Продажа офиса
в
180 000 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение на первом этаже 24-х этажного жилого комплекса Олимпия Парк, с надежным арендатором. Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Ташкентская, д.173. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 75, 5 кв.м. Расположено на первом этаже 24-х...
117 341 ₽ за м²
Продается офисное помещение свободного типа вместе с помещением, в котором имеется арендатор, в центральной части города в бизнес-центре на Кирова. Помещение находится на первом этаже. Хорошая проходимость. В здании имеется вахта, бесплатная охрана, есть возможность...
207 143 ₽ за м²
Помещение в нежилом здании По адресу: г. Самара, Октябрьский район, Солнечная, 20. Ближайшее пересечение с 22 Партсъезда. Общая площадь: 28 кв. м. Этаж/этажность: 2/4. Эл. мощность: 5 кВт Высота потолка: 3 м. Ремонт в помещении: 1) пол - керамогранит; 2) потолок - натяжной; 3) стены -...
55 015 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
77 520 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 1677 m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
77 522 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 901m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
100 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 112, 9 кв. м на 1 -ом этаже 17 этажного жилого здания бизнес класса по адресу: Самарская обл., г Самара, Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, д. 253 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение класса люкс. г. Самара. Ленинский р-н, ул. Самарская, 171. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 530 кв.м. На 2 этаже - 350 кв.м. и на 3 этаже 180 кв.м. Отдельный вход. Большие окна выходят: на улицу и во двор. Высота потолков: 2, 9 м. Офис...
83 871 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 232, 5 кв. м на 1 -ом и 2 -ом этажах 17 этажного жилого здания бизнес класса по адресу: Самарская обл., г Самара, Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, д. 253 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и...
101 011 ₽ за м²
Продаётся помещение : г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, 54. Ближайшее пересечение с ул. Пугачёвская. Расположено на входе в Парк 50-летия Октября - одного из любимых мест отдыха горожан, в спальном районе Самары, с населением около 60 000 человек. Ближайшее помещение к...
57 767 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в одной из самых востребованных локаций рядом с ТЦ «КОСМОПОРТ»! Адрес: г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 53а Площадь: 206 кв.м Помещение расположено в зоне с интенсивнейшим пешеходным и автомобильным трафиком — ежедневно мимо проходят посетители...
102 245 ₽ за м²
Продажа офиса с новым ремонтом в географическом центре Самары около ЖК Сокол. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Г. Митерёва, д. 1 Общая площадь: 120, 3 кв.м 2 этаж из 3 Высота потолков 3 метра Расположение: центральная часть города, обеспечивающая удобный доступ ко всем...
83 792 ₽ за м²
Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание...
71 281 ₽ за м²
Сдам офисное помещение с отдельным входом. г. Самара, Кировский район, ул. Советская, д. 43. Ближайшее пересечение: проспект Металлургов. Общая площадь: 96, 8 кв.м. Этаж/Этажность: 2/9. Вход со двора. Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены- окрашены, потолок- армстронг....
59 881 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом ЖК. пгт. Волжский, Жилгородок, 29ак2. Общая площадь: 83.5 кв.м. 1-й этаж, 6-и этажного дома. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Высота потолков: 2.7м. Выделенная мощность 10...
81 396 ₽ за м²
Продажа помещение свободного назначения общей площадью 129 кв.м., 1-2 этаж офисного здания по адресу: г. Самара, Советский р-н, ул. Советской Армии, 99А Продается помещение свободного назначения (офис, клиника, салон …) общая площадь 129 м2 в двух уровнях 1 этаж 44, 7м2 , 2 этаж 84, 3м2 в...
40 269 ₽ за м²
Продаётся помещение рядом с ТЦ Космопорт. г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, д. 67. Ближайшее пересечение с ул. Антонова- Овсеенко. Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: -1/14. Общая площадь: 74, 5 кв.м. Планировка: зал, с/у. Общий вход с ТСЖ. Выделенная...
99 768 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 43, 1 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь кабинетов: 17, 3 и 17, 8 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 25 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
80 148 ₽ за м²
Адрес: г Самара, Октябрьский район, ул. 5 просека 110Б Ближайшее пересечение: с ул. Солнечной Этаж: цокольный. Общая площадь: 135, 5 кв.м. Высота потолков: 2.7 м. Отдельный вход. Установлена пожарная и охранная сигнализация Ремонт: Пол - плитка, стены - покраска, потолок - без...
29 669 ₽ за м²
Помещение в свободной планировке с 2 отдельными входами и высоким потолками. г. Самара, Самарский р-н, ул. Ленинскаяд. 25А. Ближайшее пересечение с ул. Ленинградская Общая площадь: 286, 5 кв.м. Этаж/этажность: -1/8. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение...
72 671 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ташкентская д.246А. Ближайшее пересечение с ул. Солнечной. Общая площадь: 161 кв.м. Этаж/этажность: -1/10. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/. Место под рекламу на фасаде...
57 143 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в историческом центре Самары. г. Самара, ул. Самарская, д. 33 Универсальное помещение свободного назначения в современном доме, расположенном в исторической части города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для...
122 449 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 49 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом...
145 834 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 24 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом...
32 746 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Некрасовская, 94а. Ближайшее пересечение с ул. Ленинская Общая площадь: 198, 5 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Отдельный вход со двора. Высота потолков: 2, 5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом....
57 417 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
68 182 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с арендатором. Адрес: Советский район, ул. Партизанская, 177а. Площадь: 220 м2. Планировка кабинетная. Высота потолков 2, 8 м. Выделенная мощность - 15 кВт. 2-а Санузла. Охранно-пожарная сигнализация. Ремонт: пол- плитка; стены-покраска;...
129 871 ₽ за м²
УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИНВЕСТИЦИИ • АРЕНДА • СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС Продаётся нежилое помещение в собственности — универсальный объект с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью получения стабильного арендного дохода. г. Самара, Промышленный...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.