Аренда торговой площади

Сдаются торговые помещения с отдельным входом на первой линии Заводского шоссе.

Первый этаж, расположение вдоль автомагистрали.

Местоположение помещения: г.Самара, Заводское шоссе, д. 29, корп.33 (по Зaвoдскому шoсce между пp.Kирoвa и ул. Кaбeльнoй).

Общая площадь свободных площадей в помещении 356кв.м.

Возможна сдача частями 35, 71, 107, 142, 178, 214, 249, 285, 320, 356 м.кв., с устройством отдельного входа в каждое помещение.

До 01 сентября помещение было занято магазином федеральной сети.

Размеры помещения 9, 3м * 65м вдоль Заводского шоссе позволяют разделить помещение на несколько отдельных торговых помещений с отдельными входами.

Также возможно устройство оконных проемов в помещение (под вентилируемым фасадом сохранены оконные проемы по всей длине фасада здания).

Каждое Помещение имеет отдельный вход с Заводского шоссе, отдельный санузел, эвакуационные выходы.

Одно помещение имеет секционные ворота в зоне разгрузки с пандусом.

Первая линия оживленной автомагистрали Заводского шоссе.

Свободная асфальтированная парковка вдоль всего здания протяженностью 150 м. с тремя съездами на Заводское шоссе.

Возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также на световом видеоэкране, расположенном на торце здания.

Здание имеет современный утепленный вентилируемый фасад.

В июле 2025г. произведен ремонт (замена) 100% кровли здания.

Имеется два ввода электросетей в здание мощностью 30 и 15 Квт.

Помещение подходит для размещения продуктового оператора. На трехкилометровом участке оживленной городской автомагистрали от ул. 22-го Партсъезда до пр. Кирова отсутствуют магазины продуктовых сетей.

Стоимость аренды от 850 до 1200 руб./м.кв./месяц:

7 пролетов 249м.кв. * 800р/м.кв 199200р/мес

4 пролета 142м.кв * 850р/м.кв 120700р/мес

3 пролета 107м.кв * 850р/м.кв 91000р/мес

2 пролета 72м.кв * 1000р/м.кв 72000р/мес

1 пролет 35м.кв * 1200р/м.кв 42000р/мес

Отдельно оплачиваются коммунальные услуги по счетам ресурсоснабжающих организаций.

Возможна круглосуточная эксплуатация.

Предоставления юридического адреса.




Специалист по коммерческой недвижимости ГК "Визит"

Хыдыров Байрам