Продажа офиса
в
220 701 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в нежилом 2х этажном здании. Г. Самара, ул. Санфировой д.112б, перекресток с ул. Центральная, первая линия. Вход- первая линия ул. Центральной. Дата ввода в эксплуатацию - 2020год. Общая площадь 131, 4 кв.м. Этаж - первый / 2-х этажного здания. Земля под...
60 972 ₽ за м²
Помещение на пересечении Водников и Венцека в историческом центра города. В шаговой доступности городская набережная. Адрес: г. Самары, ул. Водников, дом 90 Общая площадь: 63, 8 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Окна выходят на улицу. Вход со двора, совместный на несколько...
105 000 ₽ за м²
Предлaгаем pассмотреть вoзможнoсть приoбpeтения oфиcнoгo пoмeщeния плoщадью 368 кв. м, располoженного нa 1 этaжe жилoгo дома 2016 г. п. по aдресу: г. Cамapа, ул. Ленинская, 119. Пoмещение имеeт два oтдeльных входа, раздeльныe санузлы (мужскoй и женcкий) c 5-ю кaбинкaми, душeвую, клaдoвку, зoну кухни. В...
76 024 ₽ за м²
Продается помещение с арендатором в новом доме, в Октябрьском районе. г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 126. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Общая площадь: 171 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Отдельный вход с ул. Мичурина. Высота потолков: 2.8м Место под рекламу...
100 000 ₽ за м²
Продажа офиса с возможностью подведения воды. Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 17, 3 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на...
143 349 ₽ за м²
Офисное помещение со свежим ремонтом в историческом центре города. Кондиционеры во всех кабинетах. Закрытая парковка на 3-4 м/места. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Этаж/Этажность: 2/9. Общая площадь 174, 4 кв.м....
77 778 ₽ за м²
Офисное помещение в районе с хорошей транспортной развязкой. г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Владимирская, д.41А. Ближайшее пересечение с ул. Пензенская. Общая площадь: 180 кв.м. -1-й этаж (полуцоколь с полноценными окнами), 12-ти этажного дома. Отдельный вход. Планировка:...
53 265 ₽ за м²
Продается торговая площадь в цокольном этаже нового дома. Адрес: Самара, Советский район, улица Промышленности 180. Общая площадь: 58, 2 м. Высота потолков 2, 8 метра. Выделенная мощность; 15 кВт. Помещения с отдельным входом на первой линии. В ближайшем окружении...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 33, 7 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, два отдельных кабинета на...
104 241 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города с местами под парковку. г. Самара, Октябрьский район, ул. Невская, д. 3. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Общая площадь: 56, 6 кв.м. Этаж/Этажность: 3/6. Выделенная мощность 5 кВт. Высота потолков 3, 2 м. Планировка: 3...
134 147 ₽ за м²
Продается помещение на 1-й линии в Историческом центре. г.Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д.69. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Нежилое помещение общей площадью: 82кв.м. Расположенное на 1 этаже 2-х этажного дома. Помещение свободного назначения,...
94 060 ₽ за м²
г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского, 40а. Площадь офиса: 40, 4 м2. Продаётся помещение на 1 этаже жилого 25-и этажного дома в густонаселенном квартале. Вход общий на 6 офисов - кабинетная планировка. Все коммуникации центральные. Мощность 15 кВт....
39 108 ₽ за м²
ОФИС + СКЛАД г.Самара, Промышленный район, ул.Ставропольская, дом 78, пересечение с ул.Средне-Садовая. Общая площадь 381 кв.м Расположено на 1-ом и цокольном этаже: - первый этаж 219, 1 кв.м. (офис), цокольный этаж 162, 3 кв.м.(склад). Отдельный вход, возможна организация отдельного...
88 236 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города. г. Самара, Октябрьский район, улица Лесная, 7. Ближайшее пересечение с улицей Полевая. Общая площадь: 34 кв. м. Этаж/этажность: 2/6. Кондиционеры, ОПС. Выделенная мощность 5 кВт. Есть лифт. Нежилое здание. Окна выходят: на...
49 020 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 Лит 1. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Площадь: 40, 8 кв.м. Этаж/этажность: 4/4. Планировка: свободная. Ремонт: полы - плитка, стены покраска, потолок - армстронг. Светодиодное...
76 238 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул.Авроры. Помещение общей площадью: 20, 2 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 5 и 4 этаже. Помещение расположенное на 5-м этаже 10-и этажного...
92 106 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, улица Ново-Садовая 224а. Ближайшее пересечение с улицей Ново-Вокзальная. Общая площадь: 152.4 кв. м. Этаж 2, Два отдельных входа. Высота потолков: 3.5 м Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - покраска, потолок -...
76 871 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул.Авроры. Помещение общей площадью: 14, 7 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 5 и 4 этаже. Помещение расположенное на 5-м этаже 10-и этажного...
98 523 ₽ за м²
Продам офисное помещение на отдельном этаже в Кировском районе Самары! Адрес: г. Самара, Кировский район, пр. Карла Маркса, д. 412б. Общая площадь: 1015 кв. м. Этаж/этажность 4/8. Просторное и светлое помещение с большими окнами и свободной планировкой! Идеально подходит для...
85 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение в ТЦ "Парк Хаус". г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 81а. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Общая площадь: 61, 7 кв.м. Этаж/Этажность: 4/4. Вход в помещение как со стороны Московского шоссе, так и со стороны ул. 22 Партсъезда.....
65 715 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко и ул. Революционная. Назначение здания: нежилое. Общая площадь: 35 кв.м. Этаж/этажность: 3/4 . Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения:...
94 931 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа. Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
100 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа. Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
40 734 ₽ за м²
Продается офисная площадь. Адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. Жигули, д. 61. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Помещение находится на 1-й линии. Общая площадь: 491 кв.м. Помещение располагается в нежилом здании. Этаж/этажность: 2/3. Отдельный вход с улицы,...
75 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко и ул. Революционная. Назначение здания: нежилое. Общая площадь: 18 кв.м. Этаж/этажность: 3/4. Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Место под рекламу на фасаде...
160 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара. Самарский район, улица Ленинская, д. 43. Ближайшее пересечение с улицей Ленинградской. Общая площадь: 266 м. Этаж/этажность: 1/8. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: да....
53 192 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в исторической части города. г. Самара. Ленинский район, ул. Ленинская 149 Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской Общая площадь: 47 кв. м. Этаж/этажность: -1/20. Помещение располагается в цокольном этаже. Высота потолков: 3 м. Наличие...
136 495 ₽ за м²
Офис с отдельным входом и парковкой в Европейском квартале. Самара, ул. Ульяновская, д.13, Ленинский р-н. Пересечение с Молодогвардейской. Общая площадь 139, 2 м2. Кабинетная система. Два сан узла, большой ресепшн, четыре комнаты, кладовая, раздевалка. Ремонт: пол - плитка,...
98 902 ₽ за м²
Офис в БЦ Активный капитал. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 192. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 91 кв.м. Этаж/этажность: 9/10 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер....
80 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение рядом с набережной реки Волга. Адрес: г. Самара, Самарский район, улица Водников, д. 60. Ближайшее пересечение с улицей Пионерская. Общая площадь: 1762 кв.м. Этаж/этажность: 6/11. Пожарная сигнализация. Наличие лифта: 2шт. Круглосуточная охрана....
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.