Аренда торговой площади

Сдается в аренду торговая площадь.
г.Самара, Промышленный район, Заводское шоссе, д. 44.
Ближайшее пересечение с проспектом Кирова.
Помещение находится на 1-й линии, с плотным трафиком.
Общая площадь: 110 кв.м., из них 58 кв.м. торговая площадь.
Помещение расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома.
Над помещением располагается жилой этаж.
Назначение помещения: нежилое.
Наличие отдельного входа с Заводского шоссе.
Перед входом есть парковка для автотранспорта.
Возможность разгрузки газелей.
Окна выходят: на улицу.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция или баннеры над входом и окнами.
Высота потолков: 3 м.
Есть охранная и пожарная сигнализация.
Планировка: торговая площадь, подсобно-складские помещения, санузел. Есть возможность перепланировки.
Выделенная мощность: 10 кВт.
Ремонт в помещении: пол плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное.
В ближайшем окружении: Привоз, Аптека Вита, Красное Белое, Парикмахерская, OZON, Wildberries, Пятёрочка, Дом Хлеба, Магазин фрукты и овощи и тд.
Возможное использование: магазин, любой вид торговой деятельности.
Стоимость аренды: 90 000 рублей в месяц 820 руб/кв.м..
Коммунальные платежи оплачивается отдельно.