Аренда помещения свободного назначения

✨ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ВАШИХ ИДЕЙ!✨

120 кв.м на первом этаже бизнес-центра: место для кухни, зал примерно на 25 гостей и оборудованная летняя веранда.

Первая линия ул. Лесной и возможность организовать отдельный вход с улицы позволят сделать заведение заметным и обеспечить гостям доступ независимо от других организаций БЦ.

? ОСНОВА ДЛЯ ЗАПУСКА УЖЕ ЕСТЬ:

Помещение подготовлено под общепит: предусмотрены профессиональная вытяжка, вентиляция и мокрые точки. Это сокращает объём подготовки инженерных систем перед открытием.

Здесь можно разместить кафе, кофейню, столовую, пекарню, кухню доставки готовых блюд или другой формат общественного питания.

⚙️Характеристики помещения:

— площадь — 120 кв.м;
— около 25 посадочных мест;
— оборудованная летняя веранда;
— возможность организации отдельного входа с ул. Лесной;
— профессиональная вытяжка и вентиляция;
— мокрые точки;
— электрическая мощность — 35 кВт, возможно увеличение;
— хорошее состояние;
— размещение вывески по согласованию;
— разрешена работа с доставкой;
— помещение свободно, заезд возможен сразу.

?‍? ОБОРУДОВАНИЕ МОЖНО ОСТАВИТЬ

При необходимости арендатору доступны:

— 4 холодильника и морозильная камера;
— 2 рисоварки;
— 2 плиты;
— 2 вытяжки;
— кастрюли и сковороды;
— комплект кухонной посуды;
— тарелки, бокалы, фужеры и посуда для подачи.

? ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ГОСТИ — УЖЕ В ЭТОМ ЗДАНИИ

В бизнес-центре работают фитнес-клуб, супермаркет «Перекрёсток», Галерея бутиков, Модное пространство, Студия косметологии и офис Райффайзенбанка.

Посетители и сотрудники этих организаций — дополнительная аудитория для кофе, завтраков, обедов, здорового питания и заказа готовых блюд.

Для гостей на автомобиле: напротив БЦ расположена бесплатная парковка. Также доступен паркинг: первый час бесплатно, далее — 100 ₽ в час.

? УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

— 144 000 ₽ в месяц;
— коммунальные платежи включены;
— отдельно оплачивается только электроэнергия;
— арендные каникулы обсуждаются индивидуально;
— концепции с продажей алкоголя не рассматриваются.

Помещение готово к передаче арендатору. Рассмотрим различные концепции общепита и обсудим возможность организации отдельного входа с ул. Лесной.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре и обсудим, как помещение подойдёт под ваш формат!