Продажа офиса
в
53 013 ₽ за м²
Помещение свободного назначения с арендатором. Адрес: Октябрьский р-н, 3-я просека, 94н. ЖК ЭКО-Квартал. Общая площадь: 41, 5 кв.м. Этаж/этажность: -1/4 (высокий цоколь с окнами). Над помещением располагается жилой этаж. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на...
107 607 ₽ за м²
Продаю офис с постоянными стабильными арендаторами в современном офисном центре «Деловой мир». Недалеко от ж/д Вокзала, удобная локация, большая парковка. На 6эт/13 Эт бизнес-центра. Офис состоит из 2 комнат 24, 4 м и 29, 5 м в хорошем состоянии. 2 кондиционера, высокие потолки....
143 349 ₽ за м²
Офисное помещение со свежим ремонтом в историческом центре города. Кондиционеры во всех кабинетах. Закрытая парковка на 3-4 м/места. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Этаж/Этажность: 2/9. Общая площадь 174, 4 кв.м....
53 265 ₽ за м²
Продается торговая площадь в цокольном этаже нового дома. Адрес: Самара, Советский район, улица Промышленности 180. Общая площадь: 58, 2 м. Высота потолков 2, 8 метра. Выделенная мощность; 15 кВт. Помещения с отдельным входом на первой линии. В ближайшем окружении...
134 147 ₽ за м²
Продается помещение на 1-й линии в Историческом центре. г.Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д.69. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Нежилое помещение общей площадью: 82кв.м. Расположенное на 1 этаже 2-х этажного дома. Помещение свободного назначения,...
111 676 ₽ за м²
Продам офисное помещение: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 70, ближайшее пересечение с ул. Никитинская. Расположено в исторической части в многоэтажном доме.Окна выходят на р. Самара и ЖД Вокзал. Общая площадь: 39, 4 кв.м. Этаж/этажность: 12/12. Высота...
61 747 ₽ за м²
Продается меблированный офис в историческом центре города. Общая площадь: 33, 2 кв.м. Этаж/этажность: 2/2. - Вход с улицы Некрасовская. - Окна выходят: во двор. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Установлены кондиционеры. - Видеодомофон с улицы и из коридора....
92 106 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, улица Ново-Садовая 224а. Ближайшее пересечение с улицей Ново-Вокзальная. Общая площадь: 152.4 кв. м. Этаж 2, Два отдельных входа. Высота потолков: 3.5 м Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - покраска, потолок -...
97 773 ₽ за м²
г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского, 40а. Площадь офиса: 40, 4 м2. Продаётся помещение на 1 этаже жилого 25-и этажного дома в густонаселенном квартале. Вход общий на 6 офисов - кабинетная планировка. Все коммуникации центральные. Мощность 15 кВт....
85 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение в ТЦ "Парк Хаус". г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 81а. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Общая площадь: 61, 7 кв.м. Этаж/Этажность: 4/4. Вход в помещение как со стороны Московского шоссе, так и со стороны ул. 22 Партсъезда.....
65 715 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко и ул. Революционная. Назначение здания: нежилое. Общая площадь: 35 кв.м. Этаж/этажность: 3/4 . Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения:...
75 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко и ул. Революционная. Назначение здания: нежилое. Общая площадь: 18 кв.м. Этаж/этажность: 3/4. Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Место под рекламу на фасаде...
160 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара. Самарский район, улица Ленинская, д. 43. Ближайшее пересечение с улицей Ленинградской. Общая площадь: 266 м. Этаж/этажность: 1/8. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: да....
66 000 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение в ТЦ "Каскад". Адрес: Самарская область, Железнодорожный район, г. Самара, ул. Партизанская, д. 56А. Ближайшее пересечение с ул. Тухачевского. Помещение расположено на 2-м этаже ТЦ "Каскад". Площадь помещения: 50 кв.м. Высота потолков: 3, 5м....
53 192 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в исторической части города. г. Самара. Ленинский район, ул. Ленинская 149 Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской Общая площадь: 47 кв. м. Этаж/этажность: -1/20. Помещение располагается в цокольном этаже. Высота потолков: 3 м. Наличие...
