Продажа производственного помещения

Продам производственное помещение рядом с заводом "Прогресс".
Заезд через шлагбаум, охраняемая территория, доступ 24/7.
г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, д.4
Ближайшее пересечение с Заводским шоссе.
Общая площадь 1050 кв.м.
Этаж/Этажность: 2/4. Назначение здания: нежилое.
Отдельный вход. Окна выходят на улицу.
Высота потолков: 6м.
Все центральные коммуникации.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Выделенная мощность: 200 кВт. Наличие 380 В. Возможное увеличение.
Ремонт в помещении: пол - бетон, стены - краска, потолок - комбинированный, освещение - светодиодное.
Ближайшая остановка в 400 метрах. В ближайшем окружении: Завод "Прогресс", Авиакор, Рынок Кировский, Склады и тд.
Возможное использование: склад, производство, офис.
Стоимость продажи 26 000 000 рублей.