Продажа торговой площади

Продается Торговая площадь на 1-й линии.
г.Самара, Октябрьский район, пр. Масленникова, д.18.
Ближайшее пересечение с ул.Гая.
Продается нежилое помещение общей площадью: 74, 8кв.м.
Расположенное на 1 этаже 4-х этажного дома.
Над помещением располагается жилой этаж.
Помещение свободного назначения.
Помещение имеет отдельный вход.
Хорошая видимость с дороги.
Окна выходят: на улицу.
Возможность разгрузки грузовых машин.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция или баннеры над входом или окнах.
Высота потолков: 3, 5 м.
В помещении есть охранная и пожарная сигнализация.
Планировка: торговый зал площадью 50 кв.м., складское-подсобное помещение 24, 8 кв.м., санузел.
Выделенная мощность: 15 кВт. Есть возможность увеличения.
Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок армстронг.
Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта.
В ближайшем окружении: Магнит, Красное и Белое, Фасоль, магазины, салон красоты.
Помещение находится у нового жилого комплекса ПАНОВА ПАРК.
Помещение продается с арендаторами.
Возможное использование: любой вид деятельности, торговлю, салон красоты, офис, дошкольное образование и тд.
Стоимость: 7 500 000 рублей.