Продажа офиса
в
45 638 ₽ за м²
Продается офисное помещение с окнами на цокольном этаже с арендатором. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 252. Ближайшее пересечение с ул. проспект Кирова. Общая площадь: 144, 4 кв.м. Этаж/этажность: -1/16. Назначение здания: жилое. Отдельный вход: есть. Окна...
180 000 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение на первом этаже 24-х этажного жилого комплекса Олимпия Парк, с надежным арендатором. Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Ташкентская, д.173. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 75, 5 кв.м. Расположено на первом этаже 24-х...
117 341 ₽ за м²
Продается офисное помещение свободного типа вместе с помещением, в котором имеется арендатор, в центральной части города в бизнес-центре на Кирова. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость. В здании имеется вахта, бесплатная охрана, есть возможность...
71 429 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь: 37, 8 кв.м. Этаж/этажность: 4/4. Назначение здания: нежилое. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков:...
207 143 ₽ за м²
Помещение в нежилом здании По адресу: г. Самара, Октябрьский район, Солнечная, 20. Ближайшее пересечение с 22 Партсъезда. Общая площадь: 28 кв. м. Этаж/этажность: 2/4. Эл. мощность: 5 кВт Высота потолка: 3 м. Ремонт в помещении: 1) пол - керамогранит; 2) потолок - натяжной; 3) стены -...
55 015 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
74 011 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, улица Московское шоссе д. 230А. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Продажа универсального помещения с отдельным входом на первой линии.. Общая площадь: 351, 3 кв.м. Этаж/Этажность: 3/3. Выделенная мощность: 150 кВт (возможность...
77 520 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 1677 m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
77 522 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 901m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
96 227 ₽ за м²
Пpeдлагаю к пpодaжe СТОМAТOЛОГИЧECKИЙ КAБИHЕТ pacпoлoжен в ТЦ " ПРИЗMA" в Цeнтральнoм pайoнe. Mожно использовать, как oфиc под любoй вид дeятельнoсти! Очень xopошo пoдойдёт под медицинский кабинет любогo пpофиля, пcиxолога, рeпетитopa, aгентcтвo недвижимocти, мaникюpно- педикюрный салон,...
100 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 112, 9 кв. м на 1 -ом этаже 17 этажного жилого здания бизнес класса по адресу: Самарская обл., г Самара, Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, д. 253 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение класса люкс. г. Самара. Ленинский р-н, ул. Самарская, 171. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 530 кв.м. На 2 этаже - 350 кв.м. и на 3 этаже 180 кв.м. Отдельный вход. Большие окна выходят: на улицу и во двор. Высота потолков: 2, 9 м. Офис...
102 245 ₽ за м²
Продажа офиса с новым ремонтом в географическом центре Самары около ЖК Сокол. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Г. Митерёва, д. 1 Общая площадь: 120, 3 кв.м 2 этаж из 3 Высота потолков 3 метра Расположение: центральная часть города, обеспечивающая удобный доступ ко всем...
83 792 ₽ за м²
Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание...
88 496 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, д. 149. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 203, 4 кв.м. Этаж/этажность: 1/16. Над помещением располагается нежилой этаж. Наличие отдельного входа: 1 шт. Выходит во двор, собственное...
71 281 ₽ за м²
Сдам офисное помещение с отдельным входом. г. Самара, Кировский район, ул. Советская, д. 43. Ближайшее пересечение: проспект Металлургов. Общая площадь: 96, 8 кв.м. Этаж/Этажность: 2/9. Вход со двора. Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены- окрашены, потолок- армстронг....
59 881 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом ЖК. пгт. Волжский, Жилгородок, 29ак2. Общая площадь: 83.5 кв.м. 1-й этаж, 6-и этажного дома. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Высота потолков: 2.7м. Выделенная мощность 10...
81 396 ₽ за м²
Продажа помещение свободного назначения общей площадью 129 кв.м., 1-2 этаж офисного здания по адресу: г. Самара, Советский р-н, ул. Советской Армии, 99А Продается помещение свободного назначения (офис, клиника, салон …) общая площадь 129 м2 в двух уровнях 1 этаж 44, 7м2 , 2 этаж 84, 3м2 в...
40 269 ₽ за м²
Продаётся помещение рядом с ТЦ Космопорт. г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, д. 67. Ближайшее пересечение с ул. Антонова- Овсеенко. Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: -1/14. Общая площадь: 74, 5 кв.м. Планировка: зал, с/у. Общий вход с ТСЖ. Выделенная...
78 900 ₽ за м²
г. Самара, р-н Железнодорожный, ул. Рабочая, 95. Ближайшее пересечение с ул. Никитинской. Общая площадь 109, 2 кв. м. Отдельный вход с ул. Рабочей. Окна выходят на обе стороны здания. Высота потолков : 3, 5 м. Планировка кабинетного типа. Выделенная мощность: 10 кВт. В помещении...
99 768 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 43, 1 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь кабинетов: 17, 3 и 17, 8 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 25 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
99 000 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение в районе с плотной многоэтажной жилой застройкой. Адрес: г. Самара, Советский р-н, ул. Гастелло, д.44. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь: 264, 1 кв.м. Этаж/этажность: 1/17. Над помещением располагается жилой этаж. 2 отдельных...
29 669 ₽ за м²
Помещение в свободной планировке с 2 отдельными входами и высоким потолками. г. Самара, Самарский р-н, ул. Ленинскаяд. 25А. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская Общая площадь: 286, 5 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение...
72 671 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ташкентская д.246А. Ближайшее пересечение с ул. Солнечной. Общая площадь: 161 кв.м. Этаж/этажность: -1/10. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/. Место под рекламу на фасаде...
57 143 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в историческом центре Самары. г. Самара, ул. Самарская, д. 33 Универсальное помещение свободного назначения в современном доме, расположенном в исторической части города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для...
88 211 ₽ за м²
Продаётся офис по адресу: г. Самара, Самарский р.н. ул. Ленинская 116. Общая площадь 283, 3 м2 Кабинетная планировка. Высота потолков: 4 метра Выделенная мощность 15 кВт Этаж/Этажность: 3/3. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены...
122 449 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 49 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом...
145 834 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 24 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.