Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 55 актуальных предложений на сегодня.

55 предложения

Сортировать:
8 октября 2019 Продажа Здания
65 000 000 ₽

65 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продаю действующую гостиницу на 24 номера. Здание и земля в собственности. Постройка 2000 года. Все коммуникации, свет, вода, газ, канализация. Три этажа. На первом этаже рецепция, ресторан. Второй и третий этаж гостиничные номера. Подвал можно использовать под склад....

16 мая 2022 Продажа Торгового здания
3 500 000 ₽

12 111 ₽ за м²

289 м²

Продается здание в 30 км от Самары рядом с трассами на Тольятти и на Ульяновск. Улица Строителей, 7А Можно использовать как торговое / складское / производственное помещение. Площадь помещения – 288, 5 м2, возможность планировки, наличие подсобных помещений, подвал, площадь...

15 февраля 2020 Продажа Торгового здания
45 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

600 м²

Продаю нежилое помещение 600 м2 на территории 14 соток. Двухэтажное кирпичное здание, на 1 -ом этаже три больших зала, рецепция, гардероб, сауна, раздевалки. На 2-ом этаже 8 комнат. Все коммуникации городские, свет, вода, канализация, газ. 1-ая линия Волжского шоссе, близость нового...

2 сентября 2022 Продажа Здания
32 000 000 ₽

24 903 ₽ за м²

1 285 м² этаж 1

Адрес: улица Белогородская, 1б. Южный мост Общая площадь: 1280 кв. м Продается здание около Южного моста с арендаторами доход 213 т. р. в месяц. Помещение разделено 1 этаж 500 кв. м, 2 этаж - 500 кв. м , подвал 280 кв. м. Выделенная мощность 200 кВт, 3-х фазный ввод, 380 В. Первая линия. Большая...

25 августа 2022 Продажа Здания
13 000 000 ₽

30 233 ₽ за м²

430 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, с оформленным в собственность земельным участком 4 сотки. г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, д.171А. Общая площадь: здание под реконструкцию - 430 кв.м., земельный участок 419 кв.м. Располагается внутри нового спального...

12 августа 2022 Продажа Здания
290 000 000 ₽

81 945 ₽ за м²

3 539 м² этаж 1

Продается здание в центре города. Адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Корабельная, 5. Пересечение Революционной и Корабельной улиц. Общая площадь здания: 3 538, 6 кв.м.. Три этажа + высокий цокольный этаж. Площадь земельного участка: 51 сотка. Территория огорожена,...

1 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
17 300 000 ₽

9 327 ₽ за м²

1 855 м² этаж 1

Продается производственная база на собственном земельном участке: 1. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Уральская 34А 2. Общая площадь: 1855кв.м., площадь земельного участка: 34сот 3. Этаж/этажность: 1/1 4. Высота потолков: 8 м. 5. Выделенная мощность: 100 кВт. 6. Наличие ворот...

29 июля 2022 Продажа Здания
40 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

680 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, 1 линия. Действующий комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей: ремонт -2 подъемника, пост диагностики, пост электрики, 2 поста мойки, пост развал схождения, 2 поста шиномонтажа, магазин и офис. Большая парковочная зона. Кафе, в 2...

29 июля 2022 Продажа Здания
40 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

680 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, 1 линия. Действующий комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей: ремонт -2 подъемника, пост диагностики, пост электрики, 2 поста мойки, пост развал схождения, 2 поста шиномонтажа, магазин и офис. Большая парковочная зона. Кафе, в 2...

27 августа 2022 Продажа Торгового здания
13 000 000 ₽

39 853 ₽ за м²

326 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендатором Магнит Моя цена. Общая площадь здания 326, 2 кв.м. В здании есть все необходимые коммуникации: электроэнергия выделенная мощность 55 кВт, отопление, вода, водоотведение. Есть место для разгрузочно-погрузочных работ. Вокруг...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
45 000 000 ₽

167 911 ₽ за м²

268 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендатором. г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 102 Б. Ближайшее пересечение с ул. Некрасовская. Общая площадь: 268 кв. м. 3-х этажное нежилое здание. Земельный участок под зданием в собственности. Возможность разгрузки грузовых машин:...

8 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
55 000 000 ₽

6 228 ₽ за м²

8 832 м² этаж 1

Продается производственная база, с арендаторами, площадью 8832 кв.м. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная 1А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - расположено рядом с ТЦ "Лента"; - удобные подъездные пути, быстро без пробок; - на границе с...

26 сентября 2022 Продажа Здания
8 900 000 ₽

15 121 ₽ за м²

589 м² этаж 1

Продаётся здание, площадью 588, 6 кв.м. по адресу: г. Самара, Советский район, проезд Мальцева 2А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое здание); - занимаемый нежилым зданием...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
35 000 000 ₽

43 344 ₽ за м²

808 м² этаж -1

г. Самара ул. Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

29 июля 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

43 344 ₽ за м²

808 м² этаж -1

г. Самара ул. Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

29 июля 2022 Продажа Здания
36 000 000 ₽

39 161 ₽ за м²

919 м² этаж -1

Продается отдельно стоящее здание. Дата постройки - 2021 г. Характеристики объекта: каркас - монолитный стены кирпич фасад утепленный водоснабжение холодное, для горячего водоснабжения установлены водонагреватели отопление - городское, смонтирован свой теплоузел...

