Продажа офиса
в
140 000 ₽ за м²
Просторное помещение с видом на Волгу Адрес: г. Самара, ул. Лейтенанта Шмидта, 1с3. Характеристики: Площадь: 200 кв.м. Этаж: 1/9. Высота потолков: 3 м. Отдельный вход, большие витражные окна. Качественный ремонт: керамогранит на полу, потолок «Армстронг», два санузла с душем,...
220 701 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в нежилом 2х этажном здании. Г. Самара, ул. Санфировой д.112б, перекресток с ул. Центральная, первая линия. Вход- первая линия ул. Центральной. Дата ввода в эксплуатацию - 2020год. Общая площадь 131, 4 кв.м. Этаж - первый / 2-х этажного здания. Земля под...
72 132 ₽ за м²
Продается офисная площадь 91.5 кв.м. в БИЗНЕС ЦЕНТРЕ. Площадь состоит из 3 полноценных ИЗОЛИРОВАННЫХ кабинета ровной прямоугольной формы площадью 24, 24 и 44 кв.м. Сделан ремонт в светлых пастельных тонах: большие окна ПВХ, полы - антивандальный ламинат, стены под покраску,...
105 000 ₽ за м²
Предлaгаем pассмотреть вoзможнoсть приoбpeтения oфиcнoгo пoмeщeния плoщадью 368 кв. м, располoженного нa 1 этaжe жилoгo дома 2016 г. п. по aдресу: г. Cамapа, ул. Ленинская, 119. Пoмещение имеeт два oтдeльных входа, раздeльныe санузлы (мужскoй и женcкий) c 5-ю кaбинкaми, душeвую, клaдoвку, зoну кухни. В...
155 406 ₽ за м²
Красноглинский район. П.Управленческий. Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Качественный ремонт. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. В данный момент помещение сдается двум арендаторам. Документы готовы к продаже!...
100 000 ₽ за м²
Продажа офиса с возможностью подведения воды. Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 17, 3 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на...
143 349 ₽ за м²
Офисное помещение со свежим ремонтом в историческом центре города. Кондиционеры во всех кабинетах. Закрытая парковка на 3-4 м/места. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Этаж/Этажность: 2/9. Общая площадь 174, 4 кв.м....
53 265 ₽ за м²
Продается торговая площадь в цокольном этаже нового дома. Адрес: Самара, Советский район, улица Промышленности 180. Общая площадь: 58, 2 м. Высота потолков 2, 8 метра. Выделенная мощность; 15 кВт. Помещения с отдельным входом на первой линии. В ближайшем окружении...
100 000 ₽ за м²
Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь: 33, 7 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, два отдельных кабинета на...
104 241 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города с местами под парковку. г. Самара, Октябрьский район, ул. Невская, д. 3. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Общая площадь: 56, 6 кв.м. Этаж/Этажность: 3/6. Выделенная мощность 5 кВт. Высота потолков 3, 2 м. Планировка: 3...
134 147 ₽ за м²
Продается помещение на 1-й линии в Историческом центре. г.Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д.69. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Нежилое помещение общей площадью: 82кв.м. Расположенное на 1 этаже 2-х этажного дома. Помещение свободного назначения,...
94 060 ₽ за м²
г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского, 40а. Площадь офиса: 40, 4 м2. Продаётся помещение на 1 этаже жилого 25-и этажного дома в густонаселенном квартале. Вход общий на 6 офисов - кабинетная планировка. Все коммуникации центральные. Мощность 15 кВт....
39 108 ₽ за м²
ОФИС + СКЛАД г.Самара, Промышленный район, ул.Ставропольская, дом 78, пересечение с ул.Средне-Садовая. Общая площадь 381 кв.м Расположено на 1-ом и цокольном этаже: - первый этаж 219, 1 кв.м. (офис), цокольный этаж 162, 3 кв.м.(склад). Отдельный вход, возможна организация отдельного...
