Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 251 актуальных предложений на сегодня.

251 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
22 900 000 ₽

42 566 ₽ за м²

538 м² этаж 2

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....

3 марта 2024 Продажа Офисного помещения
240 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

49 952 ₽ за м²

206 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
7 245 000 ₽

50 000 ₽ за м²

145 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
24 285 000 ₽

50 000 ₽ за м²

486 м² этаж 4

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...

9 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 200 000 ₽

80 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Помещение с отдельным санузлом на 1 этаже офисного центра. Идеально подойдет для кабинета массажиста или индустрии красоты. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, парковка, круглосуточная охрана. Помещение с...

14 марта 2024 Продажа Офисного помещения
9 577 400 ₽

101 996 ₽ за м²

94 м²

Добро пожаловать в одно из самых крутых мест для бизнеса в Самаре! одного уровня такие офисные центры как вертикаль, башня, РДЦ - настоящий рай для предпринимателей! Наш офисный центр выделяется панорамным остеклением - вид просто захватывает дух! Площадь 93, 9 кв.м., три...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 050 000 ₽

66 456 ₽ за м²

16 м² этаж 1

г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Егорова, д.5. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевский Тракт. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят на улицу. Высота...

29 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
13 100 000 ₽

59 709 ₽ за м²

219 м² этаж 2

Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 39. Ближайшее пересечение с ул. Высоцкого. Отдельный вход с улицы Галактионовская. Этаж/Этажность 2/5. Общая площадь: 219, 4 кв.м. Планировка: кабинетная. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков: 3, 2 м....

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
2 200 000 ₽

70 064 ₽ за м²

31 м² этаж 1

г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 1-й квартал, д. 10. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 31, 4 кв.м. Этаж/этажность: 1/10 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна...

6 марта 2024 Продажа Офисного помещения
10 300 000 ₽

127 004 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Продается торгово - офисное помещение в густонаселенном жилом комплексе, по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ташкентская, д. 246. Площадь 81.1 кв м. Выделенная мощность 5 кВт Первый этаж. Высота потолка 2, 6 м. Санузел, ванная комната, кухня. Входная группа с...

9 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

39 474 ₽ за м²

570 м² этаж 1

- Продается 2 этажное здание - Отдельная входная группа - Общая, Подземная парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная нарезка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков - 4 м -...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
5 000 000 ₽

108 696 ₽ за м²

46 м² этаж 9

Офис в БЦ Активный капитал. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 192. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 46 кв.м. Этаж/этажность: 9/10 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер....

3 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

47 982 ₽ за м²

354 м² этаж 2

г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 125б. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 354, 3 кв.м.. 2-й этаж. 2-а входа. Высота потолков: 3, 5 м. Горячая, холодная вода. Свой санузел. Центральное отопление. Охранная и пожарная сигнализация. Кабинетная...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 100 000 ₽

65 089 ₽ за м²

17 м² этаж 1

г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 4-й квартал, д. 7. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 16, 9 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят...

9 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

39 286 ₽ за м²

140 м² этаж -1

г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д.15 ст1. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: 140 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят на улицу. Место под...

16 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

98 200 ₽ за м²

183 м² этаж 1

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...

22 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

150 603 ₽ за м²

166 м² этаж 1

г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9...

13 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
79 000 000 ₽

56 429 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Предлагается к продаже трехэтажное здание  1400 кв.м. в Октябрьском районе на ул. Осипенко, вблизи набережной р. Волги. В собственности земельный участок 1335  кв.м. - Основные характеристики и преимущества объекта: - Здание имеет четыре входа. -...

7 марта 2024 Продажа Офисного помещения
1 100 000 ₽

69 621 ₽ за м²

16 м² этаж 1

г. Самара, пос. Управленческий, Красноглинский р-н, ул. Красногвардейская, д. 4. Ближайшее пересечение с ул. 8 Марта. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход в помещение из подъезда. Окна...

29 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

127 539 ₽ за м²

212 м² этаж 1

Продается офисное помещение с красивым дизайнерским ремонтом. Помещение отлично подойдет под такие виды деятельности как: офис компании, медцентр, салон красоты, учебный центр и т.д Адрес: г. Самара, Октябрьский район, 3-я просека, д. 250. Ближайшее пересечение с ул....

15 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

73 801 ₽ за м²

271 м² этаж 2

Продам офисное помещение в центре деловой активности. г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина. д. 21б Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь 271.3 кв.м. Высота потолков 2.9м Этаж/Этажность: 2/4. - 2 Отдельных входа. Окна выходят на улицу. Планировка: Кабинетная...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
19 350 000 ₽

150 000 ₽ за м²

129 м² этаж 1

Продам офисное помещение в историческом центре города. Отдельный вход, кабинетная планировка. В помещении выполнен новый ремонт, есть санузел, кухня. Отличное месторасположение, напротив помещения автомойка, есть парковка. Отличный вариант для офиса компании или...

14 марта 2024 Продажа Офисного помещения
4 300 000 ₽

50 000 ₽ за м²

86 м² этаж -1

Продается универсальное помещение свободного назначения. Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в цокольном этаже 10-ти этажного жилого здания на первой линии ул. Шверника, 15. Отдельный вход. Свободная планировка. Площадь помещения 86 метров, высота потолков 2, 7...

1 марта 2024 Продажа Офисного помещения
11 500 000 ₽

88 462 ₽ за м²

130 м² этаж 16

Продается офис в 100 м от ЖД Вокзала с шикарным панорамным видом на Самару. Адрес: г. Самара. Железнодорожный район, улица Агибалова, дом 48. Ближайшее пересечение с улицей Красноармейской. Общая площадь: 129.5 кв.м. Этаж/этажность: 16 Наличие отдельного входа: да. Высота...

27 октября 2023 Продажа Офисного помещения
30 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

240 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продаю на первой линии здание офисного назначения. Здание кирпичное, в собственности. Земельный участок 6 соток в собственности. Планируется застройка высотами и расселение. Взамен будет предоставлена площадь в новостройке. На данный...

16 марта 2024 Продажа Офисного помещения
65 000 000 ₽

26 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 6

Продается этаж отдельно стоящего здания. г. Самара, Советский район, ул. Ставропольская, д. 3. В ближайшем окружении расположены: транспортная развязка кольцо Советской армии / Антонова-Овсеенко На текущий момент, 4/5 площади сдано в аренду. Окупаемость менее 7 лет. Общая...

17 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
19 350 000 ₽

150 000 ₽ за м²

129 м² этаж 1

г. Самара, Самарский район, ул. Братьев Коростелёвых, 44. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская. Общая площадь: 129 кв.м.. 1-й этаж. Отдельный вход. Высота потолков: 2, 7м. Охранная и пожарная сигнализация. Планировка кабинетная. Выделенная мощность: 7...

14 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
800 000 ₽

62 993 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Продажа нежилого помещения в крупном жилом массиве. г. Самара, Кировский р-н, ул. Енисейская, д. 43. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевская. Общая площадь: 12, 7 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Вход через подъезд...

17 марта 2024 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

86 364 ₽ за м²

110 м² этаж 2

Продам офисное помещение с отдельным входом и парковкой. г. Самара, Железнодорожный район, пр. Карла Маркса, д. 59. Ближайшее пересечение с ул. Киевской. Общая площадь 110, 2 кв.м.. Этаж/этажность: 2/14. Над помещением располагается жилой этаж. Отдельный вход Выходит на улицу....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.