Продажа помещения свободного назначения

Продаётся универсальное производственно-офисное здание 988 кв.м в Самаре.

Рядом с Заводским шоссе и пр-том Карла Маркса. Здание находится в непосредственной близости к Крупному транспортному узлу Юнгородка. До метро, остановок автобусов, трамваев и ж/д платформы пешком 5 - 7 минут. Удобный подъезд с любой части города, что особенно ценно для сотрудников и клиентов.

Назначение: подходит для производства, мастерских, складов, логистического центра, автосервиса или любого бизнеса.
Бонус: здание ранее использовалось как автосервис с кузовным ремонтом есть возможность установить подъемник, покрасочная камера, стапель, пост подготовки.

Характеристики:

2 этажа, площадь 988, 6 кв.м (в собственности)



Земельный участок 699, 36 кв.м (в собственности)



Высота потолков от 3, 1м - возможно увеличение до 6 м



Электричество 380В, 80 кВт



Центральное отопление, вода, канализация



3 ворот для въезда авто (до «Газели» с тентом)



Кирпичный пристрой 83, 4 кв.м



Перед зданием огороженная и заасфальтированная площадка 10 соток (в пользовании)



Возможность расширения на свободном участке (7+ соток)

Есть возможность завести газ!





Преимущества локации:



Промышленная зона нет жилых домов



Хорошая транспортная развязка



Близость к метро, и остановкам трамваев и автобусов - легко добираться сотрудникам



Рядом предприятия, гаражный кооператив, склады

Доступных производственно-офисных зданий с такой локацией и транспортной доступностью в городе практически нет.







Специалист коммерческой недвижимости

Агаева Юлия