Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в аренду новые торговые помещения по адресу: Самарская область, н. п. Малая Царевщина, ул. Шоссейная.

Начать работу можно будет уже в сентябре 2026 года. Помещение можно забронировать заранее!

ПОЧЕМУ ЭТА ЛОКАЦИЯ ПЕРСПЕКТИВНА ДЛЯ БИЗНЕСА?

Торговая линия расположена в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Здесь уже работает полноценный торговый кластер, который ежедневно привлекает жителей Малой Царевщины и ближайших населённых пунктов!


?ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ:

— отдельный вход в каждый павильон;
— большие витринные окна;
— выделенное место для наружной рекламы;
— круглосуточный доступ;
— удобная зона разгрузки;
— парковка перед торговой линией;
— мокрая точка в каждом помещении;
— выделенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения;
— все необходимые коммуникации подведены;
— высота потолка — до 3 м;
— возможность адаптировать пространство под свой формат;
— современный единый внешний вид торговой линии.

Дополнительный потенциал локации создаёт планируемая коттеджная застройка посёлка: количество жителей и потенциальных покупателей будет расти.

Рядом находятся якорные арендаторы:

— «Пятёрочка»;
— «АптекаПлюс»;
— пивной магазин «Корюшка»;
— мясной магазин «Фабрика Качества»;
— «Фермерские продукты»;
— «163 рыбы».


Покупателям не придётся специально искать ваш магазин — они уже приезжают сюда за повседневными покупками.


ОСОБЕННО ВОСТРЕБОВАННЫЕ ФОРМАТЫ: в торговом кластере пока нет прямых конкурентов в категориях хозяйственных товаров, строительных материалов, инструментов и садового инвентаря. Это возможность занять свободную нишу и сформировать постоянную клиентскую базу одним из первых.

Помещения также подойдут под:

— магазин хозяйственных товаров;
— строительные материалы и инструменты;
— прокат инструментов;
— товары для дома и сада;
— товары для рыбалки;
— зоотовары;
— пекарню или кондитерскую;
— кофейню или кафе;
— точку быстрого питания;
— цветочный магазин;
— пункт выдачи заказов;
— салон услуг;
— другие торговые и сервисные направления.

Доступные площади:

— 20 кв.м;
— 20 кв.м;
— 35 кв.м.

При необходимости соседние помещения можно объединить и получить площадь 40 или 75 кв.м. Вы сможете выбрать компактный павильон для старта или создать полноценный магазин с широким ассортиментом.


?УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

— ставка: от 1 300 до 1 500 ₽ за кв.м, в зависимости от расположения помещения в павильоне;
— договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации;
— предусмотрен обеспечительный платёж;
— электроэнергия оплачивается отдельно по счётчику;
— арендные каникулы на запуск бизнеса обсуждаются индивидуально.

На фотографиях представлен реальный павильон, по аналогии с которым строится новая торговая линия.


Не откладывайте поиск помещения до открытия: свободно всего 3 павильона, а наиболее удобные площади и расположение выбирают первыми.


Звоните или пишите прямо сейчас — расскажем подробнее, поможем подобрать площадь под ваш бизнес и зафиксировать помещение до ввода в эксплуатацию!