Продажа офиса
в
60 000 ₽ за м²
Сдаю офис 200 м2 из 5 кабинетов, 1этаж, отдельный вход, 2 с/у, панорамный вид на Волгу, свежий стильный ремонт в белых тонах, под тихий и солидный офис. 3 телефона, интернет. Собственник.
57 500 ₽ за м²
Продаю офис на 2 этаже, но с отдельным входом. 6 отдельных кабинетов, два с/у. Кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под тихий офис. Можно перевести в жилое и сделать большую квартиру. Цена за квадрат ниже...
35 000 ₽ за м²
Продаю офис 310 кв.м. на первом этаже с отдельным входом. 11 кабинетов, кухня, с/у, водонагреватель, кондиционеры, решетки на окнах. Есть ещё один дополнительных отдельный вход и даже ворота для разгрузки/погрузки. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под...
40 817 ₽ за м²
Продам офисное помещение: г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, 43, ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Расположено в исторической части города в новом многоэтажном доме. Общая площадь: 244, 6 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Высота потолков: 2, 8 м. Выделенная мощность: 10...
60 164 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение с арендаторами на ул.Ленинская. Центральный престижный район города. Два отдельных входа, удобная планировка, качественный ремонт, все коммуникации, пожарная и охранная сигнализация. Рядом расположены остановки общественного транспорта,...
27 933 ₽ за м²
Продается офисное помещение по адресу г. Самара, Железнодорожный рн. ул. Волгина, д. 117А. Этаж - 4 Высота потолка - 3 м. Санузел 2. Продается офисное помещение по адресу г. Самара, ул. Волгина, д. 117 А, общей площадью 358 кв.м, на 4 этаже 5 -ти этажного офисного центра. Хорошее...
26 789 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Партизанская 158. Ближайшее пересечение с ул. Аврора. Общая площадь: 272, 5 кв. м Отдельных входов - 2 с ул. Партизанской и со двора. Помещение располагается на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с ул. Партизанской....
82 858 ₽ за м²
Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Три отдельных входа, хороший качественный ремонт, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...
60 938 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Мичурина 21Б. Пересечение с ул. Осипенко. Площадь 32 кв.м.. Первый этаж 4-х этажного офисного здания. ОТДЕЛЬНЫЙ вход. 3 больших окна. Планировка представляет собой два кабинета. Есть подводка воды, санузла нет. Помещение отремонтировано: на...
44 575 ₽ за м²
Продам офисное помещение на 4м этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Хороший уровень внутренней отделки. Кабинетная планировка - 18 кабинетов. Свой с/у. Все коммуникации. Система кондиционирования в каждом кабинете. Интернет, телефонная линия. Рядом расположены...
25 334 ₽ за м²
Продам офис: г. Самара, Сов.р-он, ул. Карбышева, 61 В. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Расположен в географическом центре, рядом с ТЦ КОСМОПОРТ. Общая площадь: 150 кв.м. Этаж/этажность: -1/7. Отдельный вход. Высота потолков: 3 м. 5 кабинетов. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт...
46 281 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 60 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...
50 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 30 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...
125 184 ₽ за м²
г. Самара, Советский район, ул. Советской армии, дом 93б Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь: 423 кв.м. Помещение находится на первом этаже новостройки ЖК "Унисон". Сдача дома в эксплуатацию в первом квартале 2023 г. Черновая отделка, есть все коммуникации....
68 242 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. 3-й проезд, д. 50б Ближайшее пересечение с ул. Печерской Общая площадь: 190, 5 кв.м. Помещение находится на первом этаже в новом густонаселенном квартале. Одна входная группа, но есть возможность организовать второй вход. Много окон. Кабинетная...
25 926 ₽ за м²
Адрес: г. Самара. Октябрьский район, улица Революционная, д. 70 лит 1. Ближайшее пересечение с улицей Дыбенко. Общая площадь: 297 кв. м. Этаж/этажность: 2/4. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: нежилое. Наличие отдельного...
99 083 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города. С шикарным дизайнерским ремонтом, 7 кабинетов. Два отдельных входа, один центральный для сотрудников и клиентов, другой с торца для руководителя. Закрытая парковка на 3 машины, общая парковка для клиентов на 5-6 машин. Практически...
47 143 ₽ за м²
Продам офис. Помещение расположено на первом и втором этаже, основная площадь на втором этаже. Вход в помещение со двора. Кабинетная планировка. В помещении недавно был произведен косметический ремонт, высота потолков 3 метра. Окна выходят во двор и на Осипенко, вид на...
51 988 ₽ за м²
Самара, Октябрьский район, ул. Парковый переулок, д.5 Продается Офис открытого типа, выгорожен один кабинет для руководителя. Вход отдельный, на второй этаж ведет удобная широкая лестница. В офисе много естественного света, много воздуха, высота от пола до потолка 4 метра....
33 899 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул.Революционная, д. 70 лит. 2. Продажа офисного помещения. Площадь 59 кв.м. Расположен на 3 этаже 4-х этажного офисного центра. Состоит из двух кабинетов со свободной планировкой. В помещении три окна. Ремонт: напольная плитка, покраска стен, потолок...
92 500 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОФИСА Адрес: г. Самара, р-н Ленинский, ул Буянова 100, пересечение с ул. Ульяновская. Офис на 2-м этаже пристроя к жилому 11-этажному дому. Помещение расположено в офисном блоке. Общая площадь офиса 40 кв.м. Удобная планировка - помещение можно разделить на два кабинета....
90 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Братьев Коростелёвых, 154. Ближайшее пересечение с улицей Ульяновская. Общая площадь: 196, 3 кв. м. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка 2, 7м. 2-а санузла. Есть возможность подводки...
42 983 ₽ за м²
Продам офис на втором этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Шестиэтажное офисное здание расположено в наиболее удобном для ведения бизнеса месте в географическом центре города. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта, станция...
75 392 ₽ за м²
Продается офисное помещение в новом ЖК Ильинская Плаза. Торговые и офисные помещения располагаются на 1х трех этажах, далее идут жилые квартиры. В данный момент черновая отделка, угловое помещение, окна выходят на ул. Маяковского и Арцыбушевскую. Есть возможность подвести...
90 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Братьев Коростелёвых, 154. Ближайшее пересечение с улицей Ульяновская. Общая площадь: 197, 7 кв. м. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка 2, 7м. 2-а санузла. Есть возможность подводки...
60 167 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Крупской в исторической части города. Рядом находится Хлебная площадь, площадь Дзержинского, учебные заведения, многочисленные офисы компаний, остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязки. Два...
66 493 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Республиканская, д. 61 в густонаселённом спальном районе города. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации, витринные окна. Много места для рекламы на фасаде здания, зона разгрузки с торца , парковка вдоль дороги....
70 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Республиканская, д. 61 в густонаселённом спальном районе города. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации, витринные окна. Много места для рекламы на фасаде здания, зона разгрузки с торца , парковка вдоль дороги....
36 267 ₽ за м²
Продаётся нежилое отдельно стоящее 3-х этажное здании с земельным участком 837 кв.м. в собственности на 1 линии ул. Степана Разина/Некрасовская. Центральный престижный исторический район города. Отдельный вход, кабинетная планировка, высокие потолки, все коммуникации. 46 кВт...
79 853 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение на 1 линии проспекта Кирова в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, удобная планировка, витринное остекление, все коммуникации. Высокие потолки 3 метра, зона разгрузки, много места на фасаде для наружной...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.