Аренда помещения под кафе
в
200 ₽ за м²/мес.
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Демократическая, 57 Солидарность Арена Площадь помещения 1830, 9 кв.м., расположено на 2-ом этаже. Помещения подключены к центральным коммуникациям, электрические мощности...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду строящиеся площади в отдельно стоящем здании, в географическом центре города.Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры, дом 154. Ближайшее пересечение с ул. Антонова-Овсеенко/Московское шоссе.Общая площадь: 150 кв. м. Этаж/этажность: 3/3. Нежилое...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду двух этажное здание свободного назначения площадью 831 кв.м. по адресу: город Самара, Красноглинский район, ул Жигули 39. От собственника, без комиссии! Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - удобное расположение, высокий...
385 ₽ за м²/мес.
Красноглинский район, ул. Жигули, 1а Сдаётся в аренду отдельно стоящее двух этажное здание на первой линии ул. Жигули, рядом с кафе Золотая рыбка, на повороте на Красноглинский пляж и базы отдыха Тополёк, Берег, Ивушка, Сигнал, На семи ветрах. Земельный участок 4 сотки в...
850 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Советский р-н, ул.Антонова-Овсеенко, д. 63.Ближайшее пересечение с ул. Советской Армией.Общая площадь: 245 кв.м. Возможность увеличения: нет.Этаж/этажность:1/16 .Над помещением располагается нежилой этаж.Назначение здания: жилое.Наличие отдельного входа: да. Выходит на...
762 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, р-н Самарский, ул Некрасовская 58. Пересечение с ул. Молодогвардейская. Общая площадь 105 м2. Помещение на первом этаже 4-х этажного жилого дома. Два отдельных входа с ул. Некрасовская и ул. Молодогвардейская. Свободная планировка. Ранее в помещении...
736 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на площади Революции. Адрес: г. Самара. Самарский район, ул. Венцека, д. 41. Ближайшее пересечение с ул. Фрунзе. Общая площадь: 68 кв. м. Этаж/этажность: -1/4. Назначение помещения: не жилое. Наличие отдельного входа: да. Вход с ул. Венцека. Место под рекламу на...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение 500, 0 кв.м на цокольном этаже 2-х этажного нежилого дома по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, д.7. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - первая...
524 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду универсальное помещение в историческом центре города. Первая линия улицы Галактионовской. Высокий автомобильный трафик. Цокольный этаж, отдельный вход, свободная планировка, есть кухня с вытяжкой. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная...
504 ₽ за м²/мес.
Предлагаю в аренду универсальное помещение на первом этаже, 16-ти этажного жилого дома. Общей площадью 69.55 кв.м., по адресу: г. Самара, Октябрьский район, 6-я просека, д. 149 в центре густо населенного жилого комплекса. Рядом расположены магазины: "OZON", "Чебуречная", "7я", "Пятерочка",...
850 ₽ за м²/мес.
Магазин, банк, кафе. Пристрой к высотному жилому дому. Фасад помещения выходит на 2 улицы: Полевую и Галактионовскую. Витрины на улицу Галактионовскую. 3 входа: с улицы Полевая, с улицы Галактионовская, со двора. Помещение в двух уровнях: 351 кв.м. в уровне 1-ого этажа и 68 кв.м. в...
888 ₽ за м²/мес.
Нежилое помещение с витринными окнами на 1-ом этаже здания, расположенного на первой линии по ул. Галактионовской. Здание нежилое, второй и третий этаж занимает центр детского творчества, соседнее помещение занимает ветеринарная клиника. Помещение на данный момент...
271 ₽ за м²/мес.
Адрес: г.Самара. Кировский район, ул. Ставропольская, 189а. Ближайшее пересечение с Ташкентским переулком. Общая площадь: 250кв.м. первый этаж, 120 кв.м. летняя веранда. Этаж/этажность: 1/2. Назначение здания: нежилое. - Отдельный вход с ул. Ставропольская. - Окна выходят на все...
715 ₽ за м²/мес.
Сдается готовый общепит.Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Стара Загора, дом 166 А.Общая площадь: 70 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Павильон.Отдельный вход.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.Помещение расположено внутри квартально, вокруг высотные дома многоэтажной...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 145 кв. м. 600 рублей за 1 кв.м. 87000 рублей за 145кв.м.в ТЦ Каскад. Второй этаж. Стены выполнены из стекла в пол и очень хорошо видны с первого этажа. ТЦ расположен вблизи остановки, на которую приходит весь район. Рядом городская ярмарка, крупный...
