Продажа производственного помещения

Продам производственное помещение рядом с заводом "Прогресс".
Заезд через шлагбаум, охраняемая территория, доступ 24/7.

г. Самара, Кировский район, ул. Земеца, д.4

Ближайшее пересечение с Заводским шоссе.
Общая площадь 750 кв.м.

Этаж/Этажность: 3/4. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: нежилое.
Отдельный вход. Окна выходят на улицу.
Грузовой лифт с 1 по 3 этаж на 3 тонны.
- 4 покрасочных бокса.
- 4 сушки, зона шлифовки изделий.
Высота потолков: 6м.
Все центральные коммуникации.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце здания.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Выделенная мощность: 200 кВт. Наличие 380 В. Возможное увеличение.
Ремонт в помещении: пол - бетон, стены - краска, потолок - комбинированный, освещение - светодиодное.
Ближайшая остановка в 400 метрах.
В ближайшем окружении: Завод "Прогресс", Авиакор, Рынок Кировский, Склады и тд.
Возможное использование: склад, производство, офис.
Стоимость продажи 18 000 000 рублей.