Продажа офиса
в
142 277 ₽ за м²
Продам офис, новый дом, 1 этаж, Самарский район, ул. Водников, 45, площадь 123 м2, комнаты 25 м2, 22 м2, 22 м2, 19 м2, отдельный вход, запасной выход, евроремонт, интернет, телефон, туалет, парковка, 5 комнат (4 раздельные), приемная, пожарно-охранная сигнализация, офисная мебель, 4...
67 874 ₽ за м²
Самара, 6-я просека, 127Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. 6-я Просека, 127 Характеристики: Площадь: 309, 4 кв.м на 1-м этаже. Помещение с арендатором Отдельный вход. Высота потолков: 2, 7 м Выделенная мощность: 30 кВт Готовый ремонт: плитка/линолеум, покраска стен, потолок...
95 000 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
90 000 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
73 063 ₽ за м²
Продажа помещения 135, 5 кв.м. без арендатора на 1 этаже с окнами в офисном центре «Белый дом» на первой линии. Помещение имеет несколько комнат (см схему), теплое, с мокрыми точками, санузлом. Отделка дизайнерская, один собственник. О здании. Стильный 5 ти этажный особняк -...
65 000 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
65 000 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
65 000 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
84 992 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 59, 9 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором. Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье,...
89 273 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения с арендатором — ул. Красноармейская, 1П Адрес: г. Самара, ул. Красноармейская, 1П Продаётся коммерческое помещение площадью 133, 3 кв.м с действующим арендатором. Объект расположен на первой линии в историческом центре Самары, рядом с...
64 985 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
100 000 ₽ за м²
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ г.Самара, Кировский район, ул.Ташкентская, 169 Площадь 83 кв.м. 4 этаж офисного центра Планировка: 3 кабинета, кухня Помещение оборудовано кондиционерами и вентиляцией Новый ремонт Все коммуникации центральные. Пожарная сигнализация Большая...
132 717 ₽ за м²
Продам помещение: г. Самара, Окт. р-он, ул. Гаражная, 7. Ближайшее пересечение с ул. Революционная/3й проезд. ВХОД С 2 СТОРОН ( УЛИЦА И ДВОР ) Расположено в крупном жилом массиве многоэтажной застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Находится в географическом...
113 889 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение с отдельным входом. Часть 1-этажного здания, на второй линии улицы Ленинградская. Помещение образуется в результате раздела большого помещения. Высота потолка 3, 65 кв.м. 2 комнаты и санузел. Несущие стены - наружные, перегородку можно демонтировать...
78 948 ₽ за м²
Продажа торгового помещения в густонаселённом районе. г. Самара, Промышленный р-н, ул. Кирова проспект 399, пересечение с Московским шоссе Площадь: 38 кв. м. Этаж -1/13 этажного жилого здания. Высота потолка 2, 6 м. Коммуникации - новые. Полы - плитка, стены покрашены, потолок -...
100 000 ₽ за м²
Продаётся уютный и полностью готовый офис в удобной части города — между Московским шоссе и ул. Демократической (продолжение Ново-Садовой). Преимущества локации: Удобные транспортные развязки и быстрый выезд на основные магистрали. Всегда есть парковка для...
63 261 ₽ за м²
Адрес: Самара, пр-т Карла-Маркса 192 БЦ "Активный Капитал".Ближайшее пересечение: с ул. Аврора Общая площадь: 41, 1 кв.м.Количество отдельных комнат - 2.Этаж/этажность: 1/10.Назначение здания: не жилое.Общий вход.Высота потолков 3, 2 м.Возможность перепланировки: да.Выделенная...
54 118 ₽ за м²
Адрес: Самара, ул. Тухачевского 40А. Ближайшее пересечение: с ул. Владимирская. Общая площадь: 42, 5 кв.м.Этаж/этажность: 1/9.Над помещением располагается жилой этаж.Помещение без окон. Назначение здания: жилое.Вход общий. Количество - 1 шт.Высота потолков 3, 2 м.Возможность...
55 000 ₽ за м²
Октябрьский район, ул. Радонежская, 1к2 Офис на первой линии в деловом центре г. Самара Продаётся офисное помещение на пересечении ул. Осипенко и ул. Радонежской. Цокольный этаж / 15ти этажного жилого дома; Полноразмерные окна; Состояние помещений хорошее, но требуется...
41 868 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание 394, 1 кв.м с земельным участком Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание с земельным участком, подходящее для коммерческого использования или реализации инвестиционного проекта Характеристики объекта — площадь здания 394, 1...
76 705 ₽ за м²
Продам офис 35, 2 м2 в хорошем состоянии на 3 эт/4 этаж. бизнес-центра. 2 раздельные комнаты, соединенные коридором, отличное решение своих задач для многих покупателей. Стеклопакеты, на полу линолеум, на потолке подвесные панели Армстронг, имеется вывод под мокрую точку, с/у...
90 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. г.Самара, Советский район, пр. Карла Маркса д.246. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Помещение общей площадью: 100 кв.м. состоящее из 4 кабинетов. Расположено на -1 этаже 23 этажного дома. Вход со двора. Закрытая парковка. Высота...
61 675 ₽ за м²
Офисное помещение с большой парковкой. г. Самара, Советский р-н, ул. Балаковская, д.6А. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 45, 4 кв.м. Над помещением располагается нежилой этаж. Окна выходят во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или...
81 819 ₽ за м²
Продам офисное помещение и новым ремонтом в центре деловой активности г. Самары! Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Рабочая, д. 95 (ближайшее пересечение ул. Агибалова). Общая площадь: 110 кв.м. Выделенная мощность 6, 5 кВт, возможно увеличение. Расположение: цокольный...
90 536 ₽ за м²
!!!Отдельно стоящее здание в центре города!!! Продается коммерческое трехэтажное здание в центре Самары, на улице Мичурина — локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, идеально подходящая для стабильного бизнеса. Объект полностью готов к эксплуатации: не...
35 014 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в суперпроходном месте: Два офиса с арендаторами — заезжайте и получайте доход сразу! Продается не просто коммерческое помещение, а готовый источник пассивного дохода. Идеальный вариант для инвестора, который ценит свое время и хочет видеть...
83 244 ₽ за м²
г. Новокуйбышевск, улица Советская д.5. Ближайшее пересечение с ул. Суворова. Продажа помещения на первой линии с федеральным арендатором. Общая площадь: 372.4 кв.м. Планировка: кабинетная. Этаж/Этажность: 1/7. Высота потолков: 3 м. Ремонт: пол-плитка, стены под покраску,...
32 746 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Некрасовская, 94а. Ближайшее пересечение с ул. Ленинская Общая площадь: 198, 5 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Отдельный вход со двора. Высота потолков: 2, 5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом....
46 832 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение 544, 5 кв.м | Отдельно стоящее здание | Готовый бизнес Локация и здание • Третий этаж трёхэтажного отдельно стоящего здания • Тихое место вдали от шумной дороги, рядом частный сектор — комфортная атмосфера для работы • Собственная газовая...
57 417 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.