Продажа офиса
в
90 000 ₽ за м²
Продается видовое помещение на пятом этаже отдельно стоящего офисного здания. Офис расположен в окружении жилых кварталов, торговых комплексов, автосалонов и банков. Вход в офисный центр охраняемый, но свободный для арендаторов и посетителей. Заезд возможен как с улицы...
156 863 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом 178, 5 кв.м., на третьем этаже жилого дома по адресу: Самара, Ленинский район, Молодогвардейская, 139 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
114 994 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и...
59 546 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. г.Самара, Кировский район, ул. Нагорная , д.143. Ближайшее пересечение с ул. Минская. Помещение общей площадью: 277, 1 кв.м. Расположенное на -1 этаже 10-и этажного дома. Над помещением располагается нежилой этаж. Помещение свободного назначения....
61 765 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на...
107 143 ₽ за м²
Продам помещение: г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 132. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Расположено на въезде в спальный район Самары. Этаж/этажность: -1/14. Общая площадь: 125, 6 кв. м. 2 отдельных входа: с ул. Мичурина и со двора. Планировка: 5 кабинетов,...
130 000 ₽ за м²
Офис с отдельным входом на первой линии в центре Самары Адрес: г.Самара, ул. Самарская, 171 (Ленинский район) Идеальное пространство для представительского офиса, салона, образовательного центра или премиум-услуг. Помещение располагается на первой линии и имеет отдельный...
100 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
93 458 ₽ за м²
Продам помещение: г. Самара, Кировский район, ул. Ставропольская, 204. Ближайшее пересечение с пр. Кирова/ул Минская. Расположено в спальном районе, многоэтажной застройки. Этаж/этажность: 1/10. Общая площадь: 107 кв. м. Отдельный вход. Возможен монтаж второго входа с...
70 423 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Общая площадь: 710 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. Высота потолков: 3, 5 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Планировка: свободная Парковка - свободная на улице. Ремонт: пол -...
116 964 ₽ за м²
Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ,...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть...
101 803 ₽ за м²
Прoдaется нежилое помещение в Промышленом рaйонe по адресу: ул. Ново- Садовая 311Б, в границах улиц : Московское шоссе, 22 Партсъезд, Ново- Садовая. Помeщeниe состоит из 6 отдельных кабинетов (120, 9+107, 5+195, 5+108, 1+81, 3+119). Ecть зaпaсной выход. Oбъект обoрудoван пожарно-охpaннoй cиcтемой и...
69 566 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с большим крыльцом, парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, выделенная мощность 10 кВт, высота потолков 2, 7 м. Помещение имеет три больших кабинета, душ,...
135 850 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая 303а, пересечение с ул. 22 Партсъезда Площадь помещения: 662, 5 кв.м. Расположено на 1, 2-ом этаже 17-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа + 2 запасных 21 кабинет, в каждом кабинете мокрая точка, возможна перепланировка. Высота...
100 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение: 1. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Водников 60 2. Общая площадь: 21, 0кв.м. 3. Этаж/этажность: 7/11 4. Наличие отдельного входа: нет; 5. Высота потолков: 3, 0 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 10...
66 649 ₽ за м²
Продается арендный бизнес на первой линии с большим авто и пешеходным трафиком. Помещение расположено по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Революционная, д. 70Е ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе/ ул.Революционная. Этаж/Этажность: 2/3. Общая площадь помещения:...
140 693 ₽ за м²
Продаётся помещение в собственности г. Самара, Промышленный р-н, ул. Георгия Димитрова, 14. Ближайшее пересечение с ул. Стара-Загорой. Общая площадь: 92, 4 кв.м. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — густонаселённый район ЖК «Радамира», первая линия домов,...
64 517 ₽ за м²
Продается офисное помещение 248 кв.м на 4 этаже в 4х этажном офисном здании по адресу: Самара, Октябрьский район, Революционная, 70, литера 2. - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - район деловой...
74 075 ₽ за м²
Продается универсальное помещение на центральной улице г. Чапаевска. Первая линия домов, отдельный вход, все окна выходят на ул. Ленина. Общая площадь - 40, 5 кв.м., 2 отдельных кабинета/комнаты площадью 18, 3 и 11, 8 кв.м., хол - 9, 3 кв.м., с/у - 1, 1 кв.м. В помещении выполнен косметический...
69 961 ₽ за м²
Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта. Состояние помещения: выполнен...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 15 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
35 000 ₽ за м²
Адрес: Октябрьский район, Краснодонская 68. Общая площадь: 60.5 м ². Возможно выкупить соседнее помещение аналогичной площади. Этаж/этажность: 4/8. Нежилое здание. Высота потолков: 3м. Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. Возможность перепланировки. Разделения...
33 000 ₽ за м²
Адрес: Октябрьский район, Краснодонская 68. Общая площадь: 121 м ². Состоит из двух помещений по 60, 5 м ². Возможно выкупить одно из двух помещение. Этаж/этажность: 4/8. Нежилое здание. Высота потолков: 3м. Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. Возможность...
140 076 ₽ за м²
Ленинский р-он, ул. Ленинская, 224 / Ярмарочная, 29 Офис «в двух шагах» от Самарской площади Продаётся офисное помещение в 17ти этажном жилом доме на пересечении улиц Ленинской и Ярмарочной. 1 этаж, собственный парадный вход. Общая площадь 159, 2кв.м.; Н-3м; 15кВ; Два санузла; В...
35 218 ₽ за м²
Просторный и уютный офисный блок, состоящий из 10 комнат и большого холла общей площадью 460, 5 кв.м. на 3 этаже вставки в жилой дом. Свой санузел, большие окна, два входа/выхода на улицу, первая линия, все действующие коммуникации. Часть комнат арендованы, но вопрос прекращения...
71 429 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10222126 Продается помещение в центре города напротив ТЦ.Центральное отопление, вода, свой септик, туалет, хоз. комната, вневедомственная охрана, видеонаблюдение. 15КВ. 3 фазы (по документам квартира используется как офис) Цена обсуждаема!!!
57 417 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
100 000 ₽ за м²
Просторное помещение с видом на Волгу Адрес: г. Самара, ул. Лейтенанта Шмидта, 1с3. Характеристики: Площадь: 200 кв.м. Этаж/этажность: 1/9. Высота потолков: 3 м. Отдельный вход, большие витражные окна. Качественный ремонт: керамогранит на полу, потолок «Армстронг», два санузла с...
58 537 ₽ за м²
Продаём помещение свободного назначения на 1-ой линии с арендатором, расположенное по адресу: г. Самара, Советский р-н, ул. Победы, д. 87, ближайшее пересечение с ул. Александра Матросова. Общая площадь: 123 кв.м. Помещение располагается в цокольном этаже 5 этажного жилого...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.