Продажа помещения свободного назначения

Продажа торгового помещения с арендным бизнесом.
г. Самара, Советский рн, ул. Советской Армии, д. 151. Советский район.
Район Экономической Академии.
Первый этаж отдельно стоящего здания.
Вблизи помещения расположена Экономическая академия.
Площадь 192, 5 кв.м.
Помещение имеет три отдельных входа.
Можно разделить на несколько помещений.
С/у.
Выделенная мощность 30 кВт.
Надёжная звукоизоляция.
На 2-м этаже расположены офисы.
Заключены прямые договора с Самараэнерго, СКС.
Возможно использование под магазин, аптеку, пекарню, танцы, салон красоты, хостел и так далее.
В данный момент в помещении работает арендатор-магазин-склад тканей.
Арендный ежемесячный платеж 80 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются сверху арендатором.
Недалеко расположены остановки общественного транспорта.
Стоимость продажи 12 800 000 руб.