Аренда помещения под кафе
в
461 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение на 1 линии проспекта Кирова в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, удобная планировка, витринное остекление, все коммуникации. Высокие потолки 3 метра, зона разгрузки, много места на фасаде для...
890 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения на 1 линии ул. Галактионовская/Льва Толстого в центральной исторической части города. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки 3, 5 метра, витринное остекление, все коммуникации. В помещении установлены...
2 445 ₽ за м²/мес.
Самарский район, Ленинградская/Фрунзе Площадь 90, 2 кв.м Стоимость аренды 220 000 руб. +к/у Сдается в аренду помещение в престижном районе города, в локации премиального сегмента рынка! Помещение с высокими потолками, панорамным остеклением, 40 кВт мощности, удобная планировка,...
597 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отдельно стоящее 3-х этажное здании на 1 линии одной из центральных магистралей города Московское шоссе/Ташкентская. Густонаселённый район современной многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, свободная планировка, высокие потолки, витринное...
971 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии ул. Первомайская/ Ново-Садовая. Центральный, престижный район города. Отдельный вход, удобная планировка, качественный ремонт, все коммуникации. 10 кВт мощности, высота потолков 2, 7м, пожарная, охранная сигнализация. Рядом...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение отдельно стоящем 3-х этажном здании на 1 линии одной из центральных магистралей города Московское шоссе/Ташкентская. Густонаселённый район современной многоэтажной жилой застройки. Два отдельных входа, свободная планировка, высокие...
661 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение в отдельно стоящем 3-х этажном здании на 1 линии одной из центральных магистралей города Московское шоссе/Ташкентская. Густонаселённый район современной многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, свободная планировка, высокие...
708 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду отдельно стоящее 2-х этажное здание на Московском шоссе. Центральный, престижный район деловой активности. Три отдельных входа, свободная планировка, высокие потолки на 2 этаже 7 метров, витринное остекление, все коммуникации. Выделенные мощности...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем 2-х этажном здании на Московском шоссе. Центральный, престижный район деловой активности. Три отдельных входа, свободная планировка, высокие потолки 3 метра, витринное остекление, все коммуникации....
500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения на 2 этаже в отдельно стоящем 2-х этажном здании на Московском шоссе. Центральный, престижный район деловой активности. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки 7 метров, витринное остекление, все коммуникации....
1 370 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду нежилое помещение в отдельно стоящем здании на 1 линии ул. Красноармейская/ Куйбышева в центральном престижном районе города. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации. Высокие мощности электроэнергии 80кВт, установлены системы вентиляции и...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии в центральном престижном районе города в границах улиц Ново-Садовая и Соколова. Улица Ново-Садовая одна из основных магистралей города. Объект находится на 1 этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса Адмирал. ЖК Адмирал...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение на 1 линии в центральном престижном районе города в границах улиц Ново-Садовая и Соколова. Улица Ново-Садовая одна из основных магистралей города. Объект находится на 1 этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса Адмирал. ЖК Адмирал...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 76, 1 кв.м на первом этаже 8-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников , д. 33 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 197, 7 кв.м на первом этаже 8-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников , д. 33 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...
850 ₽ за м²/мес.
Магазин, банк, кафе. Пристрой к высотному жилому дому. Фасад помещения выходит на 2 улицы: Полевую и Галактионовскую. Витрины на улицу Галактионовскую. 3 входа: с улицы Полевая, с улицы Галактионовская, со двора. Помещение в двух уровнях: 351 кв.м. в уровне 1-ого этажа и 68 кв.м. в...
358 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду ресторанный комплекс. Адрес: г. Самара, р-н Куйбышевский Сухая Самарка, ул. Кабановская 48/50. Комплекс расположен на первой линии дороги в направлении от Сухой Самарки в пос. Гранный. Общая площадь: 1 400 кв.м.. Банкетный зал + кухня - 600 кв.м. летнее кафе - 600 кв.м....
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 145 кв. м. 600 рублей за 1 кв.м. 87000 рублей за 145кв.м.в ТЦ Каскад. Второй этаж. Стены выполнены из стекла в пол и очень хорошо видны с первого этажа. ТЦ расположен вблизи остановки, на которую приходит весь район. Рядом городская ярмарка, крупный...
459 ₽ за м²/мес.
- Адрес: г. Самара, ул. Луначарского 3 - Общая площадь : 218 кв.м - Этаж/этажность : -1/25 - Отдельный вход - Назначение здания, где располагается: жилое - Возможность разгрузки грузовых машин. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков 3 м - Вытяжка и сплит-система. -...
200 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под кафе-столовую или пищевое производство на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 170 кв.м на 1 этаже 25-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая , д. 215Б От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение кафе 200, 0 кв. м в двухэтажном отдельностоящем здании на 1-ом и 2-ом этаже по адресу: г Самара, Советский район, ул. Промышленности , д. 186. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности,...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на первой линии ул.Первомайская д.26 / ул.Ново-Садовая. Помещение универсальное, высокий цоколь с большими окнами. Отдельный вход, первая линия. Есть место под вывеску. В помещении располагалось кафе. Есть все коммуникации, включая вытяжку на крышу дома....
200 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения под кафе-столовую или пищевое производство на четвертом этаже в пятиэтажном офисном центре в промышленной зоне на Заводском шоссе. Офисный центр расположен на огражденной охраняемой территории. Помещение состоит из двух смежных залов, кухонной зоны,...
409 ₽ за м²/мес.
СДАЕТСЯ в АРЕНДУspan style"color: rgb95, 100, 104" Нежилое помещение./span Общая площадь: 102, 9кв.м.. Высота потолков : 2, 93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт.Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя,...
302 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду универсальное помещение на цокольном этаже с окнами которые выходят на ул. Владимировскую. Ранее, использовалось под общепит - кафе. Наработанная клиентская база постоянных клиентов. Практически готовое помещение под кафе или ресторан. Своя парковка,...
680 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 616, 43 кв.м на первом этаже 8-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников , д. 33 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно стоящее здание. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Новокуйбышевское шоссе, д. 56А. Ближайшее пересечение с улицей Утевская. Общая площадь: 1 292 кв. м. Этаж/этажность: 1 и 2/2. Наличие отдельного входа: 2 входа с улицы. Здание 1996 года постройки. Возможное...
302 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду универсальное помещение на цокольном этаже с окнами которые выходят на ул. Владимировскую. Ранее, использовалось под общепит - кафе. Наработанная клиентская база постоянных клиентов. Практически готовое помещение под кафе или ресторан. Своя парковка,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 360 кв.м на 1 этаже 25-этажного жилого дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая , д. 215Б От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, (нежилое...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.