Продажа офиса
в
60 000 ₽ за м²
Сдаю офис 200 м2 из 5 кабинетов, 1этаж, отдельный вход, 2 с/у, панорамный вид на Волгу, свежий стильный ремонт в белых тонах, под тихий и солидный офис. 3 телефона, интернет. Собственник.
57 500 ₽ за м²
Продаю офис на 2 этаже, но с отдельным входом. 6 отдельных кабинетов, два с/у. Кондиционеры, охранная и пожарная сигнализации. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под тихий офис. Можно перевести в жилое и сделать большую квартиру. Цена за квадрат ниже...
35 000 ₽ за м²
Продаю офис 310 кв.м. на первом этаже с отдельным входом. 11 кабинетов, кухня, с/у, водонагреватель, кондиционеры, решетки на окнах. Есть ещё один дополнительных отдельный вход и даже ворота для разгрузки/погрузки. Отделка офисная, пол гомоген, потолок армстронг. Подойдёт под...
150 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в новом Макрорайоне АМГРАД. Ул. Южное шоссе, дом 3 стр., срок сдачи 2 квартал 2023 года. Помещение на первой линии, въезд в макрорайон, помещение прекрасно просматривается со стороны Южного шоссе и ТК Амбар. 1 этаж/ 24 этажной секции. Первая очередь...
40 817 ₽ за м²
Продам офисное помещение: г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, 43, ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Расположено в исторической части города в новом многоэтажном доме. Общая площадь: 244, 6 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Высота потолков: 2, 8 м. Выделенная мощность: 10...
85 816 ₽ за м²
Продается помещение на втором этаже жилого одиннадцатиэтажного дома. У офиса своя независимая входная группа, что дает возможность доступа к помещению 24/7. Офис имеет кабинетную планировку из 6 кабинетов, два санузла. Окна на две стороны. Помещение можно использовать как...
60 164 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение с арендаторами на ул.Ленинская. Центральный престижный район города. Два отдельных входа, удобная планировка, качественный ремонт, все коммуникации, пожарная и охранная сигнализация. Рядом расположены остановки общественного транспорта,...
42 106 ₽ за м²
г.Самара, Самарский р-н, ул.Степана Разина, д.136. Ближайшее пересечение с ул.Некрасовская. Общей площадью: 190 кв.м. Расположенное на 1 и 3 этаже 10-ти этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Есть отдельный вход на ул. Ст. Разина, также...
94 340 ₽ за м²
г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, д.173. Ближайшее пересечение с ул. Часовая. Общая площадь: 53 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с ул. Часовая. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над...
27 933 ₽ за м²
Продается офисное помещение по адресу г. Самара, Железнодорожный рн. ул. Волгина, д. 117А. Этаж - 4 Высота потолка - 3 м. Санузел 2. Продается офисное помещение по адресу г. Самара, ул. Волгина, д. 117 А, общей площадью 358 кв.м, на 4 этаже 5 -ти этажного офисного центра. Хорошее...
26 789 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Партизанская 158. Ближайшее пересечение с ул. Аврора. Общая площадь: 272, 5 кв. м Отдельных входов - 2 с ул. Партизанской и со двора. Помещение располагается на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с ул. Партизанской....
69 485 ₽ за м²
г. Самара, Самарский р-н, ул. Братьев Коростелевых, д.62. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Общая площадь: 69, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/2 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Наличие отдельного входа: 2 шт. Выходит на улицу и во двор. Окна...
82 858 ₽ за м²
Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Три отдельных входа, хороший качественный ремонт, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...
40 207 ₽ за м²
Продается помещение. Адрес: г. Самара, р-н Самарский, ул. Степана Разина, 174. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Общая площадь 194, 0 кв. м. Первый этаж: 19 кв. м. цоколь: 175 кв. м. Площадь самого большого помещения: 44 кв. м. Цокольный этаж. Над помещением расположено нежилое...
60 938 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Мичурина 21Б. Пересечение с ул. Осипенко. Площадь 32 кв.м.. Первый этаж 4-х этажного офисного здания. ОТДЕЛЬНЫЙ вход. 3 больших окна. Планировка представляет собой два кабинета. Есть подводка воды, санузла нет. Помещение отремонтировано: на...
