Продажа торговой площади

Нежилое помещение на 1 линии ул. Аэродромной. Отдельный вход, ремонт, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТРК Аврора, магазины формата стрит-ритейл. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, парковка.
г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Аэродромная, д. 36.
Ближайшее пересечение с ул. Авроры.
Общая площадь: 41, 1 кв.м.
Этаж/этажность: 1/5 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое.
Отдельный вход с торца дома. Окна выходят на ул. Аэродромную.
Возможность разгрузки грузовых машин.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.
Высота потолков: 2, 6 м.
Охранная сигнализация, кондиционер, свежий ремонт.
Планировка: количество кабинетов 3 шт, самый большой зал площадью 17, 3 кв.м. санузлов 1 шт.
Выделенная мощность: 10 кВт.
Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок натяжной, освещение светодиодное.
Ближайшая остановка в 100 метрах.
В ближайшем окружении: ТРК Аврора Молл, Кардиологический диспансер, различные объекты стрит-ритейла.
Возможное использование: салон красоты, медицинский центр, косметология, офис, магазин.
Стоимость аренды: 6 500 000 рублей 158 000 руб/кв.м..