Продажа офиса
в
130 082 ₽ за м²
Продам офис, новый дом, 1 этаж, Самарский район, ул. Водников, 45, площадь 123 м2, комнаты 25 м2, 22 м2, 22 м2, 19 м2, отдельный вход, запасной выход, евроремонт, интернет, телефон, туалет, парковка, 5 комнат (4 раздельные), приемная, пожарно-охранная сигнализация, офисная мебель, 4...
104 530 ₽ за м²
Продаётся офис в Деловом Центре «Форум». г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, 4с9, 11 этаж. Ближайшее пересечение с улицей Киевская, улицей Мичурина. Общая площадь: 57, 4 кв.м. (2 кабинета 31, 3 кв.м. и 26, 3 кв.м.) Доступ 24/7. Планировка: 2 кабинета, кабинеты расположены...
85 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45а. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Помещение общей площадью: 49, 56 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 2 этаже. Помещение расположенное на 2-м этаже 10-и этажного...
80 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45а. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Помещение общей площадью: 300 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 2 этаже. Помещение расположенное на 2-м этаже 10-и этажного...
95 000 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
90 000 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
45 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Ерошевского д.3 Продается 1 и 2й этаж офисного здания. Вход отдельный. Общая площадь 800 кв м, 1 и 2 этаж 5ти этажного офисного здания. Площадь 1 этажа - 180 кв.м. Выделена эл мощность 52 кВт. Очень удобная транспортная доступность. Здание в отличном...
84 992 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 59, 9 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором. Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье,...
90 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисно-производственное помещение 82, 3 кв.м. на ул. Революционная, 70 лит 2 в Октябрьском районе, расположенное на 1 этаже. Помещения с арендатором. Возможное использование: офис, колл-центр, интернет-магазин, магазин-склад, выставочный центр, ателье,...
64 985 ₽ за м²
Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2...
68 182 ₽ за м²
Продажа офисного помещения г. Самара, Советский район, ул. Партизанская, дом 177а Площадь 220 кв.м. Помещение в цоколе. Все коммуникации центральные, электричество 13 кВт, возможно увеличение Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией Парковка рядом со...
87 841 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 216, 3 кв. м. на 1 этаже 10 этажного дома по адресу: г. Самара, , Октябрьский район, пр-кт Карла Маркса д. 243 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое...
132 717 ₽ за м²
Продам помещение: г. Самара, Окт. р-он, ул. Гаражная, 7. Ближайшее пересечение с ул. Революционная/3й проезд. ВХОД С 2 СТОРОН ( УЛИЦА И ДВОР ) Расположено в крупном жилом массиве многоэтажной застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Находится в географическом...
85 725 ₽ за м²
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ г.Самара, ул. 6 просека, 137 Площадь 268 кв.м. 1 этаж жилого здания (17 этажей) 2 отдельных входа Высота потолка 2, 8 метров Электричество 15 кВт Парковка вокруг здания Помещение расположено в жилом массиве. Удобная транспортная доступность. Стоимость продажи...
70 523 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение, на первом этаже, в густонаселенном спальном районе. Адрес: г. Самара, 6-я просека, 137. Ближайшее пересечение с улицей Солнечная. Общая площадь: 268 кв. м. Этаж/этажность: 1/14. Над помещением располагается жилой фонд. Два отдельных...
130 000 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, улица Водников д.111. Ближайшее пересечение с улицей Ленинградской. Продажа помещения возле р. Волга. Общая площадь: 100 кв.м. Планировка: кабинетная. 3 кабинета, два из которых на первом этаже(15 и 45 кв.м), один кабинет ( 38кв.м) в цокольном этаже....
126 437 ₽ за м²
Продам нежилое помещение площадью 174, 4 м2 на втором этаже 9ти этажного дома по адресу: Самара, Ленинский район, Самарская 95а. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - высокая транспортная доступность, близость остановок...
78 432 ₽ за м²
Продам нежилое помещение площадью 178, 5 м2 на втором этаже 9ти этажного дома по адресу: Самара, Ленинский район, Самарская 95а. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - высокая транспортная доступность, близость остановок...
54 118 ₽ за м²
Адрес: Самара, ул. Тухачевского 40А. Ближайшее пересечение: с ул. Владимирская. Общая площадь: 42, 5 кв.м.Этаж/этажность: 1/9.Над помещением располагается жилой этаж.Помещение без окон. Назначение здания: жилое.Вход общий. Количество - 1 шт.Высота потолков 3, 2 м.Возможность...
40 000 ₽ за м²
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: МАП составляет 35 000 руб. Срок окупаемости объекта – 9 лет. Объект включает в себя: - Большое помещение - Второе помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВЫХОДОМ В ПАРКИНГ (на фото видно); - Отдельный санузел. Планировкой предусмотрено размещение второго санузла. Во втором...
148 149 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу: г.Самара, ул.Потапова, д.78Б, на пересечении улиц Потапова и Московское шоссе, в географическом центре Самары. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство...
81 864 ₽ за м²
Продается офис 79, 4 м2 c витражными окнами на верхнем этаже. Так же имеется возможность приобрести соседний офис 71, 5 м2. Бизнес Центр на ул. Губанова, 3 Здание 2009 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании супермаркет.
73 925 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, все ч отличном состоянии, ремонт, мебель. Есть подвал, вход из комнаты. Любая форма оплаты.
32 746 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Некрасовская, 94а. Ближайшее пересечение с ул. Ленинская Общая площадь: 198, 5 кв. м. Этаж/этажность: -1/2. Отдельный вход со двора. Высота потолков: 2, 5 м. Выделенная мощность: 20 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом....
57 417 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
79 775 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д. 45а. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Помещение общей площадью: 53, 15 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 2 этаже. Помещение расположенное на 2-м этаже 10-и этажного...
114 994 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и...
69 961 ₽ за м²
Продам помещение с серьезным арендатором. Офис 204, 4 кв.м расположен на 3-ем этаже торгово-офисного центра "Охотный ряд". Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4...
212 500 ₽ за м²
Помещение в нежилом здании с АРЕНДАТОРОМ МАП: 52.000р. + КУ По адресу: г. Самара, Октябрьский район, Солнечная, 20. Ближайшее пересечение с 22 Партсъезда. Общая площадь: 28 кв. м. Этаж/этажность: 2/4. Эл. мощность: 5 кВт Высота потолка: 3 м. Ремонт в помещении: 1) пол - керамогранит; 2)...
131 712 ₽ за м²
Помещение в новом ЖК "Горизонт" — 59, 6 кв.м, под сетевой бизнес / инвестиции Коммерческое помещение в современном жилом комплексе с формирующимся трафиком. Адрес: ул. 6 просека, д.148: ✔ Новый дом — свежая аудитория жильцов ✔ Дефицит коммерции в ЖК ✔ Формируется постоянный...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.