Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 380 актуальных предложений на сегодня.

380 предложения

Сортировать:
8 октября 2019 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Сдаю офис 200 м2 из 5 кабинетов, 1этаж, отдельный вход, 2 с/у, панорамный вид на Волгу, свежий стильный ремонт в белых тонах, под тихий и солидный офис. 3 телефона, интернет. Собственник.

8 октября 2019 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

57 500 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Продаю офис на 2 этаже, но с отдельным входом. 6 отдельных кабинетов, два с/у. Кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под тихий офис. Можно перевести в жилое и сделать большую квартиру. Цена за квадрат ниже...

29 марта 2021 Продажа Офисного помещения
10 850 000 ₽

35 000 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Продаю офис 310 кв.м. на первом этаже с отдельным входом. 11 кабинетов, кухня, с/у, водонагреватель, кондиционеры, решетки на окнах. Есть ещё один дополнительных отдельный вход и даже ворота для разгрузки/погрузки. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под...

22 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

40 817 ₽ за м²

245 м² этаж -1

Продам офисное помещение: г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, 43, ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Расположено в исторической части города в новом многоэтажном доме. Общая площадь: 244, 6 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Высота потолков: 2, 8 м. Выделенная мощность: 10...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

60 164 ₽ за м²

233 м²

Продаётся нежилое помещение с арендаторами на ул.Ленинская. Центральный престижный район города. Два отдельных входа, удобная планировка, качественный ремонт, все коммуникации, пожарная и охранная сигнализация. Рядом расположены остановки общественного транспорта,...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

27 933 ₽ за м²

358 м² этаж 4

Продается офисное помещение по адресу г. Самара, Железнодорожный рн. ул. Волгина, д. 117А. Этаж - 4 Высота потолка - 3 м. Санузел 2. Продается офисное помещение по адресу г. Самара, ул. Волгина, д. 117 А, общей площадью 358 кв.м, на 4 этаже 5 -ти этажного офисного центра. Хорошее...

1 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 300 000 ₽

26 789 ₽ за м²

273 м² этаж -1

Адрес: г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Партизанская 158. Ближайшее пересечение с ул. Аврора. Общая площадь: 272, 5 кв. м Отдельных входов - 2 с ул. Партизанской и со двора. Помещение располагается на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с ул. Партизанской....

30 августа 2022 Продажа Офисного помещения
29 000 000 ₽

82 858 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Три отдельных входа, хороший качественный ремонт, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...

22 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
1 950 000 ₽

60 938 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Мичурина 21Б. Пересечение с ул. Осипенко. Площадь 32 кв.м.. Первый этаж 4-х этажного офисного здания. ОТДЕЛЬНЫЙ вход. 3 больших окна. Планировка представляет собой два кабинета. Есть подводка воды, санузла нет. Помещение отремонтировано: на...

13 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
21 650 000 ₽

44 575 ₽ за м²

486 м² этаж 4

Продам офисное помещение на 4м этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Хороший уровень внутренней отделки. Кабинетная планировка - 18 кабинетов. Свой с/у. Все коммуникации. Система кондиционирования в каждом кабинете. Интернет, телефонная линия. Рядом расположены...

20 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
3 800 000 ₽

25 334 ₽ за м²

150 м² этаж -1

Продам офис: г. Самара, Сов.р-он, ул. Карбышева, 61 В. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Расположен в географическом центре, рядом с ТЦ КОСМОПОРТ. Общая площадь: 150 кв.м. Этаж/этажность: -1/7. Отдельный вход. Высота потолков: 3 м. 5 кабинетов. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт...

1 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 800 000 ₽

46 281 ₽ за м²

61 м² этаж 5

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 60 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...

1 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
1 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

30 м² этаж 5

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 30 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
52 952 500 ₽

125 184 ₽ за м²

423 м² этаж 1

г. Самара, Советский район, ул. Советской армии, дом 93б Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь: 423 кв.м. Помещение находится на первом этаже новостройки ЖК "Унисон". Сдача дома в эксплуатацию в первом квартале 2023 г. Черновая отделка, есть все коммуникации....

30 августа 2022 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

68 242 ₽ за м²

191 м² этаж 1

г. Самара, Октябрьский р-н, ул. 3-й проезд, д. 50б Ближайшее пересечение с ул. Печерской Общая площадь: 190, 5 кв.м. Помещение находится на первом этаже в новом густонаселенном квартале. Одна входная группа, но есть возможность организовать второй вход. Много окон. Кабинетная...

17 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
7 700 000 ₽

25 926 ₽ за м²

297 м² этаж 2

Адрес: г. Самара. Октябрьский район, улица Революционная, д. 70 лит 1. Ближайшее пересечение с улицей Дыбенко. Общая площадь: 297 кв. м. Этаж/этажность: 2/4. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: нежилое. Наличие отдельного...

