Продажа офиса
в
45 638 ₽ за м²
Продается офисное помещение с окнами на цокольном этаже с арендатором. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 252. Ближайшее пересечение с ул. проспект Кирова. Общая площадь: 144, 4 кв.м. Этаж/этажность: -1/16. Назначение здания: жилое. Отдельный вход: есть. Окна...
69 869 ₽ за м²
Офис с отдельным входом и парковкой на пересечении ул. Кирова и ул. Миронова. г. Новокуйбышевск, ул. Кирова, д.2. Этаж: 1/5 Над помещением нежилой этаж Общая площадь 229 м2. 2 входа. Один отдельный со стороны ул. Миронова и общий вход с ресепшеном со стороны ул. Кирова Место под...
129 412 ₽ за м²
г. Самара, Железнодорожный район, улица Аэродромная д.45. Ближайшее пересечение с ул. Тушинкская. Продажа помещения с арендатором. Общая площадь: 8.5 кв.м. (фактически 10 кв.м.). Этаж/Этажность: 4/10. Высота потолков: 3 м. Ремонт: пол-плитка, стены под покраску, потолок-армстронг....
37 932 ₽ за м²
Продажа площади 87, 6 кв.м. на 3 этаже Торгово-офисного центра «Эльф» на первой линии. Площадь состоит из двух помещений (27 и 60 кв.м.) с окнами, с отдельными входами, перегородку между помещениями можно демонтировать. Высота потолков 3м. В одном из помещений арендатор. Помещения...
55 015 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
74 011 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, улица Московское шоссе д. 230А. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Продажа универсального помещения с отдельным входом на первой линии.. Общая площадь: 351, 3 кв.м. Этаж/Этажность: 3/3. Выделенная мощность: 150 кВт (возможность...
77 520 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 1677 m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
77 522 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 901m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
96 227 ₽ за м²
Пpeдлагаю к пpодaжe СТОМAТOЛОГИЧECKИЙ КAБИHЕТ pacпoлoжен в ТЦ " ПРИЗMA" в Цeнтральнoм pайoнe. Mожно использовать, как oфиc под любoй вид дeятельнoсти! Очень xopошo пoдойдёт под медицинский кабинет любогo пpофиля, пcиxолога, рeпетитopa, aгентcтвo недвижимocти, мaникюpно- педикюрный салон,...
116 064 ₽ за м²
Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачёва. Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/16. Общая площадь: 107, 7 кв. м. Планировка: 4 кабинета и 3 с/у. (Возможна...
100 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 112, 9 кв. м на 1 -ом этаже 17 этажного жилого здания бизнес класса по адресу: Самарская обл., г Самара, Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, д. 253 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение класса люкс. г. Самара. Ленинский р-н, ул. Самарская, 171. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 530 кв.м. На 2 этаже - 350 кв.м. и на 3 этаже 180 кв.м. Отдельный вход. Большие окна выходят: на улицу и во двор. Высота потолков: 2, 9 м. Офис...
114 346 ₽ за м²
Офисное помещение в центре города. г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Рабочая, д.85. Ближайшее пересечение с ул. Буянова. Общая площадь: 96.2 кв.м. 1-й этаж 11-ти этажного дома. Отдельный вход. Планировка: кабинетная планировка, переговорные, с/у, подсобные помещения. Высота...
138 889 ₽ за м²
Продам помещение: г. Самара, Окт. р-он, ул. Гаражная, 7. Ближайшее пересечение с ул. Революционная/3й проезд. Расположено в крупном жилом массиве многоэтажной застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Находится в географическом центре города в здании...
133 631 ₽ за м²
Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачёва. Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/16. Общая площадь: 134, 7 кв. м. Планировка: 3 кабинета и 2 с/у. (Возможна...
102 245 ₽ за м²
Продажа офиса с новым ремонтом в географическом центре Самары около ЖК Сокол. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Г. Митерёва, д. 1 Общая площадь: 120, 3 кв.м 2 этаж из 3 Высота потолков 3 метра Расположение: центральная часть города, обеспечивающая удобный доступ ко всем...
83 792 ₽ за м²
Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание...
88 496 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г. Самара, Самарский район, ул. Ленинская, д. 149. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 203, 4 кв.м. Этаж/этажность: 1/16. Над помещением располагается нежилой этаж. Наличие отдельного входа: 1 шт. Выходит во двор, собственное...
71 281 ₽ за м²
Сдам офисное помещение с отдельным входом. г. Самара, Кировский район, ул. Советская, д. 43. Ближайшее пересечение: проспект Металлургов. Общая площадь: 96, 8 кв.м. Этаж/Этажность: 2/9. Вход со двора. Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены- окрашены, потолок- армстронг....
59 881 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом ЖК. пгт. Волжский, Жилгородок, 29ак2. Общая площадь: 83.5 кв.м. 1-й этаж, 6-и этажного дома. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Высота потолков: 2.7м. Выделенная мощность 10...
40 269 ₽ за м²
Продаётся помещение рядом с ТЦ Космопорт. г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, д. 67. Ближайшее пересечение с ул. Антонова- Овсеенко. Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: -1/14. Общая площадь: 74, 5 кв.м. Планировка: зал, с/у. Общий вход с ТСЖ. Выделенная...
99 768 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 43, 1 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь кабинетов: 17, 3 и 17, 8 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 25 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
99 000 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение в районе с плотной многоэтажной жилой застройкой. Адрес: г. Самара, Советский р-н, ул. Гастелло, д.44. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко. Общая площадь: 264, 1 кв.м. Этаж/этажность: 1/17. Над помещением располагается жилой этаж. 2 отдельных...
57 143 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в историческом центре Самары. г. Самара, ул. Самарская, д. 33 Универсальное помещение свободного назначения в современном доме, расположенном в исторической части города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для...
88 211 ₽ за м²
Продаётся офис по адресу: г. Самара, Самарский р.н. ул. Ленинская 116. Общая площадь 283, 3 м2 Кабинетная планировка. Высота потолков: 4 метра Выделенная мощность 15 кВт Этаж/Этажность: 3/3. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены...
122 449 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 49 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом...
145 834 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 24 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом...
32 746 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Некрасовская, 94а. Ближайшее пересечение с ул. Ленинская Общая площадь: 198, 5 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Отдельный вход со двора. Высота потолков: 2, 5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом....
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.