Аренда помещения свободного назначения

Коммерческое помещение на трафиковом перекрёстке

Адрес: г. Самара, ул. Металлургов, 46А (пересечение с ул. Советская)

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 100 кв.м, расположенное на активном перекрёстке в густонаселённом районе. Локация характеризуется стабильным пешеходным потоком — более 500 человек в час, что обеспечивает высокий коммерческий потенциал для различных видов бизнеса.

Объект находится в сформированной торговой среде: рядом расположены сетевые магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи заказов и объекты уличной торговли. В шаговой доступности — несколько остановок общественного транспорта.

Ключевые преимущества

Расположение на оживлённом перекрёстке с высоким трафиком



Сформированная торговая инфраструктура вокруг



Хорошая видимость и доступность для клиентов



Готовность помещения к эксплуатации





Характеристики помещения

Общая площадь: 100 кв.м



Функциональная планировка



Два санузла



Барная стойка



Кухонная зона





Инженерия и оснащение

Электрическая мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения)



Система вытяжки и приточной вентиляции



Кондиционирование (2 кондиционера)



Телевизор





Помещение ранее использовалось под кафе и полностью адаптировано под предприятия общественного питания.

Коммерческий потенциал

Объект оптимально подходит для размещения:

кафе, кофейни, стрит-фуда



бара или гастро-концепции



продуктового магазина или формата «у дома»



пекарни или кондитерской



пункта выдачи заказов



сервисных и торговых проектов





Окружение

Супермаркет «Пятёрочка»



Аптеки



Пекарни



Пункты выдачи заказов



Объекты уличной торговли





Условия аренды

Арендная ставка: 70 000 рублей в месяц



Коммунальные платежи оплачиваются отдельно