Продажа офиса
в
207 предложения
90 000 ₽ за м²
Продается видовое помещение на пятом этаже отдельно стоящего офисного здания. Офис расположен в окружении жилых кварталов, торговых комплексов, автосалонов и банков. Вход в офисный центр охраняемый, но свободный для арендаторов и посетителей. Заезд возможен как с улицы...
- Самарская область, Самара, р-н Промышленный, ул Губанова, 3 Офисное здание на ул. Губанова, 3
- Победа , 30 мин. пешком
156 863 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом 178, 5 кв.м., на третьем этаже жилого дома по адресу: Самара, Ленинский район, Молодогвардейская, 139 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Молодогвардейская, 139
- Алабинская , 24 мин. пешком
114 994 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, пр-кт Масленникова, 9
- Российская , 3 мин. пешком
61 765 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на...
- Самарская область, Самара, р-н Советский, ул Дыбенко, 120а
- Советская , 3 мин. пешком
100 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
- Самарская область, Самара, р-н Кировский, ул Георгия Димитрова, 110
- Безымянка , 33 мин. пешком
116 964 ₽ за м²
Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ,...
- Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, ул Спортивная, 30
- Алабинская , 10 мин. пешком
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть...
- Самарская область, Самара, р-н Самарский, ул Самарская, 171
- Алабинская , 24 мин. пешком
58 253 ₽ за м²
Продается универсальное торгово-офисное помещение в деловом центре города БЦ «Охотный ряд». г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, д. 53 (пересечение с ул. Гастелло). Общая площадь: 103 кв.м Этаж: 2/19 Назначение здания: нежилое (пристрой к жилому дому) Помещение с...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ш Московское, 53
- Спортивная , 14 мин. пешком
60 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, улица Мичурина, дом 130. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: -1/9. Общая площадь: 150 кв.м. Высота потолков: 2, 9...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Мичурина, 130
- Московская , 3 мин. пешком
69 566 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с большим крыльцом, парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, выделенная мощность 10 кВт, высота потолков 2, 7 м. Помещение имеет три больших кабинета, душ,...
- Самарская область, Самара, р-н Кировский, ул Ташкентская, 246а
- Победа , 36 мин. пешком
100 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение: 1. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Водников 60 2. Общая площадь: 21, 0кв.м. 3. Этаж/этажность: 7/11 4. Наличие отдельного входа: нет; 5. Высота потолков: 3, 0 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 10...
- Самарская область, Самара, р-н Самарский, ул Водников, 60 Бизнес-центр Глобус
80 443 ₽ за м²
Адрес: г Самара, Октябрьский район, ул. 5 просека 110Б Ближайшее пересечение: с ул. Солнечной Этаж: цокольный. Общая площадь: 135, 5 кв.м. Высота потолков: 2.7 м. Отдельный вход. Установлена пожарная и охранная сигнализация Ремонт: Пол - плитка, стены - покраска, потолок - без...
- Самарская область, Самара, 5-я просека, 110кБ
- Московская , 27 мин. пешком
69 961 ₽ за м²
Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта. Состояние помещения: выполнен...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Садовая, 278 ЖК «Пять звезд»
- Алабинская , 12 мин. пешком
125 000 ₽ за м²
Продаю офисное помещение в офисном центре на втором этаже, семиэтажного центра. У офиса своя независимая входная группа, доступ к помещению круглосуточный. Современный ремонт. Офис состоит из 11 кабинетов, кухня, окна на две стороны, полностью кондиционирован, есть...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Ленинская, 168 Бизнес-центр на ул. Ленинская, 168
- Алабинская , 21 мин. пешком
76 531 ₽ за м²
Продаем красивое помещение 196 квм на втором этаже Челышевского дома. Парадный вход с улицы Красноармейская, «черный» вход со двора. Дом памятник архитектуры. В 2024-25 годах проведен капремонт здания после случившегося в 2023 году пожара. Продаваемое помещение не горело. 7 окон...
- Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, ул Красноармейская, 60
- Алабинская , 22 мин. пешком
57 292 ₽ за м²
Продается офисное помещение с качественным ремонтом в административном здании! Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70Е. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Этаж/этажность: 3/3. Общая площадь: 96 кв.м. Высота потолков: 3м. Выделенная мощность: 5 кВт. Планировка:...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 70кE
- Гагаринская , 4 мин. пешком
140 076 ₽ за м²
Ленинский р-он, ул. Ленинская, 224 / Ярмарочная, 29 Офис «в двух шагах» от Самарской площади Продаётся офисное помещение в 17ти этажном жилом доме на пересечении улиц Ленинской и Ярмарочной. 1 этаж, собственный парадный вход. Общая площадь 159, 2кв.м.; Н-3м; 15кВ; Два санузла; В...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Ленинская, 224
- Алабинская , 18 мин. пешком
57 417 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Революционная, 70 ТЦ Мягкофф
- Гагаринская , 4 мин. пешком
100 000 ₽ за м²
Просторное помещение с видом на Волгу Адрес: г. Самара, ул. Лейтенанта Шмидта, 1с3. Характеристики: Площадь: 200 кв.м. Этаж/этажность: 1/9. Высота потолков: 3 м. Отдельный вход, большие витражные окна. Качественный ремонт: керамогранит на полу, потолок «Армстронг», два санузла с...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Лейтенанта Шмидта, 1к3
- Российская , 8 мин. пешком
32 746 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Некрасовская, 94а. Ближайшее пересечение с ул. Ленинская Общая площадь: 198, 5 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Отдельный вход со двора. Высота потолков: 2, 5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом....
- Самарская область, Самара, р-н Самарский, ул Некрасовская, 94а
- Алабинская , 27 мин. пешком
205 480 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в нежилом 2х этажном здании. Г. Самара, ул. Санфировой д.112б, перекресток с ул. Центральная, первая линия. Вход- первая линия ул. Центральной. Дата ввода в эксплуатацию - 2020год. Общая площадь 131, 4 кв.м. Этаж - первый / 2-х этажного здания. Земля под...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ул Санфировой, 112б
- Спортивная , 12 мин. пешком
69 961 ₽ за м²
Продам помещение с серьезным арендатором. Офис 204, 4 кв.м расположен на 3-ем этаже торгово-офисного центра "Охотный ряд". Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ш Московское, 53
- Спортивная , 14 мин. пешком
62 500 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, ул. Свободы, 126А (пересечение с ул. Краснодонской) Общая площадь: 39, 8 кв.м Расположение: цокольный этаж Высота потолков: 2, 7 м Планировка: свободная, 2 окна Электроснабжение: выделенная мощность 5 кВт Санузел: общий (на 5 арендаторов), закрывается на ключ,...
- Самарская область, Самара, р-н Кировский, ул Свободы, 126а
- Безымянка , 8 мин. пешком
68 182 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с арендатором. Адрес: Советский район, ул. Партизанская, 177а. Площадь: 220 м2. Планировка кабинетная. Высота потолков 2, 8 м. Выделенная мощность - 15 кВт. 2-а Санузла. Охранно-пожарная сигнализация. Ремонт: пол- плитка; стены-покраска;...
- Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, ул Партизанская, 177а
- Спортивная , 8 мин. пешком
75 906 ₽ за м²
г. Самара, ул. Советской Армии 180/1, пересечение с ул. Карла Маркса. Арендный бизнес, 336 т.р. доход. 8 лет окупаемость. Объект продается на условиях сохранения арендатора и перезаключения договора аренды с новым собственником - на срок, не менее 7 лет. Продается офисное...
- Самарская область, Самара, р-н Советский, ул Советской Армии, 180/1
- Спортивная , 11 мин. пешком
38 776 ₽ за м²
Продам офисное помещение: г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, 43, ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Расположено в исторической части города в новом многоэтажном доме. Общая площадь: 244, 6 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Высота потолков: 2, 8 м. Выделенная...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Ленинская, 43
- Алабинская , 29 мин. пешком
205 856 ₽ за м²
Продается помещение с витражным остеклением в Ленинском районе. г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. 221. Ближайшее пересечение с ул. Ульяновской. Этаж/Этажность: 1/8. Общая площадь: 218.6 кв.м. Отдельный вход с ул. Садовой. Витражное остекление. Планировка: 1 этаж - три...
- Самарская область, Самара, р-н Ленинский, ул Садовая, 221
- Алабинская , 20 мин. пешком
69 961 ₽ за м²
Продам помещение с серьезным арендатором. Офис 204, 4 кв.м расположен на 3-ем этаже торгово-офисного центра "Охотный ряд". Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4...
- Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, ш Московское, 53
- Спортивная , 14 мин. пешком
88 572 ₽ за м²
г. Самара, Кировский район, ул. Нагорная, дом 195 Ближайшее пересечение с ул. Советская Этаж/этажность: 6/6 Общая площадь 17, 5 кв.м. В здании есть лифт (отдельный на 6 этаж, скоростной) Высота потолка 3 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры...
- Самарская область, Самара, р-н Кировский, ул Нагорная, 195 Офисное здание на ул. Нагорная, 195
- Безымянка , 15 мин. пешком
60 972 ₽ за м²
Помещение на пересечении Водников и Венцека в историческом центра города. В шаговой доступности городская набережная. Адрес: г. Самары, ул. Водников, дом 90 Общая площадь: 63, 8 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Окна выходят на улицу. Вход со двора, совместный на несколько...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.