12 августа 2022 Продажа Офисного помещения
21 600 000 ₽

99 083 ₽ за м²

218 м² этаж 1

Продается офисное помещение в центре города. С шикарным дизайнерским ремонтом, 7 кабинетов. Два отдельных входа, один центральный для сотрудников и клиентов, другой с торца для руководителя. Закрытая парковка на 3 машины, общая парковка для клиентов на 5-6 машин. Практически...

1 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
16 500 000 ₽

47 143 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продам офис. Помещение расположено на первом и втором этаже, основная площадь на втором этаже. Вход в помещение со двора. Кабинетная планировка. В помещении недавно был произведен косметический ремонт, высота потолков 3 метра. Окна выходят во двор и на Осипенко, вид на...

15 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

51 988 ₽ за м²

327 м² этаж 2

Самара, Октябрьский район, ул. Парковый переулок, д.5 Продается Офис открытого типа, выгорожен один кабинет для руководителя. Вход отдельный, на второй этаж ведет удобная широкая лестница. В офисе много естественного света, много воздуха, высота от пола до потолка 4 метра....

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
2 000 000 ₽

33 899 ₽ за м²

59 м² этаж 3

г. Самара, Октябрьский район, ул.Революционная, д. 70 лит. 2. Продажа офисного помещения. Площадь 59 кв.м. Расположен на 3 этаже 4-х этажного офисного центра. Состоит из двух кабинетов со свободной планировкой. В помещении три окна. Ремонт: напольная плитка, покраска стен, потолок...

20 августа 2022 Продажа Офисного помещения
3 700 000 ₽

92 500 ₽ за м²

40 м² этаж 2

ПРОДАЖА ОФИСА Адрес: г. Самара, р-н Ленинский, ул Буянова 100, пересечение с ул. Ульяновская. Офис на 2-м этаже пристроя к жилому 11-этажному дому. Помещение расположено в офисном блоке. Общая площадь офиса 40 кв.м. Удобная планировка - помещение можно разделить на два кабинета....

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
17 667 000 ₽

90 000 ₽ за м²

196 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Братьев Коростелёвых, 154. Ближайшее пересечение с улицей Ульяновская. Общая площадь: 196, 3 кв. м. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка 2, 7м. 2-а санузла. Есть возможность подводки...

17 августа 2022 Продажа Офисного помещения
24 500 000 ₽

42 983 ₽ за м²

570 м² этаж 2

Продам офис на втором этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Шестиэтажное офисное здание расположено в наиболее удобном для ведения бизнеса месте в географическом центре города. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта, станция...

9 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 300 000 ₽

75 392 ₽ за м²

70 м² этаж 2

Продается офисное помещение в новом ЖК Ильинская Плаза. Торговые и офисные помещения располагаются на 1х трех этажах, далее идут жилые квартиры. В данный момент черновая отделка, угловое помещение, окна выходят на ул. Маяковского и Арцыбушевскую. Есть возможность подвести...

23 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
17 793 000 ₽

90 000 ₽ за м²

198 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Братьев Коростелёвых, 154. Ближайшее пересечение с улицей Ульяновская. Общая площадь: 197, 7 кв. м. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка 2, 7м. 2-а санузла. Есть возможность подводки...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
13 700 000 ₽

60 167 ₽ за м²

228 м²

Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Крупской в исторической части города. Рядом находится Хлебная площадь, площадь Дзержинского, учебные заведения, многочисленные офисы компаний, остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязки. Два...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
12 700 000 ₽

66 493 ₽ за м²

191 м²

Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Республиканская, д. 61 в густонаселённом спальном районе города. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации, витринные окна. Много места для рекламы на фасаде здания, зона разгрузки с торца , парковка вдоль дороги....

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
5 250 000 ₽

70 000 ₽ за м²

75 м²

Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Республиканская, д. 61 в густонаселённом спальном районе города. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации, витринные окна. Много места для рекламы на фасаде здания, зона разгрузки с торца , парковка вдоль дороги....

20 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

36 267 ₽ за м²

1 241 м²

Продаётся нежилое отдельно стоящее 3-х этажное здании с земельным участком 837 кв.м. в собственности на 1 линии ул. Степана Разина/Некрасовская. Центральный престижный исторический район города. Отдельный вход, кабинетная планировка, высокие потолки, все коммуникации. 46 кВт...

25 августа 2022 Продажа Офисного помещения
26 000 000 ₽

79 853 ₽ за м²

326 м²

Продаётся нежилое помещение на 1 линии проспекта Кирова в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, удобная планировка, витринное остекление, все коммуникации. Высокие потолки 3 метра, зона разгрузки, много места на фасаде для наружной...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.