Продажа производственного помещения

 ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ПОД КЛЮЧ
Цех 1188 м² + Офис 240 м² + Участок 1 Га в черте города
Локация: Городская черта, удобные подъездные пути, заезд для тралов и еврофур.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Характеристика Описание
Общая площадь1 428 м² (цех + офис)Земельный участок 1 Га в собственности, возможна покупка соседнего 1 Га со скидкой Высота цеха Рабочая высота 11 метров
Кран-балка Грузоподъемность 10 тонн
Электричество 150 кВт заведено в цех, разводка по всей длине
Пол Бетон 200 мм, двойное армирование, ударопрочное обеспыленное покрытие Въезд Для тралов с негабаритным грузом
Интернет Оптоволокно заведено в офис
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ (1 188 м²)
Каркас европейского стиля — самый современный в строительстве
Холодное исполнение, но в конструктив заложена возможность утепления
Светодиодное освещение по всей площади
Перед цехом — площадка из бетонных плит
ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ (240 м², 2 этажа)
Евроремонт, высокие потолки 4 метра
Панорамные окна в пол
Стеклянные перегородки, стильный дизайн
Кабинет руководителя + опен-спейс + кухня + санузлы
Душевые, обеденная зона для сотрудников, склад для ценного оборудования
Автономные вода и канализация
Отопление: котел 12 кВт (очень теплый)
Большая парковка перед офисом
УЧАСТОК И ЛОГИСТИКА
1 Га в собственности
Огромная площадка для разворота еврофур
Место для открытого хранения
Возможность покупки соседнего участка 1 Га со скидкой
ЦЕНА
Объект Стоимость НДС Цех + Офис 54 000 000 ₽с НДС
Земельный участок 25 000 000 ₽без НДС ИТОГО 79 000 000 ₽—
✅ Подходит под промышленную ипотеку (льготная ставка до 5%)
✅ Возможна покупка в кредит для юрлица
✅ Оформление в собственность, все документы готовы
 Звоните, показываем в любое удобное время!
Возможен торг при быстрой сделке.
Вариант 2. Короткое объявление для Telegram-каналов / чатов инвесторов
 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ПОД КЛЮЧ
Цех 1188 м² (высота 11м!) + Офис 240 м² + Земля 1 Га
В черте города, заезд для тралов.
⚡ Кран-балка 10 т | 150 кВт | Пол 200 мм с двойным армированием
Евроремонт в офисе, оптоволокно, душевые, парковка
Цена: 79 млн ₽ (54 млн с НДС + 25 млн без НДС)
Участок в собственности. Возможна покупка соседнего 1 Га со скидкой.
✅ Подходит под промышленную ипотеку
✅ Все документы готовы к сделке


Код пользователя: 204012
Номер в базе: 13861957