Продажа производственного здания

Продается отдельно стоящее здание, с оформленным в собственность земельным участком 6.5 соток.
г. Самара, Кировский район, проспект Карла Маркса, д. 491А.
Ближайшее пересечение с ул. Алма-Атинская.

Общая площадь: здание - 150 кв.м., земельный участок 6.5 соток.
Располагается внутри спального района плотной жилой застройки, на пересечение пр-та Карла Маркса и ул. Алма-Атинской.
Планировка: два зала, подсобные помещения, с/у, возможна перепланировка.
Место под рекламу на фасаде помещения.
Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены.
Высота потолков: 2.7 м. Выделенная мощность 15 кВт.
Инфраструктура: объект расположен в спальном районе плотной жилой застройки.
Соседние помещения сданы в аренду крупным федеральным сетям: Аптека Вита, Пятерочка, Горилка, Живо-Пиво, Алия, Магнит, Магнит-Косметик, Wildberries, Ozon, Красное&Белое.
Возможное использование: магазин, офисное помещение, лаборатория, автосервис, производственное помещение.
Помещение сдано в аренду.
Стоимость продажи: 10 000 000 рублей.