Продажа офиса
в
127 660 ₽ за м²
Офисное помещение с арендатором на 1 этаже офисного центра по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, д. 35. Офисный центр на 100% заселен арендаторами, отсутствие аналогов в районе расположения офисного центра обеспечивает очень высокий спрос на аренду...
120 000 ₽ за м²
Офисное помещение с арендатором на 1 этаже офисного центра по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, д. 35. Офисный центр на 100% заселен арендаторами, отсутствие аналогов в районе расположения офисного центра обеспечивает очень высокий спрос на аренду...
45 638 ₽ за м²
Продается офисное помещение с окнами на цокольном этаже с арендатором. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 252. Ближайшее пересечение с ул. проспект Кирова. Общая площадь: 144, 4 кв.м. Этаж/этажность: -1/16. Назначение здания: жилое. Отдельный вход: есть. Окна...
120 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, улица 5-я просека д.97Б. Ближайшее пересечение с ул. Солнечной. Продажа помещения с арендатором. Общая площадь: 10 кв.м. Планировка: свободная. Коммуникации: все центральные. Этаж/Этажность: 1/1. Ремонт: пол-плитка, стены под покраску,...
80 000 ₽ за м²
Продам помещение с арендатором: г. Самара. Октябрьский район, ул. Ерошевского, 12. Ближайшее пересечение с улицей Скляренко. Расположено рядом с крупными офисными центрами. Этаж/этажность -1/9. Общая площадь 200 кв. м. Отдельный вход с ул. Ерошевского. Планировка: ресепшен, 6...
77 520 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 1677 m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
77 522 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 901m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
48 538 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение в цоколе с полноразмерными окнами! Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д. 20 (ближайшее пересечение с ул. Крупской). Характеристики помещения: Общая площадь: 160, 7 кв.м. Расположение: цокольный этаж (-1/5). Назначение здания:...
116 064 ₽ за м²
Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачёва. Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/16. Общая площадь: 107, 7 кв. м. Планировка: 4 кабинета и 3 с/у. (Возможна...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение класса люкс. г. Самара. Ленинский р-н, ул. Самарская, 171. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 530 кв.м. На 2 этаже - 350 кв.м. и на 3 этаже 180 кв.м. Отдельный вход. Большие окна выходят: на улицу и во двор. Высота потолков: 2, 9 м. Офис...
81 616 ₽ за м²
Продается офисное помещение: 1. Адрес: г. Самара. Железнодорожный район, Красноармейская 74 2. Общая площадь: 116, 4 кв.м. 3. Этаж/этажность: 12/12 4. Наличие отдельного входа: нет, 5. Высота потолков: 2.8 м. 6. Планировка: Свободная 7. Выделенная мощность: 5 кВт. 8. Возможность разгрузки...
102 632 ₽ за м²
Продажа торгового помещения в густонаселённом районе. г. Самара, Промышленный р-н, ул Кирова проспект 399, пересечение с Московским шоссе Площадь 38 кв. м. Этаж -1/13 эт. жилого здания. Высота потолка 2, 6 м. Коммуникации - новые. Полы - плитка, стены покрашены, потолок -...
138 889 ₽ за м²
Продам помещение: г. Самара, Окт. р-он, ул. Гаражная, 7. Ближайшее пересечение с ул. Революционная/3й проезд. Расположено в крупном жилом массиве многоэтажной застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Находится в географическом центре города в здании...
102 245 ₽ за м²
Продажа офиса с новым ремонтом в географическом центре Самары около ЖК Сокол. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Г. Митерёва, д. 1 Общая площадь: 120, 3 кв.м 2 этаж из 3 Высота потолков 3 метра Расположение: центральная часть города, обеспечивающая удобный доступ ко всем...
83 792 ₽ за м²
Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание...
136 753 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Губанова. г. Самара, Промышленный район, улица Губанова, дом 20А. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовой. Общая площадь: 117 кв. м. Этаж/этажность: 2/15. Вход через подъезд. Окна выходят на ул. Губанова и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин:...
40 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Мечникова, д. 1. Ближайшее пересечение с ул.Урицкого. Общая площадь: 803, 5 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 3-х этажного административного здания. Назначение помещения: нежилое. Перед входом есть...
71 281 ₽ за м²
Сдам офисное помещение с отдельным входом. г. Самара, Кировский район, ул. Советская, д. 43. Ближайшее пересечение: проспект Металлургов. Общая площадь: 96, 8 кв.м. Этаж/Этажность: 2/9. Вход со двора. Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены- окрашены, потолок- армстронг....
59 881 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом ЖК. пгт. Волжский, Жилгородок, 29ак2. Общая площадь: 83.5 кв.м. 1-й этаж, 6-и этажного дома. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Высота потолков: 2.7м. Выделенная мощность 10...
40 269 ₽ за м²
Продаётся помещение рядом с ТЦ Космопорт. г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, д. 67. Ближайшее пересечение с ул. Антонова- Овсеенко. Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: -1/14. Общая площадь: 74, 5 кв.м. Планировка: зал, с/у. Общий вход с ТСЖ. Выделенная...
48 882 ₽ за м²
г. Самара, Ленинский район, ул. Красноармейская 1п. Ближайшее пересечение с ул. Максима Горького. Продажа офисного помещения в Бизнес Центре "Паритет". Общая площадь: 84, 9 кв.м. Планировка: свободная Этаж/Этажность: 1/4. Высота потолков: 3 м. Ремонт: перекрытие ЖБИ, пол-плитка,...
99 768 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 43, 1 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 25 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
60 976 ₽ за м²
Продается нежилое, офисное помещение рядом с ТРЦ Аврора. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, 45. Ближайшее пересечение с ул. Тушинская. Общая площадь:82 кв. м. 2-й этаж 10-ти этажного нежилого здания. Общий вход. Высота потолков: 2.7 м. Планировка:свободная, с/у. Ремонт...
87 629 ₽ за м²
Адрес: г. Самара. Промышленный район, ул. Губанова, 3. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 38, 8 кв.м. Этаж/этажность: 2/5. Назначение здания: нежилое. - Окна выходят: во двор. - Кондиционер. - Хорошая транспортная развязка. Удобный въезд-выезд на Московское...
150 000 ₽ за м²
Продаем помещение для вашего бизнеса в историческом центре города:Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская д. 263 Общая площадь: 300 кв.м. Этаж/этажность 2/25 Выделенная мощность: 40 кВт Высота потолков: 3 м 4 санузла на этаже приточно-вытяжной вентиляцией отдельная...
97 693 ₽ за м²
Продам офис с новым ремонтом : г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, 165. Ближайшее пересечение ул. Вилоновской. Расположено в деловом, историческом центре Самары. Отдельный вход со двора. Парковка в закрытом дворе. Общая площадь 130 кв.м. Этаж/этажность -1/18. Высота...
88 211 ₽ за м²
Продаётся офис по адресу: г. Самара, Самарский р.н. ул. Ленинская 116. Общая площадь 283, 3 м2 Кабинетная планировка. Высота потолков: 4 метра Выделенная мощность 15 кВт Этаж/Этажность: 3/3. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены...
104 167 ₽ за м²
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м, все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает "Горилка", 165м2 - кулинария (производство)
122 449 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 49 кв. м на первой линии с высоким пешеходным трафиком. Объект расположен в отдельно стоящем капитальном здании, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и размещении вывески. Ключевым преимуществом...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.