136 495 ₽ за м²
Офис с отдельным входом и парковкой в Европейском квартале. Самара, ул. Ульяновская, д.13, Ленинский р-н. Пересечение с Молодогвардейской. Общая площадь 139, 2 м2. Кабинетная система. Два сан узла, большой ресепшн, четыре комнаты, кладовая, раздевалка. Ремонт: пол - плитка,...
100 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения на 1, 2 этажах площадью 106, 3кв.м. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Зона деловой и торговой активности! Располагается рядом с ТЦ «El Rio», что обеспечивает...
98 902 ₽ за м²
Офис в БЦ Активный капитал. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 192. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 91 кв.м. Этаж/этажность: 9/10 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер....
13 230 ₽ за м²
Продается торгово-офисная площадь в ТЦ Биг Бен с собственной парковкой. г.Самара, Октябрьский р-н, Московское шоссе, литер Д. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Общая площадь: 4 157, 3 кв.м. Этаж/этажность: 3, 4/4. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1 этажа....
95 653 ₽ за м²
Продается помещение в новом высотном доме. г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 252. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Помещение расположено в двух уровнях, 1-ый и 2-ой этажи, 16-и этажного дома. Общая площадь: 115 кв.м. Планировка: торговый зал, подсобные...
111 476 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Железнодорожный р-н., ул. Владимирская, 44 Ближайшее пересечение с ул. Карла Маркса. Общая площадь 61м2. Продается офисно-торговое помещение с отд. входом. Помещение находиться на 1 этаже 9 этажного жилого дома. Кабинетная система, 4 кабинетов в каждом из...
70 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 300 кв. м. Второй этаж 3-х этажного офисного центра. Общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором этаже в изолированном крыле...
134 358 ₽ за м²
Продается офис в офисном здании, расположенный в респектабельном месте Самары на пересечении ул.Осипенко/ул.Лесная. Панорамный вид на реку Волга и городскую перспективу, 5 минут ходьбы до центральной Набережной города, рядом ЖК Парус, ЖК Ладья, и ТРК КинАп. Свободная...
108 824 ₽ за м²
Продам помещение кабинетного типа: г. Самара, Промышленный район, ул. 22 Партсъезда, 49. Ближайшее пересечение с ул. Ставропольской. Расположено на входе в спальный район города. Этаж/этажность: 1/9. Общая площадь: 68 кв. м. 2 отдельных входа: с ул. 22 Партсъезда и со двора....
125 000 ₽ за м²
Продаю офисное помещение в офисном центре на втором этаже, семиэтажного центра. У офиса своя независимая входная группа, доступ к помещению круглосуточный. Современный ремонт. Офис состоит из 11 кабинетов, кухня, окна на две стороны, полностью кондиционирован, есть...
68 494 ₽ за м²
Продается офисное помещение Адрес: г. Самара. Октябрьский район, Проспект Ленина, 16. Ближайшее пересечение с улицей Челюскинцев. Общая площадь: 219 кв. м. Этаж/этажность: 1/9 жилого дома. Отдельный вход, со улицы . Место под рекламу на фасаде помещения: баннер на крыльце и...
75 000 ₽ за м²
г. Самара, Кировский район, ул. Нагорная, дом 195 Ближайшее пересечение с ул. Советская Этаж/этажность 6/6 Общая площадь 12 кв.м. В здании есть лифт. Высота потолка 4 м. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце здания. Ремонт в...
90 053 ₽ за м²
Продается помещение свободной планировки. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, д.158. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь:95.5 кв.м. 1-ый этаж, 10-ти этажного дома. Отдельный вход со двора. Свободная планировка. Ремонт в помещение: пол- плитка, стены -...
126 927 ₽ за м²
ОФИС С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ г.Самара, Октябрьский район, улица Центральная, 29, ближайшее пересечение с улицей Гастелло Площадь 110, 3 кв.м. Расположено на 1-ом этаже Отдельный вход Планировка кабинетная система: 3 кабинета, кухня, зона ресепшн Все коммуникации центральные,...
47 027 ₽ за м²
Продается универсальное помещение: Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Самарская 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Общая площадь: 691, 1 кв.м.; Этаж/этажность: -1/9; Высота потолков 3м; Выделенная мощность 15кВт; Над помещением располагается не жилой этаж;...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.