Продажа офиса
в
64 890 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости:...
42 566 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
85 715 ₽ за м²
- Адрес: Промышленный район Ново-Садовая, 220а. - Общая площадь: 210 кв.м. - Этаж/этажность: 2/2. - Коридорная система, состоящая из 7 кабинетов в большинстве проведены мокрые точки. - Возможно сделать отдельный вход. - Назначение здания, где располагается помещение нежилое. -...
150 000 ₽ за м²
Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в...
19 006 ₽ за м²
Продам офисное помещение площадью 342 кв.м на 4 этаже 4-этажного здания по адресу: Самара, Товарная 5 стр. 1 -располагается вдоль дороги, хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта: -готовый арендный бизнес, -со всеми арендаторами заключены...
81 522 ₽ за м²
Продам помещение с ремонтом и арендатором в ЖК Боярский двор премиум. г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная, д. 42. Ближайшее пересечение с ул. Губанова и 7-я просека. Общая площадь 92 кв.м.. Высота потолков 2.6 м. Этаж/Этажность 23/23. Быстрый лифт. Окна выходят на улицу....
112 045 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом 178, 5 кв.м., на третьем этаже жилого дома по адресу: Самара, Ленинский район, Молодогвардейская, 139 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
53 453 ₽ за м²
Самарский район, ул. Куйбышева Панская, 58 Продаётся офисное помещение в историческом центре - сердце г. Самара - пл. Революции - 1 линия ул. Куйбышева - 1 и 2 этажи в 3х этажном жилом доме. Над помещением, на 3м этаже находятся жилые квартиры - Общая площадь 391кв.м. 1 этаж 173кв.м., 2...
66 456 ₽ за м²
г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Егорова, д.5. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевский Тракт. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят на улицу. Высота...
59 709 ₽ за м²
Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 39. Ближайшее пересечение с ул. Высоцкого. Отдельный вход с улицы Галактионовская. Этаж/Этажность 2/5. Общая площадь: 219, 4 кв.м. Планировка: кабинетная. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков: 3, 2 м....
70 064 ₽ за м²
г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 1-й квартал, д. 10. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 31, 4 кв.м. Этаж/этажность: 1/10 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна...
35 000 ₽ за м²
Сдается в аренду теплое помещение в цокольном этаже 25 этажного ЖК "Статус" г. Самара, Железнодорожный район р-н, ул. Урицкого, д.23 Ближайшее пересечение с ул. Красноармейская Общая площадь: 50 кв. м. Отдельных входа. Над помещением располагается жилой этаж Возможность...
39 474 ₽ за м²
- Продается 2 этажное здание - Отдельная входная группа - Общая, Подземная парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная нарезка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков - 4 м -...
108 696 ₽ за м²
Офис в БЦ Активный капитал. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 192. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 46 кв.м. Этаж/этажность: 9/10 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер....
47 982 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 125б. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 354, 3 кв.м.. 2-й этаж. 2-а входа. Высота потолков: 3, 5 м. Горячая, холодная вода. Свой санузел. Центральное отопление. Охранная и пожарная сигнализация. Кабинетная...
65 089 ₽ за м²
г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 4-й квартал, д. 7. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 16, 9 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят...
39 286 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д.15 ст1. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: 140 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят на улицу. Место под...
98 200 ₽ за м²
Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...
150 603 ₽ за м²
г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9...
75 610 ₽ за м²
Адрес: г. Самара Самарский район, улица Высоцкого, дом 8. Ближайшее пересечение с улицей Самарской. Общая площадь: 41, 0 кв.м. Этаж/этажность: 4/5. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: напротив сквера Высоцкого. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки...
87 500 ₽ за м²
Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное...
32 062 ₽ за м²
Продам офисное помещение с кабинетной планировкой в офисном центре. г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная 70 лит1. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь 131 кв.м Этаж/этажность: 1/4. Над помещением располагается нежилой этаж. Отдельный вход. Свой...
60 000 ₽ за м²
Продаётся помещение рядом с ТЦ Космопорт. г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, д. 67. Ближайшее пересечение с ул. Антонова- Овсеенко. Этаж/Этажность: -1, /14. Общая площадь: 156 кв.м Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличение....
50 000 ₽ за м²
Продаëтся блок офисной площади в торгово/офисном центре с арендаторами. Первая линия с хорошей парковкой. Общая площадь 1327м состоит из кабинетов коридорной системы. Этаж/этажность 3/5 этаж и 4/5 этаж. Кабинеты располагаются на две стороны здания. Ремонт в помещении: пол -...
56 429 ₽ за м²
От собственника! Без комиссии! Предлагается к продаже трехэтажное здание 1400 кв.м. в Октябрьском районе на ул. Осипенко, вблизи набережной р. Волги. В собственности земельный участок 1335 кв.м. - Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание имеет четыре входа. -...
69 621 ₽ за м²
г. Самара, пос. Управленческий, Красноглинский р-н, ул. Красногвардейская, д. 4. Ближайшее пересечение с ул. 8 Марта. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход в помещение из подъезда. Окна...
40 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 66 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Планировка: 4 кабинета, общий...
100 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 196. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 130 кв. м. 1-й этаж 10 этажного жилого дома. Помещение нежилое. Отдельный вход. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 10 кВт....
40 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 173 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Возможно перепланировка....
48 945 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении улиц Гагарина и Советской Армии, по адресу: Самара, Гагарина 141в, -земля и здание в собственности, -2 этажа и подвал, -свежий ремонт, -кабинетная система, -транспортная доступность, Стоимость 25 500 000 руб. По всем...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.