13 500 000 ₽
101 657 ₽ за м²
- 133 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Готовый арендный бизнес в центре Самары — ул. Куйбышева, 71
Продаётся доходное коммерческое помещение с действующим арендатором на одной из самых популярных и проходимых улиц исторического центра Самары — ул. Куйбышева / площадь Революции.
Параметры объекта:
Площадь: 132, 8 кв.м
Этаж / этажность: 1 / 3
Высота потолков: 2, 7 м
Электрическая мощность: 25 кВт
Коммуникации: все городские
Вентиляция: есть вытяжка
Дополнительно: возможность монтажа второго санузла (коммуникации выведены)
Описание помещения:
Объект расположен на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы.
Выполнен новый качественный ремонт, заменены все инженерные коммуникации.
Свободная планировка позволяет при необходимости адаптировать помещение под другие форматы.
На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску.
Преимущества:
Центр города — высокий пешеходный и автомобильный трафик
Рядом — Пятёрочка 24/7, кафе, бутики, рестораны, Сбербанк, аптеки, гостиница «Жигули»
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
Высокая ликвидность и стабильный спрос на помещения в этом районе
Идеально для инвесторов:
Надёжный арендатор, стабильный доход и престижное расположение делают объект отличным выбором для тех, кто ищет пассивный доход от недвижимости с минимальными рисками.
Стоимость продажи: 13 500 000 руб.
Дата обновления: 14 мая 2026