129 534 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Демократическая, д.30 Ближайшее пересечение: ул. Георгия Димитрова Описание помещения: - 1 этаж в 15-этажном доме. - Общая площадь: 57, 9 кв.м. - Высота потолков: 2, 8 м. - Отдельный вход с улицы...
66 667 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, в цокольном этаже жилого дома, общей площадью 255 кв.м. по адресу: Самарская обл. г. Самара, ул. Никитинская , 53 ; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство...
49 020 ₽ за м²
Продается офисное помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 Лит 1. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Площадь: 40, 8 кв.м. Этаж/этажность: 4/4. Планировка: свободная. Ремонт: полы - плитка, стены покраска, потолок - армстронг. Светодиодное...
76 238 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул.Авроры. Помещение общей площадью: 20, 2 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 5 и 4 этаже. Помещение расположенное на 5-м этаже 10-и этажного...
92 106 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, улица Ново-Садовая 224а. Ближайшее пересечение с улицей Ново-Вокзальная. Общая площадь: 152.4 кв. м. Этаж 2, Два отдельных входа. Высота потолков: 3.5 м Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - покраска, потолок -...
76 871 ₽ за м²
Продается офисное помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул.Авроры. Помещение общей площадью: 14, 7 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 5 и 4 этаже. Помещение расположенное на 5-м этаже 10-и этажного...
98 523 ₽ за м²
Продам офисное помещение на отдельном этаже в Кировском районе Самары! Адрес: г. Самара, Кировский район, пр. Карла Маркса, д. 412б. Общая площадь: 1015 кв. м. Этаж/этажность 4/8. Просторное и светлое помещение с большими окнами и свободной планировкой! Идеально подходит для...
85 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение в ТЦ "Парк Хаус". г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 81а. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Общая площадь: 61, 7 кв.м. Этаж/Этажность: 4/4. Вход в помещение как со стороны Московского шоссе, так и со стороны ул. 22 Партсъезда.....
65 715 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко и ул. Революционная. Назначение здания: нежилое. Общая площадь: 35 кв.м. Этаж/этажность: 3/4 . Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Место под рекламу на фасаде помещения:...
94 931 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа с первого этажа. Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
100 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение, располагающееся на втором этаже десятиэтажного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа. Объект находится в районе плотной жилой застройки. Все дома заселены. Ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м. Рядом...
40 734 ₽ за м²
Продается офисная площадь. Адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. Жигули, д. 61. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Помещение находится на 1-й линии. Общая площадь: 491 кв.м. Помещение располагается в нежилом здании. Этаж/этажность: 2/3. Отдельный вход с улицы,...
75 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Революционная, д.70 Лит.2. Ближайшее пересечение с ул. Дыбенко и ул. Революционная. Назначение здания: нежилое. Общая площадь: 18 кв.м. Этаж/этажность: 3/4. Высота потолков: 2, 7 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Место под рекламу на фасаде...
160 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара. Самарский район, улица Ленинская, д. 43. Ближайшее пересечение с улицей Ленинградской. Общая площадь: 266 м. Этаж/этажность: 1/8. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: да....
53 192 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в исторической части города. г. Самара. Ленинский район, ул. Ленинская 149 Ближайшее пересечение с ул. Вилоновской Общая площадь: 47 кв. м. Этаж/этажность: -1/20. Помещение располагается в цокольном этаже. Высота потолков: 3 м. Наличие...
136 495 ₽ за м²
Офис с отдельным входом и парковкой в Европейском квартале. Самара, ул. Ульяновская, д.13, Ленинский р-н. Пересечение с Молодогвардейской. Общая площадь 139, 2 м2. Кабинетная система. Два сан узла, большой ресепшн, четыре комнаты, кладовая, раздевалка. Ремонт: пол - плитка,...
59 524 ₽ за м²
г.Самара Московское шоссе д.43 Общая площадь 210 кв.м. 4 этаж БЦ Таганка. Продажа офиса свободной планировки с новым ремонтом. Оборудованная кухня, переговорная комната, с/у. Высота потолков 4, 2 м. Круглосуточный доступ, отдельный вход улицы, лифт. Удобная транспортная...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.