Продажа торговой площади

Продается помещение с федеральным арендатором.
г. Самара. Кировский район, проспект Кирова, 104.
Ближайшие пересечение с улицей Ставропольской.
Общая площадь: 150 кв. м. Этаж/этажность: 1/10.
Отдельный вход со стороны Кирова.

Выделенная мощность 65 кВт.
Планировка: два торговых зала, с/у.
Высота потолков: 3 м. Оборудована ОПС.
Большая парковка перед помещением.

Место под рекламу на фасаде помещения.
Ремонт в помещении: пол-плитка, потолок-армстронг, стены-окрашены.


Средний пешеходный трафик: 350 человек в час. Высокий автомобильный трафик.
В ближайшем окружении Сбербанк, Фармлэнд, СовКомБанк, Аптека 63+, Ломбард, Салоны красоты, Пивной магазин, Зоомагазин, Семь + Я, Фабрика Качества, Кальянный магазин.
Ближайшая остановка в 70 метрах.
Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору - магазин бытовой химии - УЛЫБКА РАДУГИ.
Долгосрочный договор аренды с 08.2024 г.
Стоимость продажи: 24 000 000 рублей.