29 июля 2022 Продажа Офисного здания
15 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Самарский район ул. Водников 23а. Ближайшее пересечение с улицей Комсомольская. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности Здание площадью 400 кв. м. Заполняемость арендаторами на 100 %. 2х-этажное нежилое здание. Планировка:...

29 июля 2022 Продажа Здания
35 000 000 ₽

43 344 ₽ за м²

808 м²

г. Самара ул.Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

29 июля 2022 Продажа Здания
6 200 000 ₽

77 500 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 80 кв.м. Можно использовать как коммерческое помещение под магазин , аптеку и т.п . На участке есть действующая баня 70 кв.м. . В бане большая комната отдыха на 15-20 человек, теплый пол. Парная, бассейн, 2 душевые, туалет. Баня работает с 2017г.. Земля...

1 октября 2022 Продажа Производственного здания
22 000 000 ₽

22 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание-столовая, площадью 1000 кв.м. по адресу: Самара, Кировский район, ул. Земеца, 4.    От собственника, без комиссии.   Основные характеристики и преимущества помещения: - хорошие подъездные пути и транспортная развязка; - по...

1 октября 2022 Продажа Производственного здания
32 000 000 ₽

15 123 ₽ за м²

2 116 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, площадью 2116 кв.м. по адресу: Самара, Кировский район, ул. Земеца, 4.    От собственника, без комиссии.   Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство на здание и земельный участок 2225 кв.м.; - по...

29 июля 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

4 800 м² этаж 5

Продается отдельно стоящее здание на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова Овсеенко, по адресу ул. Антонова Овсеенко 44. Пятиэтажное здание с подвалом. В здании начался капитальный ремонт - заменены все коммуникации, установили новый лифт. Зданию требуется ремонт....

29 июля 2022 Продажа Здания
100 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

4 800 м² этаж 5

Продается отдельно стоящее здание на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова Овсеенко, по адресу ул. Антонова Овсеенко 44. Пятиэтажное здание с подвалом. В здании начался капитальный ремонт - заменены все коммуникации, установили новый лифт. Зданию требуется ремонт....

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
55 000 000 ₽

129 809 ₽ за м²

424 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на Промышленности. г. Самара, Советский р-н, ул. Промышленности 250. Ближайшее пересечение с ул. Советской армии. Общая площадь: 423, 7 кв. м. Площадь земльного участка 6 соток. Этаж/этажность: 1/2. 3 отдельных входа. 4 ворот. Возможность разгрузки...

23 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
30 000 000 ₽

12 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Продается производственная база, площадью 2500 кв.м., по адресу: г.Самара, п. Красная Глинка, ул. Жигули 8. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение, земельный участок 5000 кв.м.); - первая...

16 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
25 000 000 ₽

3 334 ₽ за м²

7 500 м² этаж 1

Продается производственная база 7500 кв.м, адрес: г. Самара. Советский район, проезд Мальцева 4к7 От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - выезд на пр. Мальцева; - производственное помещение 600 кв.м; - ворота 3, 6*3, 6 м, высота потолка до 6 м; - офисные помещения 2 этаж...

8 сентября 2022 Продажа Здания
20 000 000 ₽

44 386 ₽ за м²

451 м² этаж 1

Продаётся здание клуба, площадью 450, 6 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Советская, 89. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое здание (клуб) 450, 6 кв.м. земельный участок 700 кв.м., ); -...

9 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
190 000 000 ₽

21 966 ₽ за м²

8 650 м² этаж 1

Продается производственная база с кран-балками, площадью 8650 кв.м., в нежилом здании по адресу: Самара, Заводское шоссе 14 к5. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение, земельный...

29 июля 2022 Продажа Складского комплекса
50 000 000 ₽

14 224 ₽ за м²

3 515 м² этаж 1

Продается база с земельным участком площадью 86 соток. Земельный участок огорожен и асфальтирован. Территория круглосуточно охраняется, имеет два въезда и выезда. Склады оборудованы рампами, пандусами и прочее. Автономное теплоснабжение, своя ГРП низкого давления,...

29 июля 2022 Продажа Торгового здания
25 000 000 ₽

73 530 ₽ за м²

340 м² этаж 1

Продам здание свободного назначения с землей в собственности: г. Самара, Кир. р-он, ул. Тувинская, 31. Ближайшее пересечение с Волжским шоссе. Расположено на первой линии с сверхинтенсивным авто трафиком. Этаж/этажность 1/1. Общая площадь 340 кв.м. земля в собственности - 636...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.