Продажа помещения свободного назначения

Продам помещение с арендатором в густонаселённом районе в новом жк "Майский".
г. Самара, Кировский район, ул. Майская, д. 8.
Ближайшее пересечение с ул. Нагорная и ул. Ставропольская.
Общая площадь 100 кв.м.
Высота потолков 3м. Выделяемая мощность 15кВт.
Электрическое отопление, водоснабжение и водоотведение, свой с/у.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах и тд.
В ближайшем окружении: Красное и Белое, Пятерочка, ПВЗ, Пекарня, Автомойка и тд.
Активный автомобильный трафик в течении всего дня.
В данный момент помещение сдано в аренду под автомойку.
Стоимость продажи 9 900 000 рублей.