Продажа помещения свободного назначения

Г. Самара, Промышленный р-н, ул. Победы д. 100А.

Продажа:

Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке.

Действующий арендатор – швейная фабрика, находится в здании с 2019 года.

Площадь здания – 468, 1 кв.м.. Этажность – 2 этажа.

Площадь земли – 17, 48 соток. Земли населенных пунктов.

Имеются надворные хозяйственные постройки.

Территория обнесена забором.

Здание кирпичное, состояние – объект ухоженный, инженерка без нареканий.

Все коммуникации – центральные. Точки ввода находятся с обратной стороны объекта.

Эл. мощность – 25кВт, есть возможность увеличения до 100 – 150 кВт.

На границе с объектом расположена трансформаторная подстанция.

Здание прижато к углу участка, большая площадь участка свободна для дальнейшего использования.

Подъездные пути – с трёх сторон.

Несколько входных групп в здание - основного и аварийного назначения.

Возможно использование объекта:

· Арендный бизнес.

· Медицинское направление - с возможностью установки аппарата МРТ, рентген аппарата.

· Строительство МКД.

· Строительство объектов нежилого назначения.

· Точка общественного питания/пищевое производство.

· …

Стоимость продажи – 40 000 000 руб.

(Цена складывается из: 25 млн. здание и 15 млн. участок)



Нефедов Максим