Продажа офиса
в
90 000 ₽ за м²
Продается видовое помещение на пятом этаже отдельно стоящего офисного здания. Офис расположен в окружении жилых кварталов, торговых комплексов, автосалонов и банков. Вход в офисный центр охраняемый, но свободный для арендаторов и посетителей. Заезд возможен как с улицы...
156 863 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом 178, 5 кв.м., на третьем этаже жилого дома по адресу: Самара, Ленинский район, Молодогвардейская, 139 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое...
76 024 ₽ за м²
Продается помещение с арендатором в новом доме, в Октябрьском районе. г. Самара, Октябрьский район, ул. Мичурина, 126. Ближайшее пересечение с ул. Ерошевского. Общая площадь: 171 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Отдельный вход с ул. Мичурина. Высота потолков: 2.8м Место под рекламу...
61 765 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Объект расположен на перекрестке улиц Дыбенко и Запорожской. Объект отлично видно с улицы Запорожская. Помещение офисной планировки. Две входных группы: первая со стороны ул. Запорожская, вторая со двора. Внутри выполнен чистовой ремонт на...
100 000 ₽ за м²
Продажа офиса с возможностью подведения воды. Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 17, 3 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на...
143 349 ₽ за м²
Офисное помещение со свежим ремонтом в историческом центре города. Кондиционеры во всех кабинетах. Закрытая парковка на 3-4 м/места. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Этаж/Этажность: 2/9. Общая площадь 174, 4 кв.м....
41 587 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Продажа офисного помещения. Общая площадь: 104.6 кв.м. Помещение разделено на три части. Планировка: свободная. Этаж/Этажность: 3/4. Ремонт: стены под покраску, потолок-армстронг, пол- в...
85 000 ₽ за м²
Адрес: г.Самара. Промышленный район, ул. Губанова, 3. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Общая площадь: 40 кв.м. Этаж/этажность: 2/5. Назначение здания: нежилое. - Окна выходят: во двор. - Кондиционер. - Хорошая транспортная развязка. Удобный въезд-выезд на Московское...
39 108 ₽ за м²
ОФИС + СКЛАД г.Самара, Промышленный район, ул.Ставропольская, дом 78, пересечение с ул.Средне-Садовая. Общая площадь 381 кв.м Расположено на 1-ом и цокольном этаже: - первый этаж 219, 1 кв.м. (офис), цокольный этаж 162, 3 кв.м.(склад). Отдельный вход, возможна организация отдельного...
86 125 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, улица Артиллерийская, дом 36. Ближайшее пересечение с ул. Маломосковская. Общая площадь: 209 кв. м. Помещение нежилое, расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Над помещением расположен жилой этаж. Отдельный вход с торца дома....
49 020 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 Лит 1. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Площадь: 40, 8 кв.м. Этаж/этажность: 4/4. Планировка: свободная. Ремонт: полы - плитка, стены покраска, потолок - армстронг. Светодиодное...
100 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа.Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
40 734 ₽ за м²
Продается офисная площадь. Адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. Жигули, д. 61. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Помещение находится на 1-й линии. Общая площадь: 491 кв.м. Помещение располагается в нежилом здании. Этаж/этажность: 2/3. Отдельный вход с улицы,...
78 297 ₽ за м²
Продается офисное помещение с мебелью. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 лит. 2. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Располагается на 1-м этаже офисного здания. Площадь помещения: 364 кв.м. Высота потолков: 3, 2м. Планировка кабинетная....
136 495 ₽ за м²
Офис с отдельным входом и парковкой в Европейском квартале. Самара, ул. Ульяновская, д.13, Ленинский р-н. Пересечение с Молодогвардейской. Общая площадь 139, 2 м2. Кабинетная система. Два сан узла, большой ресепшн, четыре комнаты, кладовая, раздевалка. Ремонт: пол - плитка,...
116 964 ₽ за м²
Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ,...
