Продажа офиса
в
114 994 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и...
117 341 ₽ за м²
Продается офисное помещение свободного типа вместе с помещением, в котором имеется арендатор, в центральной части города в бизнес-центре на Кирова. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость. В здании имеется вахта, бесплатная охрана, есть возможность...
130 000 ₽ за м²
Офисное помещение с арендаторам на 1 этаже офисного центра по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, д. 35. Офисный центр на 100% заселен арендаторами, отсутствие аналогов в районе расположения офисного центра обеспечивает очень высокий спрос на аренду...
49 505 ₽ за м²
г. Самара ул. Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено...
120 271 ₽ за м²
Продается офисное помещение с мебелью в отдельно стоящем здании на ул. Фрунзе. г. Самара. Самарский район, ул. Фрунзе 105. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградской. Общая площадь: 222 кв. м. Этаж/этажность: 2/3. Помещение располагается на 1 линии в отдельно стоящем здании....
61 765 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на...
50 000 ₽ за м²
Продается уникальный имущественный комплекс «Все в одном» — идеальное решение для вашего бизнеса! по адресу: г. Самара, проспект Кирова 41А. Земельный участок 6405 кв.м. Земли населенных пунктов, под производственную базу. - 10 строений на закрытой охраняемой территории: - 4...
60 466 ₽ за м²
г. Самара. Октябрьский район, Корабельная 10. Общая площадь: 43 м2, два кабинeта (16 кв.м + 12 кв.м). Этаж/этажность: 2/24. Над помещением располагается жилой этаж. Место под рекламу на фасаде помещения: реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие: охранно-пожарной...
100 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
139 954 ₽ за м²
Помещение в исторической части города рядом с Филармонией. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Льва Толстого, д. 29. Ближайшее пересечение с ул. Фрунзе. 1-й этаж, 4-х этажного нежилого дома. Общая площадь: 521, 6 кв.м. 2 отдельных входа. Планировка: кабинетная (ранее располагался...
98 279 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение со свежим ремонтом. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Антонова - Овсеенко, д. 44а. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Этаж/этажность 2/7. Общая площадь: 122 кв.м. Планировка: 4 кабинет. Санузел на этаже. Высота потолков: 2, 8 м. В каждой...
87 683 ₽ за м²
Офисное помещение в центре города. г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Рабочая, д.85. Ближайшее пересечение с ул. Буянова. Общая площадь: 479 кв.м. 1-й и 2 этаж, 11-ти этажного дома. 2 отдельных входа. Планировка: кабинетная планировка, 19 кабинетов, переговорные, с/у, подсобные...
116 964 ₽ за м²
Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ,...
99 503 ₽ за м²
Продается офисное помещение в бизнес центре с круглосуточным доступом. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Санфировой, д. 95 к "В". Ближайшее пересечение с ул. Центральная. Общая площадь: 201 м2. Этаж/этажность: 2/3. Назначение здания: нежилое. Большая парковка вокруг здания и вдоль...
82 759 ₽ за м²
г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Мичурина, д. 74. Ближайшее пересечение с ул.Осипенко. Общая площадь: 362.5 кв.м. Полезная площадь 293, 7 м2. Отдельная парковка на 10 машин. Этаж/этажность: 2/3 . Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с парковки и общий с улицы. Окна выходят: на...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть...
69 566 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с большим крыльцом, парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, выделенная мощность 10 кВт, высота потолков 2, 7 м. Помещение имеет три больших кабинета, душ,...
66 649 ₽ за м²
Продается арендный бизнес на первой линии с большим авто и пешеходным трафиком. Помещение расположено по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Революционная, д. 70Е ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе/ ул.Революционная. Этаж/Этажность: 2/3. Общая площадь помещения:...
77 711 ₽ за м²
Офис с дизайнерским ремонтом. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Академика Павлова, д. 35. Ближайшее пересечение с ул. Потапова. Общая площадь: 264 кв.м. Этаж/этажность: 2/6. Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация,...
98 000 ₽ за м²
Офис с дизайнерским ремонтом. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Академика Павлова, д. 35. Ближайшее пересечение с ул. Потапова. Общая площадь: 46.1 кв.м. Этаж/этажность: 2/6. Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация,...
135 417 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая 303а, пересечение с ул. 22 Партсъезда Площадь помещения: 480 м2. Расположено на 2-ом этаже 17-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа + 2 запасных 21 кабинет, в каждом кабинете мокрая точка, возможна перепланировка. Высота...
69 961 ₽ за м²
Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта. Состояние помещения: выполнен...
83 792 ₽ за м²
Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание...
80 443 ₽ за м²
Адрес: г Самара, Октябрьский район, ул. 5 просека 110Б Ближайшее пересечение: с ул. Солнечной Этаж: цокольный. Общая площадь: 135, 5 кв.м. Высота потолков: 2.7 м. Отдельный вход. Установлена пожарная и охранная сигнализация Ремонт: Пол - плитка, стены - покраска, потолок - без...
70 968 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с мебелью в географическом центре города. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70Е. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже отдельно стоящего офисного здания. Общая площадь: 310 кв.м. Высота потолков: 3, 5...
60 195 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения у ТЦ «КОСМОПОРТ» Адрес: г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53а Помещение площадью 206 кв.м в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом крупный торговый центр «КОСМОПОРТ». Главное преимущество – кабинетная планировка легко...
75 000 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с мебелью в географическом центре города. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70Е. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже отдельно стоящего офисного здания. Общая площадь: 150 кв.м. Высота потолков: 3, 5...
59 881 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом ЖК. пгт. Волжский, Жилгородок, 29ак2. Общая площадь: 83.5 кв.м. 1-й этаж, 6-и этажного дома. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Высота потолков: 2.7м. Выделенная мощность 10...
83 762 ₽ за м²
Продается офисное помещение: 1. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина 98/1 2. Общая площадь: 97, 1кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/5 4. Наличие отдельного входа: Нет (общий вход на 2 собственников); 5. Высота потолков: 2, 8м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; 7. Планировка:...
80 000 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с мебелью в географическом центре города. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70Е. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже отдельно стоящего офисного здания. Общая площадь: 70 кв.м. Высота потолков: 3, 5...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.