Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 75 актуальных предложений на сегодня.

75 предложения

Сортировать:
23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
366 180 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

1 831 м² этаж 2

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Демократическая, 57 Солидарность Арена Площадь помещения 1830, 9 кв.м., расположено на 2-ом этаже. Помещения подключены к центральным коммуникациям, электрические мощности...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

150 м² этаж 3

Предлагаются в аренду строящиеся площади в отдельно стоящем здании, в географическом центре города.Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры, дом 154. Ближайшее пересечение с ул. Антонова-Овсеенко/Московское шоссе.Общая площадь: 150 кв. м. Этаж/этажность: 3/3. Нежилое...

7 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
415 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

831 м² этаж 1

Сдаётся в аренду двух этажное здание свободного назначения площадью 831 кв.м. по адресу: город Самара, Красноглинский район, ул Жигули 39. От собственника, без комиссии! Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности; - удобное расположение, высокий...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

385 ₽ за м²/мес.

312 м² этаж 1

Красноглинский район, ул. Жигули, 1а Сдаётся в аренду отдельно стоящее двух этажное здание на первой линии ул. Жигули, рядом с кафе Золотая рыбка, на повороте на Красноглинский пляж и базы отдыха Тополёк, Берег, Ивушка, Сигнал, На семи ветрах. Земельный участок 4 сотки в...

3 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
208 250 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

245 м² этаж 1

г. Самара, Советский р-н, ул.Антонова-Овсеенко, д. 63.Ближайшее пересечение с ул. Советской Армией.Общая площадь: 245 кв.м. Возможность увеличения: нет.Этаж/этажность:1/16 .Над помещением располагается нежилой этаж.Назначение здания: жилое.Наличие отдельного входа: да. Выходит на...

14 января 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

762 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, р-н Самарский, ул Некрасовская 58. Пересечение с ул. Молодогвардейская. Общая площадь 105 м2. Помещение на первом этаже 4-х этажного жилого дома. Два отдельных входа с ул. Некрасовская и ул. Молодогвардейская. Свободная планировка. Ранее в помещении...

9 ноября 2021 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

736 ₽ за м²/мес.

68 м² этаж -1

Сдается помещение на площади Революции. Адрес: г. Самара. Самарский район, ул. Венцека, д. 41. Ближайшее пересечение с ул. Фрунзе. Общая площадь: 68 кв. м. Этаж/этажность: -1/4. Назначение помещения: не жилое. Наличие отдельного входа: да. Вход с ул. Венцека. Место под рекламу на...

18 ноября 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

500 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение 500, 0 кв.м на цокольном этаже 2-х этажного нежилого дома по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, д.7. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - первая...

21 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
45 000 ₽/мес

524 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

Сдам в аренду универсальное помещение в историческом центре города. Первая линия улицы Галактионовской. Высокий автомобильный трафик. Цокольный этаж, отдельный вход, свободная планировка, есть кухня с вытяжкой. В помещении выполнен качественный ремонт. Выделенная...

17 ноября 2021 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

504 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Предлагаю в аренду универсальное помещение на первом этаже, 16-ти этажного жилого дома. Общей площадью 69.55 кв.м., по адресу: г. Самара, Октябрьский район, 6-я просека, д. 149 в центре густо населенного жилого комплекса. Рядом расположены магазины: "OZON", "Чебуречная", "7я", "Пятерочка",...

31 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
356 150 ₽/мес

850 ₽ за м²/мес.

419 м² этаж 1

Магазин, банк, кафе. Пристрой к высотному жилому дому. Фасад помещения выходит на 2 улицы: Полевую и Галактионовскую. Витрины на улицу Галактионовскую. 3 входа: с улицы Полевая, с улицы Галактионовская, со двора. Помещение в двух уровнях: 351 кв.м. в уровне 1-ого этажа и 68 кв.м. в...

21 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

888 ₽ за м²/мес.

169 м² этаж 1

Нежилое помещение с витринными окнами на 1-ом этаже здания, расположенного на первой линии по ул. Галактионовской. Здание нежилое, второй и третий этаж занимает центр детского творчества, соседнее помещение занимает ветеринарная клиника. Помещение на данный момент...

26 октября 2021 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

271 ₽ за м²/мес.

370 м² этаж 1

Адрес: г.Самара. Кировский район, ул. Ставропольская, 189а. Ближайшее пересечение с Ташкентским переулком. Общая площадь: 250кв.м. первый этаж, 120 кв.м. летняя веранда. Этаж/этажность: 1/2. Назначение здания: нежилое. - Отдельный вход с ул. Ставропольская. - Окна выходят на все...

30 октября 2021 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

715 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдается готовый общепит.Адрес: г. Самара, Кировский район, ул. Стара Загора, дом 166 А.Общая площадь: 70 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Павильон.Отдельный вход.Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.Помещение расположено внутри квартально, вокруг высотные дома многоэтажной...

