Продажа торговой площади

Продается помещение свободного назначения. Общей площадью 345, 5 кв.м.
Расположено в центральном районе города, что обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность.

Объект находится в цокольном этаже и отличается исключительно удобной планировкой с тремя отдельными входами: два – с парадного фасада и один – со стороны двора для разграничения клиентских и хозяйственных потоков.
Техническое состояние помещения отличное, все центральные коммуникации подведены и функционируют. Установлена система кондиционирования, смонтированы две вытяжки, а выделенная электрическая мощность составляет 22 кВт, что позволяет использовать его для широкого спектра задач: от розничной торговли и офиса до производства или организации спортивной секции.

Часть площади (177, 0 кв.м.) уже сдана в долгосрочную аренду, что обеспечивает новому владельцу стабильный пассивный доход с первого дня и сокращает операционные расходы.

Это решение для инвестора, ищущего готовый бизнес-актив с перспективой дальнейшего развития.
Код пользователя: 190352
Номер в базе: 10426983