13 700 000 ₽
75 691 ₽ за м²
- 181 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Помещение на пересечение оживленных улиц в историческом центре города Самара
Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д.3
На текущий момент помещение занято арендаторами. Текущий арендный поток составляет 129 000 рублей в месяц.
Со всеми арендаторами предусмотрена ежегодная индексация
Общая площадь: 181 м2 (площадь каждого этажа 90, 5м2)
2 Отдельных входа. (1 с ул. Водников и 1 со двора)
Стихийная парковка перед зданием на 10 автомобилей
Капитальный ремонт в помещение был произведен в 2020 году, поменяны все коммуникации, санузлы, отремонтирована крыша, заменены окна и двери.
Ремонт: пол плитка, стены покраска, потолок армсторнг.
Планировка свободная
Выделенная электрическая мощность: 10 кВт.
Освещение: светодиодное.
Кондиционеры.
Все коммуникации центральные.
Высота потолков 2, 5 м.
Ближайшая остановка в 100 м.
Рядом находятся: Купеческий дом, сауна, гостиница, автозапчасти, строймаркет Сатурн, офисы компаний
Высокий автомобильный трафик
Стоимость продажи: 13 700 000руб.
Дата обновления: 20 марта 2026