Аренда помещения под кафе
в
250 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду благоустроенный цокольный этаж здания на первой линии Ленинского проспекта, 3Б квартал. Этаж общей площадью 320 кв.м. Офисная отделка, ранее был банк. Высота потолков 2, 65 м. Аренда отдельных кабинетов не предусмотрена. Возможно общую площадь можно разделить...
1 102 ₽ за м²/мес.
Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу Мориса Тореза, д. 48, на пересечении улиц Мориса Тореза и Революционной. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения своего дела! ✅ Основные...
400 ₽ за м²/мес.
Аренда нежилое здание площадью 221, 2 м2 (по выписке) с дополнительными верандами (порядка 100м2) на земельном участке 735 м2 по адресу: Самарская обл. Красноярский район, п.Волжский, ул. Заводская 3А. Здание разделено на две зоны, помещения для кафе или магазина 78 м2 с широкими...
998 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 200 кв.м с отдельным входом на ул. Аминева Сдаётся в аренду просторное помещение 200 кв.м, расположенное на 2 этаже трёхэтажного здания. Отлично подойдёт кафе , ресторана, а так же для офиса, учебного центра, медицинской или сервисной компании. Характеристики...
745 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 47 кв.м. на 1 этаже 5 этажного здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Чернышевского ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 100 кв.м. в отдельно-стоящем здании, на 2 этаже, по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Киевская 36. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
910 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду универсальное помещение 76, 6 кв.м. ЖК. Новая Самара. 1 этаж, 2 отдельных входа, 2 больших зала + подсобные помещения. 2 с/узла, большая холодильная установка, комната директора. Сделан ремонт. В данный момент используется под кафе/доставку суши. Возможно...
824 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 170 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Суворова, 43 ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 1...
778 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 90 кв.м в отдельно-стоящем здании по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, п. Гранный, проезд Озерный, д.2. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в...
556 ₽ за м²/мес.
г.Самара, Волжский р-н, ул. с. Преображенка Ленинская, д.67а. Ближайшее пересечение с ул. Южное шоссе/ Ленинская . Общая площадь: 180 кв.м. Этаж/этажность: 1/1 . Назначение здания: Нежилое. Оформленная земля: 12соток. Наличие отдельного входа: Количество- 2 шт. Выходит- на улицу/во...
900 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение в здании Дворца Спорта. г. Самара. Промышленный район, ул. Физкультурная, 101. Ближайшее пересечение с ул. Калинина. Здание расположено на первой линии. Помещение располагается на первом этаже, рядом с главным входом. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Этаж/этажность: 1/3....
651 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение в здании Дворца Спорта: г. Самара. Промышленный район, ул. Физкультурная, 101. Ближайшее пересечение с ул. Калинина. Здание расположено на первой линии. Помещение располагается на первом этаже, рядом с главным входом. Этаж/этажность: 1/3. Общая площадь: 66, 1...
546 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение в густонаселённом спальном районе. Полностью укомплектованное под пищевое производство Калининградская улица, 13, посёлок Соцгород, Самара. Ближайшее пересечение с ул. Нефтяников Отдельно стоящее здание общей площадью: 110 кв.м Высота потолка - 2, 7...
1 200 ₽ за м²/мес.
Торговый центр «АПЕЛЬСИН»: Ваше идеальное место для бизнеса в сердце промышленного района! Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда). Не просто помещение, а готовое бизнес-решение с высоким трафиком и безупречной инфраструктурой. Сдается в...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м .на 1эт. 2- х этажного отдельно- стоящего здания по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Карбышева, 14 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности,...
1 750 ₽ за м²/мес.
г.Самара, Железнодорожный р-н, ул.Авроры 114а, к2. Ближайшее пересечение с ул. Гагарина. Общая площадь: 370кв.м. возможность увеличения: нет. Этаж/этажность: 1/6 . Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: количество 1 шт....
821 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду двухэтажное коммерческое здание с подвалом в отличном расположении! Идеальное место для бизнеса. Современное встроенно-пристроенное здание площадью 792 кв.м. с двумя отдельными входами и подвалом. Общая площадь 1 этажа 305 кв.м. Общая площадь 2 этажа 303...
1 100 ₽ за м²/мес.
Сдается торговая/универсальная площадь с "мокрой" точкой( раковина) в ТЦ Мост ( ХОФФ) в цокольном этаже. Подойдет под кофейню, парикмахерскую и т.д. Большой пешеходный трафик, т.к. именно в цокольном этаже арендуют площади товары повседневного спроса: Маяк, Находка ( продукты),...
541 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 126. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Расположено на первой линии в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/9. Общая площадь: 222 кв. м. Планировка: 2 зала, 4...
706 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Самарский район, улица Ленинградская, д. 88. Ближайшее пересечение с ул. Садовая; Общая площадь: 170 кв. м. (возможна аренда части помещения). Этаж/этажность: -1/3; 2 отдельных входа; 1 с первой линии улицы Ленинградская, 2 - со двора Возможность разгрузки грузовых...
658 ₽ за м²/мес.
Назовите номер ID 2943 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Сдам нежилое помещение 103 м2 на первом этаже на первой линии ул. Степана Разина с отдельным входом. Рядом ул. Ленинградская, высокий пешеходный и автомобильный трафик, своя отдельная...
541 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение. г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 126. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Общая площадь 222 кв.м. Расположено на -1 этаже 9 этажного дома. Помещение готово под общепит. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.