Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
23 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

259 ₽ за м²/мес.

155 м² этаж 1

Готовое пищевое производство, на проходной предприятия. г. Самара, ул. Товарная 1 Ближайшее пересечение с ул. Магистральная. Общая площадь: 155 кв.м. 2 отдельных входа. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Охранная...

30 января 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение кафе 200, 0 кв. м в двухэтажном отдельностоящем здании на 1-ом и 2-ом этаже по адресу: г Самара, Советский район, ул. Промышленности , д. 186. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности,...

28 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
93 000 ₽/мес

568 ₽ за м²/мес.

164 м² этаж 3

Предлагается  в аренду  помещение общественного питания 164, 4 кв.м. в  ТЦ "InCube",   расположенного в географическом центре города,   в районе  пересечения Московского шоссе  и ул.Коммунистической. -Торговый центр имеет две отдельные входные группы. - С двух сторон от  ТЦ...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

499 ₽ за м²/мес.

301 м² этаж 1

От собственника! Без комиссии! Сдается в аренду универсальное помещение, пристроенное к жилому дому. - Помещение находится в густонаселенном районе - на проездном месте Димитрова / Ново-Садовая -Помещение имеет два  отдельных входа - Напротив расположены открытые...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
61 020 ₽/мес

433 ₽ за м²/мес.

141 м² этаж 2

Предлагается  в аренду   универсальное  помещение под кафе в  ТЦ "Айсберг",   расположенного в географическом центре города,   в районе  пересечения Московского шоссе  и ул.Дачной. -Торговый центр имеет три отдельные входные группы. - С двух сторон от  ТЦ расположены...

25 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

369 ₽ за м²/мес.

163 м² этаж 1

Помещение свободного назначения 163 м2; Отдельный вход с улицы; Несколько залов, подсобные помещения; Пожарная и охранная сигнализации; Высота потолков 2, 5 м; Пол - плитка; Потолки - Армстронг; Стены - крашеные; Два сан. узла в кафеле; Подойдет под магазин, офис, детский...

20 января 2024 Аренда Помещение под кафе
283 900 ₽/мес

676 ₽ за м²/мес.

420 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения от собственника  без комиссии.   Площадью  420   кв. м.  по ул.  Ст. Загора /Ташкентская. Хорошая транспортная развязка, удобные подъездные пути, шаговая доступность от  остановок общественного транспорта. Густонаселенный спальный...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.