4 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
87 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

145 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение 145 кв. м. 600 рублей за 1 кв.м. 87000 рублей за 145кв.м.в ТЦ Каскад. Второй этаж. Стены выполнены из стекла в пол и очень хорошо видны с первого этажа. ТЦ расположен вблизи остановки, на которую приходит весь район. Рядом городская ярмарка, крупный...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 4

Аренда помещения под кафе-столовую на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны, подсобок, есть свой санузел....

1 января 2022 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж 1

Пристрой к высотному жилому дому. Фасад помещения выходит на улицу Галактионовскую и Поолевую. Вход с улицы Галактионовская. Площадь помещения 95 кв.м. Планировка практически свободная. Коммуникации подключены. Электрическая мощность 10 кВт. Есть принудительная...

11 января 2022 Аренда Помещение под кафе
165 000 ₽/мес

905 ₽ за м²/мес.

182 м² этаж 1

Предлагаем в аренду торговое помещение 182, 4 кв. м на первом этаже с отдельным входом. Витринное окно и стеклянная дверь на улицу Красноармейская. Свободная планировка на колоннах. Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение. Предложение без комиссии - услугу риэлтора...

13 января 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

412 ₽ за м²/мес.

243 м² этаж -1

Адрес: Кировский р-н, Металлургов 96 / Алма-Атинская 32Общая площадь: 243 кв.м.Этаж/этажность: -1/6Отдельный вход с ул. Металлургов + Запасной выход + Лифт разгрузкиНад помещением располагается нежилое помещениеНазначение здания, где располагается помещение жилоеВозможность...

17 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
25 000 ₽/мес

417 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 2

г. Самара, Кировский р-н, ул. Марии Авейде, д. 27а.Ближайшее пересечение с пр. Металлургов.Общая площадь: 60 кв. м.Этаж/этажность: 2/2 .Назначение здания: нежилое.Наличие отдельного входа: нет.Панорамные окна выходят на улицу Марии Авейде.Возможность разгрузки грузовых машин:...

28 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
44 700 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

149 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение в нежилом здании. Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Республиканская, дом 106 кор.1. Ближайшее пересечение с улицей Алма-Атинская. Общая площадь: 149 кв. м. Этаж/этажность: 2/2. Назначение помещения: нежилое. Место под рекламу: на окнах, над...

14 января 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдаётся торговое помещение рядом с набережной р. Волга. г. Самара, Ленинский р-н, ул. Полевая, 1/Волжский проспект, 41 Ближайшее пересечение с Волжским проспектом. Общая площадь: 100 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Отдельный вход со стороны ул. Полевая. Запасной со двора. Окна выходят на...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

200 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 4

Аренда помещения под кафе-столовую на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны, подсобок, есть свой санузел....

14 января 2022 Аренда Помещение под кафе
262 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

175 м² этаж 1

Сдаётся торговое помещение рядом с набережной р. Волга. г. Самара, Ленинский р-н, ул. Полевая, 1/Волжский проспект, 41 Ближайшее пересечение с Волжским проспектом. Общая площадь: 175 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . 2 отдельных входа с ул. Полевая. Запасной со двора. Окна выходят на две...

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
431 200 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

616 м² этаж 1

Предлагаем в аренду торговую площадь 616 кв.м на 1 этаже нового 8-этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию. Красивый фасад по улице Водников. Помещение имеет 3 фасадных и 1 служебный вход с торца здания. Планировка свободная, на колоннах. Большие витрины. Высота потолка 3, 8 метров....

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

451 ₽ за м²/мес.

111 м² этаж 1

ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ г. Самара, Кировский район, ул. Свободы, дом 168, ближайшее пересечение с ул.Советская Общая площадь 111 кв.м., свободная планировка. Два отдельных входа, центральный и под разгрузку Все коммуникации центральные, эл-во 15 Квт, охранно-пожарная...

15 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

834 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Ленинский, район, ул. Братьев Коростылёвых, 117 Сдаётся торговое помещение на первом этаже 2х этажного пристроя 15ти этажного жилого дома. Первая линия. 1 этаж. Общая площадь S 180кв.м. Н 1 этаж 4, 25м Выделены и оформлены электрические мощности 35кВт. Все коммуникации подключены к...

30 октября 2021 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдаются торгово офисные площади в гипермаркете Максидом по адресу г. Самара, Промышленный р-н, пр. Кирова, д. 308а. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Общая площадь: от 60 кв. м. 1 этаж . Назначение здания: нежилое. Возможность разгрузки грузовых машин.. Высота потолков:...

16 декабря 2021 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Сдам помещение, возможно под общепит: г. Самара, Окт.р-он, 3-я просека. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовая. Интенсивные пешеходный- и авто- трафики. Расположено на 1й линии улицы Ново-Садовая. Общая площадь помещения 120 кв.м. Оборудованная площадка во дворе 30 кв.м....

23 сентября 2021 Аренда Помещение под кафе
138 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

460 м² этаж -1

Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Демократическая, 2б Общая площадь 460 кв. м. Сдается торговое помещение, расположенное в цокольном этаже 24-х этажного жилого дома. Назначение помещения: нежилое. Наличие отдельного входа - 3 шт. Ремонт в счет арендной платы. Планировка:...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.