Продажа торговой площади

Железнодорожный район, ул. Авроры, 68

Торговое помещение «в двух шагах» от ТРК «Аврора»

Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Аврора. Общая площадь S 64, 4кв.м.
1 этаж.
Витражное остекление.
Отдельный вход с улицы с шириной проёма 1, 25м.
Входная дверь из пластикового профиля. Цвет профиля графит.
Высота от пола до потолка Н 3, 2м, фактически 3, 8м.
Внутри отделка:
- 100% согласованная и узаконенная планировка;
- стены штукатурка под окраску;
- потолок «армстронг» со светодиодным освещением;
- на полу керамогранит 1200х600;
- отдельный санузел с новыми сантех приборами;
- новая электропроводка;
- предусмотрены выводы под световую панель;
- новые витражи; - новые радиаторы отопления;
- 10кВт;
- удобная и понятная транспортная доступность. В 300м конечная остановка автобусов и трамваев;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад цокольного этажа отштукатурен и окрашен.
- Прилегающая территория благоустроена (подход к помещению оборудован тротуарной дорожкой).

м В ближайшем окружении: ТРК «Аврора», пивной магазин "Жигулёвское пиво", ПВЗ "Валберис", ПВЗ "Яндекс маркет", "Почта России", «Мир рыбалки», Супермаркет «Магнит» и т.д.
В данный момент в помещении идут ремонтные работы. Срок ввода в эксплуатацию до 20.08.2024г.
Идёт подбор арендатора.

Цена 9 000 000 руб.