₽/мес

1 005 ₽ за м²/мес.

438 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание. Срок сдачи август 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь: 437.92 кв.м. из них, площадь 1 этажа - 192, 64 кв.м. площадь 2 этажа - 122, 64 цоколь - 122, 64 кв.м.. В дополнение к этому предусмотрена...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается в аренду отдельно-стоящее здание площадью 200 кв.м на 1 этаже + 350 кв.м. цокольного помещения по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова , 35г От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

572 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение 140 кв.м. в отдельно-стоящем здании, общей площадью 300 кв.м на 1 этаже по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова, 35г. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

19 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

325 ₽ за м²/мес.

925 м² этаж 3

Сдается в аренду 3-х этажное здание свободного назначения, общей площадью 925 кв.м. , по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. К. Цеткин.д.5 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

534 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 300 кв.м .на 1эт. 2- х этажного отдельно- стоящего здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, 14 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

499 ₽ за м²/мес.

301 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Сдается в аренду универсальное помещение, пристроенное к жилому дому. - Помещение находится в густонаселенном районе - на проездном месте Димитрова / Ново-Садовая -Помещение имеет два  отдельных входа - Напротив расположены открытые...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
61 020 ₽/мес

433 ₽ за м²/мес.

141 м² этаж 2

Предлагается  в аренду   универсальное  помещение под кафе в  ТЦ "Айсберг",   расположенного в географическом центре города,   в районе  пересечения Московского шоссе  и ул.Дачной. -Торговый центр имеет три отдельные входные группы. - С двух сторон от  ТЦ расположены...

25 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

369 ₽ за м²/мес.

163 м² этаж 1

Помещение свободного назначения 163 м2; Отдельный вход с улицы; Несколько залов, подсобные помещения; Пожарная и охранная сигнализации; Высота потолков 2, 5 м; Пол - плитка; Потолки - Армстронг; Стены - крашеные; Два сан. узла в кафеле; Подойдет под магазин, офис, детский...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.