200 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под кафе-столовую на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны, подсобок, есть свой санузел....
1 000 ₽ за м²/мес.
Пристрой к высотному жилому дому. Фасад помещения выходит на улицу Галактионовскую и Поолевую. Вход с улицы Галактионовская. Площадь помещения 95 кв.м. Планировка практически свободная. Коммуникации подключены. Электрическая мощность 10 кВт. Есть принудительная...
905 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду торговое помещение 182, 4 кв. м на первом этаже с отдельным входом. Витринное окно и стеклянная дверь на улицу Красноармейская. Свободная планировка на колоннах. Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение. Предложение без комиссии - услугу риэлтора...
412 ₽ за м²/мес.
Адрес: Кировский р-н, Металлургов 96 / Алма-Атинская 32Общая площадь: 243 кв.м.Этаж/этажность: -1/6Отдельный вход с ул. Металлургов + Запасной выход + Лифт разгрузкиНад помещением располагается нежилое помещениеНазначение здания, где располагается помещение жилоеВозможность...
417 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Кировский р-н, ул. Марии Авейде, д. 27а.Ближайшее пересечение с пр. Металлургов.Общая площадь: 60 кв. м.Этаж/этажность: 2/2 .Назначение здания: нежилое.Наличие отдельного входа: нет.Панорамные окна выходят на улицу Марии Авейде.Возможность разгрузки грузовых машин:...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение в нежилом здании. Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Республиканская, дом 106 кор.1. Ближайшее пересечение с улицей Алма-Атинская. Общая площадь: 149 кв. м. Этаж/этажность: 2/2. Назначение помещения: нежилое. Место под рекламу: на окнах, над...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговое помещение рядом с набережной р. Волга. г. Самара, Ленинский р-н, ул. Полевая, 1/Волжский проспект, 41 Ближайшее пересечение с Волжским проспектом. Общая площадь: 100 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Отдельный вход со стороны ул. Полевая. Запасной со двора. Окна выходят на...
200 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под кафе-столовую на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны, подсобок, есть свой санузел....
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся торговое помещение рядом с набережной р. Волга. г. Самара, Ленинский р-н, ул. Полевая, 1/Волжский проспект, 41 Ближайшее пересечение с Волжским проспектом. Общая площадь: 175 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . 2 отдельных входа с ул. Полевая. Запасной со двора. Окна выходят на две...
700 ₽ за м²/мес.
Предлагаем в аренду торговую площадь 616 кв.м на 1 этаже нового 8-этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию. Красивый фасад по улице Водников. Помещение имеет 3 фасадных и 1 служебный вход с торца здания. Планировка свободная, на колоннах. Большие витрины. Высота потолка 3, 8 метров....
451 ₽ за м²/мес.
ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ г. Самара, Кировский район, ул. Свободы, дом 168, ближайшее пересечение с ул.Советская Общая площадь 111 кв.м., свободная планировка. Два отдельных входа, центральный и под разгрузку Все коммуникации центральные, эл-во 15 Квт, охранно-пожарная...
834 ₽ за м²/мес.
Ленинский, район, ул. Братьев Коростылёвых, 117 Сдаётся торговое помещение на первом этаже 2х этажного пристроя 15ти этажного жилого дома. Первая линия. 1 этаж. Общая площадь S 180кв.м. Н 1 этаж 4, 25м Выделены и оформлены электрические мощности 35кВт. Все коммуникации подключены к...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаются торгово офисные площади в гипермаркете Максидом по адресу г. Самара, Промышленный р-н, пр. Кирова, д. 308а. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Общая площадь: от 60 кв. м. 1 этаж . Назначение здания: нежилое. Возможность разгрузки грузовых машин.. Высота потолков:...
750 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение, возможно под общепит: г. Самара, Окт.р-он, 3-я просека. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовая. Интенсивные пешеходный- и авто- трафики. Расположено на 1й линии улицы Ново-Садовая. Общая площадь помещения 120 кв.м. Оборудованная площадка во дворе 30 кв.м....
300 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Демократическая, 2б Общая площадь 460 кв. м. Сдается торговое помещение, расположенное в цокольном этаже 24-х этажного жилого дома. Назначение помещения: нежилое. Наличие отдельного входа - 3 шт. Ремонт в счет арендной платы. Планировка:...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.