Продаётся готовый бизнес с федеральным арендатором на 1 линии ул. Республиканская, д. 61 в густонаселённом районе города.
Отдельный вход, свободная планировка, качественный ремонт, все коммуникации городские. Выделенные мощности электроэнергии 40 кВт с возможностью увеличения, установлена пожарно-охранная сигнализация, зона разгрузки с торца дома, парковка вдоль дороги. Высокий трафик.

Рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады. В 5 минутах ходьбы площадь Мочалова, проспект Металлургов.