Продажа торговой площади

Продам помещение с федеральный арендатором рядом с ЖД Вокзалом.
г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, д. 101.

Ближайшее пересечение с ул. Арцыбушевская и ул. Агибалова.
Назначение здания: жилое.

Общая площадь 70, 6 кв.м..
Этаж/этажность: -1/14.
Высота потолков: 3 м.
Выделенная мощность 15кВт.

- 2 отдельных входа.
Окна выходят во двор.
Центральное отопление/канализация.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры/реклама на торце помещения.
Ремонт в помещении: пол - плитка, стены -покраска, потолок - комбинированный, освещение - светодиодное.
Большой трафик пешеходов и автомобилей.
Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение: Ж/Д вокзал, ТЦ Гудок, Пятерочка, Пеликан, Салоны красоты, ПВЗ, Стоматологии, Ильинская площадь и тд.
Помещение сдано в аренду федеральному арендатору и приносит стабильный доход.
Стоимость продажи 9 500 000 рублей.