Продажа помещения свободного назначения

Продам отдельно стоящее здание с арендаторами: г. Самара, Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 143. Ближайшее пересечение со Студенческим переулком/Ульяновская.
Расположено в деловом районе города, рядом с администрацией области.

4 разных арендатора на 4-х уровнях.

Общая площадь: 818 кв.м.

Этаж/этажность: -2, -1, 1, 2, 3, 4/4(6 уровней), а так же эксплуатируемая крыша.

2 отдельных входа: с улицы и со двора.

Эвакуационные выходы с каждого надземного уровня.

Возможность установки лифта(есть шахта).

Выделенная эл.мощность 102 кВт.

Высота потолков:

- цоколях 2, 70 м.

- 1й этаж 3, 45 м

- 2й этаж 2, 75 м

- 3й этаж 2, 75 м

- 4й этаж 2, 70 м

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.

В ближайшем окружении расположены: ВУЗы, Пятёрочка, администрация области, аптека и др.

Ремонт в здании: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Приточно-вытяжная система вентиляции. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционеры.

Возможное использование: ресторан, торговое, офис, гостиница, мед. центр, общепит и др.

Удобная транспортная развязка.

Рядом остановки общественного транспорта.

Стоимость продажи: 75 000 000 рублей.