98 902 ₽ за м²
Офис в БЦ Активный капитал. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 192. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 91 кв.м. Этаж/этажность: 9/10 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер....
80 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение рядом с набережной реки Волга. Адрес: г. Самара, Самарский район, улица Водников, д. 60. Ближайшее пересечение с улицей Пионерская. Общая площадь: 1762 кв.м. Этаж/этажность: 6/11. Пожарная сигнализация. Наличие лифта: 2шт. Круглосуточная охрана....
130 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть...
100 205 ₽ за м²
Продам офис в торгово-офисном центре Кубатура. Свежий ремонт, мебель, кондиционеры, большая парковка. Адрес: г. Самара, Ленинский р-он, ул. Красноармейская, 1к1. Расположено на 2 этаже торгового комплекса Кубатура. Общая площадь: 48, 9 кв.м. Планировка: 2 кабинета и зона приема...
69 566 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на цокольном этаже 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с большим крыльцом, парковка- (что очень важно в наше время), большие окна, выделенная мощность 10 кВт, высота потолков 2, 7 м. Помещение имеет три больших кабинета, душ,...
73 395 ₽ за м²
г. Самара, р-н Железнодорожный, ул. Рабочая, 95. Ближайшее пересечение с ул. Никитинской. Общая площадь 109, 2 кв. м. Отдельный вход с ул. Рабочей. Окна выходят на обе стороны здания. Высота потолков : 3, 5 м. Планировка кабинетного типа. Выделенная мощность: 10 кВт. В...
122 550 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Октябрьский район, Парковый переулок, дом 5. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовая. Общая площадь: 102 кв. м. Помещение нежилое, расположено на первом этаже 14 этажного жилого дома. Над помещением расположен нежилой этаж. Отдельный вход со стороны двора....
69 961 ₽ за м²
Продажа современного офиса в центре Самары. Адрес: Ленинский район, в границах улиц Садовая Полевая Самарская Чкалова. Второй этаж жилого дома, входная группа со стороны улицы Садовая. Близость остановок общественного транспорта. Состояние помещения: выполнен...
122 429 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение площадью 204, 2м.кв с эксклюзивным дизайнерским ремонтом на первой линии с отличным траффиком и со своей витриной .Вход со стороны улицы Промышленности.На наземной парковке всегда в наличии парковочные места. Отличный вариант для...
88 579 ₽ за м²
Адрес: г Самара Неверова 39к25а, Железнодоржный район. Офисное помещение в отдельно стоящем здании Общая площадь: 429 кв. м. Этаж/этажность: 4/4. Высота потолков: 2, 7 м. Планировка: офисная (возможна перепланировка). Помещение состоит из 12 кабинетов. Выделенная мощность: 30...
125 000 ₽ за м²
Продаю офисное помещение в офисном центре на втором этаже, семиэтажного центра. У офиса своя независимая входная группа, доступ к помещению круглосуточный. Современный ремонт. Офис состоит из 11 кабинетов, кухня, окна на две стороны, полностью кондиционирован, есть...
48 276 ₽ за м²
Помещение находится в густонаселённом спальном районе. Адрес: г. Самара, ул. Енисейская, д. 47 Общая площадь: 58 кв. м. Этаж/этажность: 1/9. Общий вход на нескольких собственников со стороны ул. Промышленности. Возможность разгрузки грузовых машин: Газель, Камаз. Место под...
76 531 ₽ за м²
Продаем красивое помещение 196 квм на втором этаже Челышевского дома. Парадный вход с улицы Красноармейская, «черный» вход со двора. Дом памятник архитектуры. В 2024-25 годах проведен капремонт здания после случившегося в 2023 году пожара. Продаваемое помещение не горело. 7 окон...
121 522 ₽ за м²
Продается меблированное офисное помещение. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Антонова - Овсеенко, д. 44а. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Этаж/этажность 5/7. Отдельный вход. Общая площадь: 63, 1 кв.м. Планировка: 1 кабинет, с/у на этаже. Высота потолков: 2, 8...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.