Продажа торговой площади

Г. Самара, Железнодорожный район, ул. Гагарина д.69, ближайшее пересечение с ул.Авроры.
Продается нежилое помещение с витражным остеклением на первой линии ул. Гагарина.

Площадь 61 кв.м.

Первая линия, панорамное остекление, отдельная входная группа. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка напротив вдоль дороги. Возможность погрузочно/разгрузочных работ. Широкая рекламная поверхность с фасада здания. Высота до потолка 2, 6 м. Эл. мощность 5 кВт, увеличение мощности возможно.

Ремонт потолок армстронг, полы плитка, стены комбинированное декоративное покрытие. Освещение комбинированное, несколько сценариев освещения.

Санузел есть, установлен накопительный водонагреватель. Помещение ранее в аренду не сдавалось, новый дизайнерский ремонт, много внимания уделено деталям, все коммуникации новые.

Отделочные материалы дорогие и качественные. Входная группа широкая, удобная, подходные пути вымощены брусчаткой (на фото брусчатка временно накрыта частями поддонов).

Перед помещением есть небольшой палисадник.

Цена 12 млн.руб.