Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Самарской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 56 актуальных предложений на сегодня.

56 предложения

Сортировать:
27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
53 270 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

76 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 76, 1 кв.м на первом этаже 8-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников , д. 33 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
215 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

215 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 215 кв.м на 1 этаже 5 эт.дома по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, проспект Победы д. 35, От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
138 390 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

198 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 197, 7 кв.м на первом этаже 8-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников , д. 33 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

1 250 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдаётся помещение свободного назначения в самом сердце города на первой линии ул.Красноармейской и напротив площади им.Куйбышева. Витражное остекление. Дизайнерский ремонт. Светлое просторное помещение. Потолки 3м. В приоритете кафе, кофейни, сантехника, стройматериалы,...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
415 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

831 м² этаж 1

Сдаётся в аренду двух этажное здание свободного назначения площадью 831 кв.м. по адресу: город Самара, Красноглинский район, ул Жигули 39. От собственника, без комиссии! Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - удобное расположение, высокий...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 400 кв.м. в отдельно-стоящем здании, по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 36. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...

20 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

504 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Предлагаю в аренду универсальное помещение на первом этаже, 16-ти этажного жилого дома. Общей площадью 69.55 кв.м., по адресу: г. Самара, Октябрьский район, 6-я просека, д. 149 в центре густо населенного жилого комплекса. Рядом расположены магазины: "OZON", "Чебуречная", "7я", "Пятерочка",...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдается в аренду отдельно-стоящее здание площадью 200 кв.м на 1 этаже + 350 кв.м. цокольного помещения по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул Миронова , 35г От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
26 000 ₽/мес

473 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Предлагаем в аренду универсальное помещение под пищевое производство. Помещение площадью 55 кв. м расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании, с хорошими подъездными путями к нему. В настоящее время используется как кафе-столовая. Заведение оснащено всем...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

1 250 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдаётся помещение свободного назначения в самом сердце города на первой линии ул.Красноармейской и напротив площади им.Куйбышева. Витражное остекление. Дизайнерский ремонт. Светлое просторное помещение. Потолки 3м. В приоритете кафе, кофейни, сантехника, стройматериалы,...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
45 000 ₽/мес

293 ₽ за м²/мес.

154 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 154 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д.11 ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
356 150 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

419 м² этаж 1

Магазин, банк, кафе. Пристрой к высотному жилому дому. Фасад помещения выходит на 2 улицы: Полевую и Галактионовскую. Витрины на улицу Галактионовскую. 3 входа: с улицы Полевая, с улицы Галактионовская, со двора. Помещение в двух уровнях: 351 кв.м. в уровне 1-ого этажа и 68 кв.м. в...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
12 000 ₽/мес

24 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

Арт. 27289728. Сдаются в аренду помещения в самом центре города. Секции различной формы и площади, расположенные в 2-х корпусах 4-х этажного Тц "Пассаж". Секции от 20 до 100 кв.м,  можно объединить несколько в одну большую до 300 кв.м. Индивидуальный подход к выбору помещения под вашу...

24 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
87 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение 145 кв. м. 600 рублей за 1 кв.м. 87000 рублей за 145кв.м.в ТЦ Каскад. Второй этаж. Стены выполнены из стекла в пол и очень хорошо видны с первого этажа. ТЦ расположен вблизи остановки, на которую приходит весь район. Рядом городская ярмарка, крупный...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
110 000 ₽/мес

505 ₽ за м²/мес.

218 м² этаж -1

- Адрес: г. Самара, ул. Луначарского 3 - Общая площадь : 218 кв.м - Этаж/этажность : -1/25 - Отдельный вход - Назначение здания, где располагается: жилое - Возможность разгрузки грузовых машин. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков 3 м - Вытяжка и сплит-система. -...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
15 000 ₽/мес

18 ₽ за м²/мес.

