Продажа офисного помещения

г. Самара, ул. Советской Армии 180/1, пересечение с ул. Карла Маркса.
Продается офисное помещение с федеральным арендатором в Бизнес Центре "Витязь". Арендатор - Агенство Безопасности "DELTA", в аренде с 2014 года. Комплекс состоит из: офиса, который занимает весь 9 этаж, площадью 398, 6 кв м., помещение в цоколе здания 54, 8 и 40, 75 кв м. которые используется под склад и оружейную комнату. Офис - в стандартном, для офиса, ремонте. Установлены система охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдение. два сан узла, кухня, переговорная, кабинет директора, кабинеты для персонала, лифт, высота потолка 2, 8 м. Три входа на этаж (два лестничных пролета и лифт). Выделена парковка на два автомобиля со шлагбаумом, имеется общая парковка перед Бизнес Центром.

Кадастровая стоимость оптимизирована.

Срок окупаемости объекта - менее 10 лет.

Цена 35 000 000 руб.