Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Кинеле. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 9 актуальных предложений на сегодня.

9 предложения

Сортировать:
9 декабря 2022 Продажа Складского комплекса
32 000 000 ₽

25 600 ₽ за м²

1 250 м² этаж 1

Продается База со складскими помещениями общей площадью 1250 кв.м в одноэтажном здании класса A. В центре г. Кинель, Самарской обл. Очень удобная транспортная развязка направления на Москву, Самару, Саратов, Волгоград, Ульяновск, Уфу, Казань, Оренбург, Челябинск. Подъездные а/м...

24 января 2023 Продажа Складского здания
14 000 000 ₽

3 593 ₽ за м²

3 898 м² этаж 1

Продаётся здание производство/склад 3 897, 5 кв.м по адресу: Самарская область, Кинельский район, посёлок Кинельский. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества объекта: - в собственности, свидетельство (земли населённых пунктов, назначение -...

9 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
14 000 000 ₽

16 037 ₽ за м²

873 м² этаж 1

Продается база в Самарской области, пгт Алексеевка, Кинельского р-на, Промышленная зона, Балтийский проезд, 9. База огорожена железобетонный забор, площадь земельного участка составляет 23, 76 сот, на территории базы располагается два строения. Площадь первого строения 453 кв....

18 января 2023 Продажа Производственного комплекса
47 000 000 ₽

12 920 ₽ за м²

3 638 м² этаж 1

Продается производственная база: строения 3638 кв.м на участке 11 963 кв.м. по адресу: Самарская обл., г. Кинель, Коллективный пер, 12. От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - здания и земельный участок в собственности; - бывшая мебельная фабрика, в настоящий...

22 ноября 2022 Продажа Складского комплекса
15 000 000 ₽

5 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продается производственная база площадью 3000 кв.м, по адресу: Самара, Волжский район, п.Спутник 7. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (земельный участок); - категория ЗУ: Земли населенных...

11 октября 2022 Продажа Здания
38 000 000 ₽

51 000 ₽ за м²

745 м² этаж 1

Продается здание с земельным участком 15 соток на въезде в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, ул. Молодежная, 2к. Ближайшее пересечение с улицей Невская. Общая площадь здания: 745, 1 кв.м., земельного участка 1552 кв.м. Этаж/этажность: 1, 2/2....

9 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
14 000 000 ₽

16 037 ₽ за м²

873 м² этаж 1

Продается база в Самарской области, пгт Алексеевка, Кинельского р-на, Промышленная зона, Балтийский проезд, 9. База огорожена железобетонный забор, площадь земельного участка составляет 23, 76 сот, на территории базы располагается два строения. Площадь первого строения 453 кв....

15 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
12 000 000 ₽

5 051 ₽ за м²

2 376 м² этаж 1

Продается производственно-складская база 2376 кв.м., адрес: Самарская обл., Кинельский р-н, Промышленная зона, Балтийский проезд, 9 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - в собственности, свидетельство; На территории базы расположены: -...

15 декабря 2022 Продажа Здания
3 200 000 ₽

11 348 ₽ за м²

282 м² этаж 1

Продается здание 282 кв.м., на огороженном участке 5 сот по адресу: Самарская область, г. Кинель, ул. Кооперативная 30 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство на здание и землю; - располагается на первой...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.