44 575 ₽ за м²
Продам офисное помещение на 4м этаже офисного здания в Железнодорожном районе. Хороший уровень внутренней отделки. Кабинетная планировка - 18 кабинетов. Свой с/у. Все коммуникации. Система кондиционирования в каждом кабинете. Интернет, телефонная линия. Рядом расположены...
25 334 ₽ за м²
Продам офис: г. Самара, Сов.р-он, ул. Карбышева, 61 В. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Расположен в географическом центре, рядом с ТЦ КОСМОПОРТ. Общая площадь: 150 кв.м. Этаж/этажность: -1/7. Отдельный вход. Высота потолков: 3 м. 5 кабинетов. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт...
46 281 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 60 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...
50 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса , дом 190 Ближайшее пересечение с Московским шоссе Общая площадь: 30 кв. м. Этаж/этажность: 5/6 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: нет Окна выходят: во двор. - Возможность разгрузки грузовых машин:...
125 184 ₽ за м²
г. Самара, Советский район, ул. Советской армии, дом 93б Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь: 423 кв.м. Помещение находится на первом этаже новостройки ЖК "Унисон". Сдача дома в эксплуатацию в первом квартале 2023 г. Черновая отделка, есть все коммуникации....
69 903 ₽ за м²
г.Самара, Самарский р-н, Переулок Репина, д.11. Ближайшее пересечение с ул. Галактионовская. Общая площадь: 257, 5 кв.м. Этаж/этажность: 3/3 . Назначение здания: нежилое. Общий вход с переулок Репина. Окна выходят: на улицу и во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры...
68 242 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. 3-й проезд, д. 50б Ближайшее пересечение с ул. Печерской Общая площадь: 190, 5 кв.м. Помещение находится на первом этаже в новом густонаселенном квартале. Одна входная группа, но есть возможность организовать второй вход. Много окон. Кабинетная...
78 704 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, улица Центральная, 29. Ближайшие пересечение с улицей Санфировой. Общая площадь: 108, 2 кв. м. Этаж/этажность: 1/22. Наличие отдельного входа: да. Высота потолков: 3, 6 м. Планировка комнатная: 3 кабинета, зона рецепции, с/у. Возможна перепланировка,...
41 837 ₽ за м²
г.Самара, Октябрьский р-н, ул.Советской Армии, д.212Б. Ближайшее пересечение с ул.8 Радиальная. Помещение общей площадью: 98 кв.м., в цокольном этаже 9-и этажного дома. Над помещением располагается жилой этаж. Отдельный входа с улицы первый этаж. Полноразмерные окна в приямках....
59 161 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, находящееся в Самарском районе на ул. Фрунзе, 140/ ул. Красноармейская, на 2/3 этажного здания, в трёх минутах ходьбы до Набережной Волги. Площадь 26, 2 кв.м., состоящее из двух раздельных комнат. В каждой комнате по два окна. Назначение помещение:...
25 926 ₽ за м²
Адрес: г. Самара. Октябрьский район, улица Революционная, д. 70 лит 1. Ближайшее пересечение с улицей Дыбенко. Общая площадь: 297 кв. м. Этаж/этажность: 2/4. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: нежилое. Наличие отдельного...
99 083 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города. С шикарным дизайнерским ремонтом, 7 кабинетов. Два отдельных входа, один центральный для сотрудников и клиентов, другой с торца для руководителя. Закрытая парковка на 3 машины, общая парковка для клиентов на 5-6 машин. Практически...
51 988 ₽ за м²
Самара, Октябрьский район, ул. Парковый переулок, д.5 Продается Офис открытого типа, выгорожен один кабинет для руководителя. Вход отдельный, на второй этаж ведет удобная широкая лестница. В офисе много естественного света, много воздуха, высота от пола до потолка 4 метра....
33 899 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул.Революционная, д. 70 лит. 2. Продажа офисного помещения. Площадь 59 кв.м. Расположен на 3 этаже 4-х этажного офисного центра. Состоит из двух кабинетов со свободной планировкой. В помещении три окна. Ремонт: напольная плитка, покраска стен, потолок...
92 500 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОФИСА Адрес: г. Самара, р-н Ленинский, ул Буянова 100, пересечение с ул. Ульяновская. Офис на 2-м этаже пристроя к жилому 11-этажному дому. Помещение расположено в офисном блоке. Общая площадь офиса 40 кв.м. Удобная планировка - помещение можно разделить на два кабинета....
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.