Продажа помещения свободного назначения

Отдельно стоящее здание в центре Самары — ул. Никитинская, 60

Продаётся отдельно стоящее здание площадью 570 кв.м в историческом центре Самары, на 1-й линии ул. Никитинской, в районе пересечения с ул. Вилоновской.

Главные преимущества:

570 кв.м — 2 полноценных этажа + просторный цоколь;

земельный участок 372 кв.м — в собственности;

отдельный вход с первой линии;

витринное остекление, окна на 3 стороны;

свободная планировка;

высота потолков до 3 м;

автономная газовая котельная;

электричество 30 кВт, 380 В, есть возможность увеличения мощности;

центральные вода и канализация;

возможность разгрузки грузового транспорта;

фасад подходит для размещения рекламы;

парковочная зона перед зданием.



Сильная локация: исторический центр города, плотный жилой массив, рядом ЖД вокзал, Губернский рынок, ТРК «Гудок», строящийся ЖК бизнес-класса «Кватро».

Здание подходит под широкий спектр коммерческих задач: магазин, медицинский центр, клинику, ресторан, офис, бизнес-центр, салон, гостиницу, образовательный или сервисный центр.

Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей площадей в аренду.

? Самара, ул. Никитинская, 60
? Здание — 570 кв.м
? Земельный участок — 372 кв.м, в собственности
? Стоимость — 37 000 000 ₽

Просмотр — по предварительной договорённости.