Продажа офиса
в
114 994 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и...
61 765 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на...
130 000 ₽ за м²
Офис с отдельным входом на первой линии в центре Самары Адрес: г.Самара, ул. Самарская, 171 (Ленинский район) Идеальное пространство для представительского офиса, салона, образовательного центра или премиум-услуг. Помещение располагается на первой линии и имеет отдельный...
100 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
120 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОФИСА г.Самара, Ленинский район, ул.Ленинская, д. 228, ближайшее пересечение с ул.Ярмарочная Площадь 384, 8 кв.м. Первый этаж жилого дома Два отдельных входа Планировка кабинетная система, возможна перепланировка Все коммуникации центральные, электрические мощности...
79 336 ₽ за м²
Офисное помещение расположено в Самарском районе в деловой части г. Самары • Адрес: ул. Водников 60 • Площадь: 54, 2 кв.м • Этаж: 8 из 11(офисное здание) • Высота потолков: 3, 2 м Каждый кабинет имеет витражное остекление с панорамным видом на р. Волга. Офис полностью...
70 423 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Общая площадь: 710 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. Высота потолков: 3, 5 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Планировка: свободная Парковка - свободная на улице. Ремонт: пол -...
98 279 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение со свежим ремонтом. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Антонова - Овсеенко, д. 44а. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Этаж/этажность 2/7. Общая площадь: 122 кв.м. Планировка: 4 кабинет. Санузел на этаже. Высота потолков: 2, 8 м. В каждой...
116 964 ₽ за м²
Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ,...
75 071 ₽ за м²
Прoдaется нежилое помещение в Промышленом рaйонe по адресу: ул. Ново- Садовая 311Б, на 17 этаже/ 17 этажного жилого дома, в границах улиц: Московское шоссе, 22 Партсъезд, Ново- Садовая. Помeщeниe состоит из 3 отдельных кабинетов (100, 6+53, 2+101, 2), коридора 50, 4 кв.м., 2-х санузлов, балкона 14...
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть...
101 803 ₽ за м²
Прoдaется нежилое помещение в Промышленом рaйонe по адресу: ул. Ново- Садовая 311Б, в границах улиц : Московское шоссе, 22 Партсъезд, Ново- Садовая. Помeщeниe состоит из 6 отдельных кабинетов (120, 9+107, 5+195, 5+108, 1+81, 3+119). Ecть зaпaсной выход. Oбъект обoрудoван пожарно-охpaннoй cиcтемой и...
69 566 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с большим крыльцом, парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, выделенная мощность 10 кВт, высота потолков 2, 7 м. Помещение имеет три больших кабинета, душ,...
135 850 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая 303а, пересечение с ул. 22 Партсъезда Площадь помещения: 662, 5 кв.м. Расположено на 1, 2-ом этаже 17-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа + 2 запасных 21 кабинет, в каждом кабинете мокрая точка, возможна перепланировка. Высота...
100 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение: 1. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Водников 60 2. Общая площадь: 21, 0кв.м. 3. Этаж/этажность: 7/11 4. Наличие отдельного входа: нет; 5. Высота потолков: 3, 0 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 10...
66 649 ₽ за м²
Продается арендный бизнес на первой линии с большим авто и пешеходным трафиком. Помещение расположено по адресу: г. Самара, Октябрьский район, Революционная, д. 70Е ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе/ ул.Революционная. Этаж/Этажность: 2/3. Общая площадь помещения:...
140 693 ₽ за м²
Продаётся помещение в собственности г. Самара, Промышленный р-н, ул. Георгия Димитрова, 14. Ближайшее пересечение с ул. Стара-Загорой. Общая площадь: 92, 4 кв.м. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — густонаселённый район ЖК «Радамира», первая линия домов,...
64 517 ₽ за м²
Продается офисное помещение 248 кв.м на 4 этаже в 4х этажном офисном здании по адресу: Самара, Октябрьский район, Революционная, 70, литера 2. - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка; - район деловой...
69 961 ₽ за м²
Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта. Состояние помещения: выполнен...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 15 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором...
83 762 ₽ за м²
Продается офисное помещение: 1. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Степана Разина 98/1 2. Общая площадь: 97, 1кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/5 4. Наличие отдельного входа: Нет (общий вход на 2 собственников); 5. Высота потолков: 2, 8м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: да; 7. Планировка:...
65 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу арендный бизнес в ТОЦ "Охотный ряд" г. Самара, ул. Московское шоссе д.47, ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Общая площадь: 231 кв.м. Высота потолков: 4, 2 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Помещение располагается в современном бизнес центре...
92 392 ₽ за м²
Офис с мебелью в центре Железнодорожного района. г. Самара. Железнодорожный район, улица Г.С. Аксакова , дом 19А. Ближайшее пересечение с улицей Чернореченской. Общая площадь: 92 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Отдельный вход, окна на 2...
123 530 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Академика Павлова, д. 35. Общая площадь: 17 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 5 кВт. Ремонт в помещении: пол линолеум/ламинат, стены покраска, потолок армстронг,...
35 000 ₽ за м²
Адрес: Октябрьский район, Краснодонская 68. Общая площадь: 60.5 м ². Возможно выкупить соседнее помещение аналогичной площади. Этаж/этажность: 4/8. Нежилое здание. Высота потолков: 3м. Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. Возможность перепланировки. Разделения...
33 000 ₽ за м²
Адрес: Октябрьский район, Краснодонская 68. Общая площадь: 121 м ². Состоит из двух помещений по 60, 5 м ². Возможно выкупить одно из двух помещение. Этаж/этажность: 4/8. Нежилое здание. Высота потолков: 3м. Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. Возможность...
59 616 ₽ за м²
Продаётся помещение рядом с ТЦ Космопорт. г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, д. 67. Ближайшее пересечение с ул. Антонова- Овсеенко. Этаж/Этажность: -1/14. Общая площадь: 156 кв.м Отдельный вход. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Возможно...
86 793 ₽ за м²
Продается видовое помещение на пятом этаже отдельно стоящего офисного здания. Офис расположен в окружении жилых кварталов, торговых комплексов, автосалонов и банков. Вход в офисный центр охраняемый, но свободный для арендаторов и посетителей. Заезд возможен как с улицы...
57 417 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
58 537 ₽ за м²
Продаём помещение свободного назначения на 1-ой линии с арендатором, расположенное по адресу: г. Самара, Советский р-н, ул. Победы, д. 87, ближайшее пересечение с ул. Александра Матросова. Общая площадь: 123 кв.м. Помещение располагается в цокольном этаже 5 этажного жилого...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.