Продажа офиса
в
45 638 ₽ за м²
Продается офисное помещение с окнами на цокольном этаже с арендатором. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 252. Ближайшее пересечение с ул. проспект Кирова. Общая площадь: 144, 4 кв.м. Этаж/этажность: -1/16. Назначение здания: жилое. Отдельный вход: есть. Окна...
65 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение в офисном здании по адресу Аэродромная 45а. Новый ремонт 2026 г. , отделка завершена ведётся установка кондиционеров. - 4-й этаж 9-ти этажного офисного центра - 1438, 2 кв.м (этаж целиком), в .т.ч коридор и др. МОПы. - электрические мощности 40 кВт; -...
111 337 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение с арендатором! Промышленный район, ул. Шверника, 15. На первой линии ул. Шверника, соединяющую две центральные магистрали города - ул. Ново-Садовую и ул. Солнечную. 1 этаж 10ти этажного жилого дома. Дом кирпичный. Год постройки 2008. Общая площадь S...
90 662 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная, 29 Офисное помещение расположено в географическом центре города, в районе современной многоэтажной жилой застройки. Площадь: 110, 3 кв.м. Выделенная мощность: 15 кВт Отдельный вход. Кабинетная планировка: 3 кабинета, кухня, зона...
77 520 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 1677 m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
77 522 ₽ за м²
· Адрес: Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, 238А. · Общая площадь: 901m². · Этаж / этажность: 3 / 25. · Два входа с улицы и со двора. · Окна выходят на ул. Советской Армии и во двор. · Возможность разгрузки грузовых машин. · Место под рекламу на фасаде помещения. · Высота...
69 869 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Садовая, дом 278. Ближайшее пересечение с ул. Чкалова. Общая площадь: 229 кв.м. Этаж/этажность: 2/11 . Над помещением располагается нежилой этаж. Наличие отдельного входа: общий на четыре этажа, отдельный на этаж. Выходит на улицу...
122 449 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина д. 21Б. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе. Продажа универсального помещения под любой вид деятельности. Общая площадь: 14.7. кв.м Высота потолков: 2.5 м. Этаж/Этажность: 1/4. Планировка: свободная. Ремонт: Полы-линолеум, стены...
116 064 ₽ за м²
Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 147. Ближайшее пересечение с ул. Лукачёва. Расположено в густонаселенном районе, многоэтажной застройки с плотностью населения около 30 000 человек. Этаж/этажность: 1/16. Общая площадь: 107, 7 кв. м. Планировка: 4 кабинета и 3 с/у. (Возможна...
77 400 ₽ за м²
Продам офис с незаконченным дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 53. Ближайшее пересечение с ул. Гастелло/Санфировой. Расположен на 1й линии Общая площадь 323 кв. м. Этаж/этажность: 5/14. Окна выходят на две стороны:...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение класса люкс. г. Самара. Ленинский р-н, ул. Самарская, 171. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 530 кв.м. На 2 этаже - 350 кв.м. и на 3 этаже 180 кв.м. Отдельный вход. Большие окна выходят: на улицу и во двор. Высота потолков: 2, 9 м. Офис...
99 779 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение (офис) в БЦ Активный капитал. Активный капитал - это современный, активно действующий бизнес центр. Время работы с 8-00 до 22-00 час. Помещение состоит из двух кабинетов, общей площадью 45, 1 кв.м. Состояние хорошее. Счетчик на эл. энергию. На этаже...
120 000 ₽ за м²
Офисное помещение расположено в Самарском районе в деловой части г. Самары • Адрес: ул. Водников 60 • Площадь: 24.6 кв.м • Этаж: 5 из 11(офисное здание) • Высота потолков: 3 м Офис состоит из двух кабинетов 10, 4 квм и 14, 2 квм. Светлый и проветриваемый офис за счет окон, окна...
100 000 ₽ за м²
Офисное помещение расположено в Самарском районе в деловой части г. Самары • Адрес: ул. Водников 60 • Площадь: 62.1 кв.м • Этаж: 7 из 11 (офисное здание) • Высота потолков: 3 м Светлый и проветриваемый офис за счет окон, окна выходят во двор. Имеется кондиционер. Хороший ремонт....
135 923 ₽ за м²
Продам офис с отличным ремонтом, мебелью и техникой: г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, 46. Ближайшее пересечение с ул. Антонова-Овсеенко. Расположен на 1й линии Общая площадь 206 кв. м. Этаж/этажность: 1/14. 2 отдельных входа: с улицы и со двора. Окна выходят на улицу и во...
