Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 57 актуальных предложений на сегодня.

57 предложения

Сортировать:
1 ноября 2023 Продажа Здания
40 000 000 ₽

24 722 ₽ за м²

1 618 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего двухэтажного здания с подвалом в Кировском районе на пересечении ул. Победа и ул. Советская. Здание расположено внутриквартально, схема расположения прилагается. Прилегающая территория 0, 5 га огорожена забором, полностью вся асфальтирована,...

13 декабря 2023 Продажа Производственного комплекса
32 000 000 ₽

6 531 ₽ за м²

4 900 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! - Продается производственная база, расположенная на первой линии  Красноглинского шоссе - Земельный участок в собственности 4 900 кв.м. - Здания в собственности, 2500 кв. м. -  2 въезда со стороны Красноглинского шоссе, и 2 со стороны выезда из п....

24 октября 2023 Продажа Торгового здания
15 000 000 ₽

23 077 ₽ за м²

650 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание у проезжей части, расположенное Самарской области, Кинельский р-н, Массив Старая Алексеевка. Земля в собственности. Здание удачно расположено , высокий автомобильный трафик по федеральной трассе. Возможность размещения заметной...

2 февраля 2024 Продажа Складского здания
140 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

3 500 м² этаж 1

г .Самара, Куйбышевский район, Утёвский переулок 10, ближайшее пересечение ул. Утёвская Продажа складского комплекса с земельным участком в собственности. Общая площадь земельного участка 14 Га. Тёплый склад 1708 кв.м Теплый склад 989 кв.м. Административные 3 этажно здание 641...

2 февраля 2024 Продажа Здания
29 990 000 ₽

33 323 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 900 кв.м. в историческом центре города. г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, 40Б. Ближайшее пересечение с улицами Высоцкого и Некрасовская. Этажность 3. Вход с ул. Галактионовская. Планировка кабинетная. Высота потолков 2, 8 м....

2 февраля 2024 Продажа Здания
63 000 000 ₽

48 762 ₽ за м²

1 292 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Новокуйбышевское шоссе, д. 56А. Ближайшее пересечение с улицей Утевская. Общая площадь: 1 292 кв. м. Этаж/этажность: 1 и 2/2. Наличие отдельного входа: 2 входа с улицы. Здание 1996 года постройки. Часть первого...

2 февраля 2024 Продажа Здания
15 500 000 ₽

38 750 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Самарский район ул. Водников 25. Ближайшее пересечение с улицей Комсомольская. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Площадь здания: 400 кв. м. 2х-этажное нежилое здание. Планировка: кабинетного типа. Есть возможность...

1 февраля 2024 Продажа Здания
15 800 000 ₽

69 482 ₽ за м²

227 м² этаж 1

Продам здание с арендаторами: г. Самара, Кировский район, ул. Цеховая, 116а. Ближайшее пересечение ул. Краснопресненской. Здание расположено на пересечении двух основных улиц в центре жилого массива. Общая площадь земельного участка 320 кв.м. в собственности, виды...

2 февраля 2024 Продажа Здания
140 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

3 500 м² этаж 1

г .Самара, Куйбышевский район, Утёвский переулок 10, ближайшее пересечение ул. Утёвская Продажа складского комплекса с земельным участком в собственности. Общая площадь земельного участка 14 Га. Тёплый склад 1708 кв.м Теплый склад 989 кв.м. Административные 3 этажно здание 641...

2 февраля 2024 Продажа Здания
18 000 000 ₽

42 453 ₽ за м²

424 м²

Продажа здания. г.Самара, Самарский район, ул. Комсомольская, д.37. Ближайшее пересечение с ул.Куйбышева. Продается нежилое здание общей площадью: 424 кв.м. и земельный участок 3, 5 сот. Помещение состоит из трех этажей и подвала. Здание свободного назначения. Объект в...

11 января 2024 Продажа Производственного комплекса
25 000 000 ₽

16 287 ₽ за м²

1 535 м² этаж 1

Продается производственно-складская база, расположенная в пос. Новосемейкино, в 1 линии ул. Солнечная. Рядом располагаются производства компании Мираторг, Средневолжский подшипниковый завод, продовольственный магазин Светофор. База включает 1535, 6 кв. м помещений и 0, 8 га...

2 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
250 000 000 ₽

12 464 ₽ за м²

20 058 м² этаж 1

Продается производственно-складская база с земельным участком в собственности. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая 61. Ближайшее пересечение с ул. Ташкентская. Земельный участок и помещения в собственности. Общая площадь земельного участка: 2га 0.9га...

2 февраля 2024 Продажа Производственного здания
10 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, с оформленным в собственность земельным участком 6.5 соток. г. Самара, Кировский район, проспект Карла Маркса, д. 491А. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. Общая площадь: здание - 150 кв.м., земельный участок 6.5 соток. Располагается...

2 февраля 2024 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

122 223 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продажа здания. г. Самара, Самарский р-н, ул. Максима Горького, д.66. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольской. Здание общей площадью: 450 кв.м. и земельный участок 4 сот. Помещение состоит из трёх этажей, мансарды, цокольного этажа и подвального помещения. Здание имеет...

27 декабря 2023 Продажа Здания
100 000 000 ₽

76 924 ₽ за м²

1 300 м² этаж 1

- Продается отдельно стоящее здание в живописном месте на берегу р. Волги (150 м от берега), трехэтажное, с мансардой, на ул. Советской Армии, площадью 1300 кв.м. - 1 линия - Три отдельных входа - Перед зданием парковка - Удобные подъездные пути - Земельный участок площадью 309 кв.м. в...

