Продажа торговой площади

Адрес: г. Самара. Советский р-он, ул Советской армии, 167. Ближайшее пересечение с улицей Карла Маркса.
Общая площадь: 778 кв. м.
Этаж/этажность: 1/5 .
Над помещением располагается жилой этаж.
Вход: 3 отдельных входа с улицы и разгрузочный. Окна на Советской армии. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция у входа, реклама на торце дома.
Высота потолков: 3, 2 м. Планировка: 1 торговый зал, подсобка и с/у Выделенная мощность: 90 кВт. Витражные окна. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок армстронг.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 5 метрах от входа в помещение.
В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Триал спорт.
Договор аренды до февраля 2025 года с индексацией каждый год 5%. И арендатора Братишка 87 кв.м за 60 тр + к.у
Стоимость продажи: 80 000 000 рублей