Продажа помещения свободного назначения

Продается комплекс зданий общей площадью 3252 кв.м на участке  площадью 3081 кв.м
по адресу: Самарская область,  г. Самара, Заводское шоссе, 27.
От собственника, без комиссии.
Продажа комплекса зданий с возможностью перепланировки и дальнейшим  использованием под торговлю, офис, общепит, частично заполненные арендаторами, с отличной транспортной доступностью, на высоком трафике, расположенный на пересечении основных магистралей промышленной зоны Самары, первая линия Заводского шоссе.

Основные характеристики:
 здания и земельный участок в собственности (юр. лицо);
комплекс зданий общей площадью 3252кв.м  включает в себя:
·        Административно-торговое здание, 3 этажа + цоколь, 2733, 8 кв.м;
·        Склад,  2 этажа, 122, 7 кв.м;
·        Склад,  1 этаж, 115, 5 кв.м;
·        Ангар, 252 кв.м;
·        Трансформаторная подстанция, 1 этаж, 34, 1 кв.м;
Огороженная территория 3081 кв.м с отдельной закрытой парковкой;
Административное здание (бывшая столовая завода им Фрунзе):
- первый этаж в настоящий момент используются как торговые помещения, также остались цеха бывшего пищевого производство, возможность организации единого пространства;
- второй и третий этажи – в настоящий момент переоборудованы  под офисные помещения (осталось пространство кухонной зоны бывшей столовой);
-подвал используется как складские помещения, наличие грузовых лифтов;

Коммуникации:
- отопление центральное;
- водоснабжение - водоканал, питьевая;
- канализация городская;
- выделенная мощность 53 кВт.
 
- охраняемая, огороженная территория c парковкой;
- располагается промышленной части города;
- в непосредственной близости от проходной  «завода Фрунзе» (ОАО им Кузнецова);
- удобная транспортная развязка пр. Кирова и Заводского шоссе;
- вблизи от остановок общественного транспорта в т.ч м Кировская;
- высокий трафик транспортный так и пешеходный (проходная);
- место для размещения наружной рекламы с отличным обзором.

Стоимость продажи здания 125 000 000 руб.

-------------------------------------------------------
Колеганов Андрей
От собственника. Без комиссии.



Арт. 78215340