21 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
37 000 000 ₽

17 620 ₽ за м²

2 100 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Продается производственная база. 2 этажа. Площадь производственных помещений - 1421, 70 кв.м, офис - 700 кв.м., Земельный участок- 4700 кв.м. в собственности. Эл. энергия 50 кВт. Высота потолков 6м. Водоснабжение городское. Отопление индивидуальное...

6 февраля 2024 Продажа Здания
25 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается здание 300 кв.м у стадиона Самара Арена г. Самара, Кировский р-н, ул. Дальняя, От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - в собственности здание и участок; - располагается на первой линии ул. Дальняя в непосредственной близости от стадиона Самара...

2 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
79 000 000 ₽

10 875 ₽ за м²

7 265 м² этаж 1

Продается база в Кировском районе города. Отличные подъездные пути с проспекта Кирова. База позволяет использовать её под хранение, складирование, производство. Объект состоит из нескольких строений, которые включают в себя: - Контрольно-пропускной пункт - Помещение для...

2 февраля 2024 Продажа Здания
94 899 000 ₽

20 631 ₽ за м²

4 600 м² этаж 1

Назовите номер ID 2787 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается отдельно стоящее здание на улице Авроры в Самаре. Общая площадь здания составляет 4600 квадратных метров, оно имеет шесть этажей и расположено на участке площадью 1466 квадратных...

2 февраля 2024 Продажа Здания
52 000 000 ₽

75 254 ₽ за м²

691 м² этаж 1

Продажа здания с землёй: г. Самара, Кировский р-н, Кирова пр., д. 84а. Ближайшее пересечение с ул. Вольской. Нежилое здание общей площадью: 690 кв.м. и земельный участок 32 сотки Этаж/этажность: 1, 2/2. Назначение здания нежилое. Наличие отдельного входа: да /количество 4 шт. Высота...

15 февраля 2024 Продажа Офисного здания
180 000 000 ₽

74 919 ₽ за м²

2 403 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание по адресу: г. Самара, 6-й м-н, Советский район, ул. Coветcкой Aрмии 185. От собственника без комиссии. Площадь здания 2402, 6 кв. м., плoщадь земельногo участка 9, 74 сотки.. Здание сocтоит из 4-х этажей, плюс мaнсaрдный этаж, плюc цoкoльный этaж. Площaдь...

2 февраля 2024 Продажа Здания
39 000 000 ₽

24 075 ₽ за м²

1 620 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с огороженной территорией. Адрес: г.Самара. Кировский район, ул. Физкультурная, 130. Ближайшее пересечение с улицей Металлистов. Общая площадь: 1620 кв.м. Нежилое 2-х этажное здание с подвалом. - 6 отдельных входов. - Собственная огороженная...

1 февраля 2024 Продажа Здания
9 900 000 ₽

67 809 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Продам здание с землей в собственности: г. Самара, Кировский район, Мазин угол, 5-я улица, уч. 47. Ближайшее пересечение ул. Демократической. Здание расположено на съезде с ул. Демократической в строну Студеного оврага. Общая площадь земельного участка 754 кв.м. в...

22 февраля 2024 Продажа Торгового здания
1 990 000 ₽

44 223 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Назовите номер ID 2805 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продаю отдельно стоящее здание павильон, площадь 45 кв.м.. Павильон капитальный на фундаменте, вода центральная, электричество 15 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде у департамента...

2 февраля 2024 Продажа Здания
25 000 000 ₽

16 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

г. Самара Куйбышевский район ул Мельничная 1к2 ближайшее пересечение ул. Главная Общая площадь 1500 кв.м Продажа отдельно стоящего здания , 3 этажа + цоколь. Все коммуникации центральные, выделенная мощность 30 кВт, газ, котельная. В цокольном этаже располагается 3 бассейна...

2 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
70 000 000 ₽

21 958 ₽ за м²

3 188 м² этаж 1

Продается производственно-складская база с земельным участком в собственности. Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская 57Г. Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская. Земельный участок и помещения в собственности. Общая площадь земельного участка: 3 188 кв.м....

6 февраля 2024 Продажа Производственного комплекса
12 500 000 ₽

5 423 ₽ за м²

2 305 м² этаж 1

Продается производственная база, площадью 7671 кв.м., по адресу: Самарская область, Волжский р-н, с. Курумоч, 47 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое здание 2 шт, земельный участок 7395+276...

2 февраля 2024 Продажа Здания
88 000 000 ₽

16 000 ₽ за м²

5 500 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с прилегающей территорией. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Мечникова, д.1, пересечение с ул. Пятигорская. Площадь здания: 5500 кв.м. Площадь земельного участка: 2584 кв.м. Земельный участок и здание в собственности. Административное...

2 февраля 2024 Продажа Офисного здания
52 000 000 ₽

75 254 ₽ за м²

691 м² этаж 1

Продажа здания с землёй: г. Самара, Кировский р-н, Кирова пр., д. 84а. Ближайшее пересечение с ул. Вольской. Нежилое здание общей площадью: 690 кв.м. и земельный участок 32 сотки Этаж/этажность: 1, 2/2. Назначение здания нежилое. Наличие отдельного входа: да /количество 4 шт. Высота...

2 февраля 2024 Продажа Здания
300 000 000 ₽

84 770 ₽ за м²

3 539 м² этаж 1

Продается здание в центре города. Адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Корабельная, 5. Пересечение Революционной и Корабельной улиц. Общая площадь здания: 3 538, 6 кв.м.. Три этажа + высокий цокольный этаж. Площадь земельного участка: 51 сотка. Территория огорожена,...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.