Продажа помещения свободного назначения

Продается 2-х.эт. здание в исторической части города.
Адрес: г. Самара, Самарский р-н, ул. Самарская, д.40/42.
Площадь 235, 7 кв.м.
Объект состоит из 4х помещений, два на 1 этаже с отдельными входами и два помещения на втором этаже.

Все помещения с мебелью, одно из помещений с электрической сауной, в каждом помещении система кондиционирования воздуха и свой отдельный санузел.
Терраса на крыше - эксплуатируемая кровля, кухонный гарнитур из нержавеющей стали, эл. лебедка для погрузо/разгрузочных работ, мебель из ротанга, обогреватель и другие приятные мелочи.
Кровля - без нареканий, состояние фасада - без нареканий, внутренняя отделка - всё выполнено из качественных материалов.
Подвал - подполье, через которое проходят общие городские коммуникации, а в части коммуникаций объекта - всё заменено на новые пластиковые трубы.
Парковка- заезд во двор через ворота с эл. приводом, во время эксплуатации объекта 4-6 машин парковали,

Также - в связи с отсутствием ограничений парковки на ул. Самарской (кроме Пятницы и Субботы с 00 до 07 часов) - припарковать автомобили в непосредственной близости от объекта - не представлялось сложным.

Ремонтные работы, связанные с объектом - производились в формате капитального ремонта специализированными организациями.
Подъездные пути и пространство во дворе - заасфальтировано.
Коммуникации - всё центральное.
Сигнализация - пожарная и охранная.
Видеонаблюдение - весь периметр и МОП.
Объект находится в идеальном состоянии.
Стоимость продажи - 30 млн.руб.