Продается торговая площадь с федеральным арендатором по адресу: г. Самара, Самарский р.н. ул. Ленинская 116.
На первой линии ул. Ленинской, пересечение с ул. Льва Толстого

Общая площадь 160 кв.м.
Высота потолков: 2.7 метра
Выделенная мощность 15 кВт

Цокольный этаж, 3-х этажного здания
Помещение сухое и теплое, инженерные коммуникации новые, потолок армстронг, освещение светодиодное

Приточно-вытяжная вентиляция
Помещение имеет два входа, один со двора, там же есть возможно парковки, въезд во двор закрыт шлагбаумом
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
В непосредственной близости расположены управления крупных нефтяных компаний Лукойл, Транснефть, Ритек. Через дорогу Стадион Динамо и Дом культуры железнодорожников.
В нескольких кварталах расположен железнодорожный вокзал.
Возможна парковка на улице Ленинской и Льва Толстого.
Помещение не попадает в антиалкогольную и антитабачную зоны.
Возможна установка вытяжки на фасаде. помещения со стороны двора.
На данный момент площадь сдана в аренду, арендатор Озон.
МАП Месячная арендная плата - 49 000 руб.
Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.
Цена: 5 300 000 руб.