102 245 ₽ за м²
Продажа офиса с новым ремонтом в географическом центре Самары около ЖК Сокол. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пр. Г. Митерёва, д. 1 Общая площадь: 120, 3 кв.м 2 этаж из 3 Высота потолков 3 метра Расположение: центральная часть города, обеспечивающая удобный доступ ко всем...
83 792 ₽ за м²
Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание...
136 753 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Губанова. г. Самара, Промышленный район, улица Губанова, дом 20А. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовой. Общая площадь: 117 кв. м. Этаж/этажность: 2/15. Вход через подъезд. Окна выходят на ул. Губанова и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин:...
40 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Мечникова, д. 1. Ближайшее пересечение с ул.Урицкого. Общая площадь: 803, 5 кв.м. Помещение расположено на 2 этаже 3-х этажного административного здания. Назначение помещения: нежилое. Перед входом есть...
71 281 ₽ за м²
Сдам офисное помещение с отдельным входом. г. Самара, Кировский район, ул. Советская, д. 43. Ближайшее пересечение: проспект Металлургов. Общая площадь: 96, 8 кв.м. Этаж/Этажность: 2/9. Вход со двора. Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены- окрашены, потолок- армстронг....
59 881 ₽ за м²
Продается торговое помещение в новом ЖК. пгт. Волжский, Жилгородок, 29ак2. Общая площадь: 83.5 кв.м. 1-й этаж, 6-и этажного дома. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг. Высота потолков: 2.7м. Выделенная мощность 10...
40 269 ₽ за м²
Продаётся помещение рядом с ТЦ Космопорт. г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, д. 67. Ближайшее пересечение с ул. Антонова- Овсеенко. Помещение сдано в аренду. Этаж/Этажность: -1/14. Общая площадь: 74, 5 кв.м. Планировка: зал, с/у. Общий вход с ТСЖ. Выделенная...
110 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, улица Осипенко 1А. Ближайшее пересечение с ул. Волжский проспект. Продажа офисного помещения с видом на Волгу. Общая площадь: 68.7 кв.м. Этаж/Этажность: 5/6. Высота потолков: 2.5 м. Планировка: кабинетная. Ремонт: коммерческий линолеум, стены под...
87 629 ₽ за м²
Адрес: г. Самара. Промышленный район, ул. Губанова, 3. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 38, 8 кв.м. Этаж/этажность: 2/5. Назначение здания: нежилое. - Окна выходят: во двор. - Кондиционер. - Хорошая транспортная развязка. Удобный въезд-выезд на Московское...
81 721 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 232, 5 кв. м на 1 -ом и 2 -ом этажах 17 этажного жилого здания бизнес класса по адресу: Самарская обл., г Самара, Октябрьский р-н, ул. Советской Армии, д. 253 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и...
97 693 ₽ за м²
Продам офис с новым ремонтом : г. Самара, Ленинский район, ул. Самарская, 165. Ближайшее пересечение ул. Вилоновской. Расположено в деловом, историческом центре Самары. Отдельный вход со двора. Парковка в закрытом дворе. Общая площадь 130 кв.м. Этаж/этажность -1/18. Высота...
88 211 ₽ за м²
Продаётся офис по адресу: г. Самара, Самарский р.н. ул. Ленинская 116. Общая площадь 283, 3 м2 Кабинетная планировка. Высота потолков: 4 метра Выделенная мощность 15 кВт Этаж/Этажность: 3/3. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены...
104 167 ₽ за м²
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Нежилое помещение, Отдельностоящий пристрой к дому, потолки высотой 4 м, все коммуникации, санузел, вывод свет 37 квт, есть вывод под оборудование 380 квт, 3 входа. 75м2 занимает "Горилка", 165м2 - кулинария (производство)
98 261 ₽ за м²
ХОРОШИЙ трафик! ОТЛИЧНОЕ помещения для инвестиций! ВЫСОКИЙ 1 этаж! Три комнаты 57, 5 кв.м., в хорошем состоянии. Дом во дворе, Вход отдельный! Сейчас используется под детский клуб. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре.
131 579 ₽ за м²
**Продаётся коммерческое помещение в центре Самары!** **Адрес:** Галактионовская, 2. Уникальная возможность приобрести помещение в самом сердце города — на одной из центральных улиц Самары. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.