Аренда помещения под кафе
в
400 ₽ за м²/мес.
Аренда нежилое здание площадью 221, 2 м2 (по выписке) с дополнительными верандами (порядка 100м2) на земельном участке 735 м2 по адресу: Самарская обл. Красноярский район, п.Волжский, ул. Заводская 3А. Здание разделено на две зоны, помещения для кафе или магазина 78 м2 с широкими...
1 112 ₽ за м²/мес.
Целый этаж отдельно стоящего здания со своей парковкой. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь 90 м2. Совместный вход на 3 арендаторов: на уровне 1 этажа и цоколя располагается Геллерт бар, 2ой этаж...
1 750 ₽ за м²/мес.
г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Авроры 114а, к2. Ближайшее пересечение с ул. Гагарина. Общая площадь: 370 кв.м. возможности увеличения- нет. Этаж/этажность: 1/6. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: количество 1 шт....
998 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения 200 кв.м с отдельным входом на ул. Аминева Сдаётся в аренду просторное помещение 200 кв.м, расположенное на 2 этаже трёхэтажного здания. Отлично подойдёт кафе , ресторана, а так же для офиса, учебного центра, медицинской или сервисной компании. Характеристики...
910 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду универсальное помещение 76, 6 кв.м. ЖК. Новая Самара. 1 этаж, 2 отдельных входа, 2 больших зала + подсобные помещения. 2 с/узла, большая холодильная установка, комната директора. Сделан ремонт. В данный момент используется под кафе/доставку суши. Возможно...
848 ₽ за м²/мес.
Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу Мориса Тореза, д. 48, на пересечении улиц Мориса Тореза и Революционной. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения своего дела! ✅ Основные...
598 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду кафе - столовая 97 кв. м. на 1 этаже Спортивно-оздоровительном комплексе "СТАРТ" по адресу: г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, д. 1Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
546 ₽ за м²/мес.
Торговое помещение в густонаселённом спальном районе. Полностью укомплектованное под пищевое производство Калининградская улица, 13, посёлок Соцгород, Самара. Ближайшее пересечение с ул. Нефтяников Отдельно стоящее здание общей площадью: 110 кв.м Высота потолка - 2, 7...
1 200 ₽ за м²/мес.
Торговый центр «АПЕЛЬСИН»: Ваше идеальное место для бизнеса в сердце промышленного района! Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда). Не просто помещение, а готовое бизнес-решение с высоким трафиком и безупречной инфраструктурой. Сдается в...
821 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду двухэтажное коммерческое здание с подвалом в отличном расположении! Идеальное место для бизнеса. Современное встроенно-пристроенное здание площадью 792 кв.м. с двумя отдельными входами и подвалом. Общая площадь 1 этажа 305 кв.м. Общая площадь 2 этажа 303...
637 ₽ за м²/мес.
Коммерческое помещение на пересечении улиц Пензенская и Пятигорская Локация: Объект расположен по адресу: Пензенская, 41 — на пересечении с улицей Пятигорской, в зоне плотной жилой застройки. Это место с высоким пешеходным трафиком и постоянным потоком жителей соседних...
1 667 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду торговые помещения в павильоне, расположенном в активно развивающемся месте! Локация формируется как полноценный торговый кластер с высоким ежедневным трафиком и стабильным потоком покупателей. Ключевые преимущества: — Площади от 15 до 30 кв.м;...
706 ₽ за м²/мес.
Адрес: г. Самара, Самарский район, улица Ленинградская, д. 88. Ближайшее пересечение с ул. Садовая; Общая площадь: 170 кв. м. (возможна аренда части помещения). Этаж/этажность: -1/3; 2 отдельных входа; 1 с первой линии улицы Ленинградская, 2 - со двора Возможность разгрузки грузовых...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.