853 м² этаж 1

Продам действующий комплекс зданий с земельным участкомздание, автомойка, шиномонтаж329, 3 кВ.м, Здание 2х этажное 498, 9 кВ.м, здание 24, 3 кв.м.рассмотрим частичную продажу зданий.возможна аренда, 2 этажное здание отлично подходит под Кафе, супермаркет, решён вопрос о снятии...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 4

Аренда помещения под кафе-столовую или пищевое производство на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны,...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

785 ₽ за м²/мес.

510 м² этаж 1

Идеальное место для вашего бизнеса!!! Сдается в аренду отличное помещение 510кв.м и 440 кв.м-цокольный этаж с предчистовой отделкой под кафе, ресторан или др. назначения. Большая, удобная парковка, удачное расположение между п.Приморский и Подстепками высокий автомобильный и...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
259 740 ₽/мес

983 ₽ за м²/мес.

265 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение на первой линии улицы Куйбышева с электрической мощностью 90 кВт! Идеально для размещения ресторана или кафе. Две большие витрины выходят на улицу Куйбышева. Центральный вход с улицы Куйбышева, два запасных входа с торца здания. Зал...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

1 000 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадью 1000 кв.м.. в отдельно-стоящем 3-х эт. здании , общей площадью 3110 кв.м. , по адресу: Самарская обл. г. Чапаевск, ул. Ярославская, д.40 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
204 000 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

170 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 170 кв.м на 1 этаже 25-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая , д. 215Б От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
81 900 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

63 м² этаж 5

Сдаётся в аренду помещение под столовую-буфет, площадью 63 м2 на 5 этаже офисного 12 ти этажного здания по адресу: Самара, Ленинский район, Молодогвардейская, 204, Офисный центр Бел Плаза. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
192 000 ₽/мес

469 ₽ за м²/мес.

410 м² этаж -1

Сдается торгово-офисное помещение на первой линии с отдельным входом. Ранее располагалось кафе. Возможно переформатировать в свободную планировку на колоннах. Первый этаж 230 кв.м, цоколь 180 кв.м. Индивидуальная приточно-вытяжная вытяжка, 3 входных группы, 40 кВт, санузлы на...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 4

Аренда помещения под кафе-столовую или пищевое производство на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны,...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
259 740 ₽/мес

983 ₽ за м²/мес.

265 м² этаж 1

Предлагаем в аренду нежилое помещение на первой линии улицы Куйбышева с электрической мощностью 90 кВт! Идеально для размещения ресторана или кафе. Две большие витрины выходят на улицу Куйбышева. Центральный вход с улицы Куйбышева, два запасных входа с торца здания. Зал...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

274 ₽ за м²/мес.

292 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 292 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, проспект Победыд.10 ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); -...

24 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

302 ₽ за м²/мес.

332 м² этаж -1

Сдается в аренду универсальное помещение на цокольном этаже с окнами которые выходят на ул. Владимировскую. Ранее, использовалось под общепит - кафе. Наработанная клиентская база постоянных клиентов. Практически готовое помещение под кафе или ресторан. Своя парковка,...

27 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
419 170 ₽/мес

680 ₽ за м²/мес.

616 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 616, 43 кв.м на первом этаже 8-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников , д. 33 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...

19 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
775 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

1 292 м² этаж 1

Сдается отдельно стоящее здание. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Новокуйбышевское шоссе, д. 56А. Ближайшее пересечение с улицей Утевская. Общая площадь: 1 292 кв. м. Этаж/этажность: 1 и 2/2. Наличие отдельного входа: 2 входа с улицы. Здание 1969 года постройки. Возможное...

25 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

302 ₽ за м²/мес.

332 м² этаж -1

Сдается в аренду универсальное помещение на цокольном этаже с окнами которые выходят на ул. Владимировскую. Ранее, использовалось под общепит - кафе. Наработанная клиентская база постоянных клиентов. Практически готовое помещение под кафе или ресторан. Своя парковка,...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.