Продажа производственного помещения

Производственно-офисное здание. Свежий ремонт, система приточно-вытяжной вентиляции. Автономное газовое отопление. Коммуникации центральные.
г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Клиническая, д. 257.

Остановка общественного транспорта напротив здания.

Ближайшее пересечение с ул. Дзержинского.

Общая площадь: 621, 6 кв.м.

Этаж/этажность: 1/2 .

Назначение здания: нежилое.

Наличие отдельного входа: да/количество 3 шт. 2 ворот высотой 4 м.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.

Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.

Высота потолков: 2, 25/4, 59 м.

Планировка:

1 этаж: производственное помещение 134 кв.м, подсобные помещения 119 кв.м., (есть возможность увеличения производственных площадей до 190 кв.м.)

2 этаж офисы 218, 6 кв.м.

Мансарда 150 кв.м.

3 санузла

Асфальтированная площадка внутри двора 1550 кв.м.

Выделенная мощность: 180 кВт. Наличие 380 В: да. Возможность увеличения: да.

Подведен газ. Автономное газовое отопление.

Ближайшая остановка в 10 метрах.

Стоимость продажи: 28 000 000 рублей (45 000 руб/кв.м.). включая НДС 20%