Продажа помещения свободного назначения

Торговый павильон в собственности на первой линии

Адрес: г Самара, пр-т Металлургов, 89А

Предлагается к продаже торговый павильон с земельным участком в собственности, расположенный на первой линии в сформированной торгово-автомобильной локации

Объект идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей

Ключевые преимущества

первая линия



земля 70 кв.м в собственности



капитальное строение по документам



отдельный вход



удобный подъезд



высокий автомобильный трафик



возможность увеличения мощности





Характеристики объекта

площадь здания 50 кв.м



высота потолков 2, 4 м



основное помещение 30 кв.м



два подсобных помещения по 10 кв.м



санузел



холодный пристрой 20 кв.м с возможностью утепления





Инженерия и оснащение

электрическая мощность 15 кВт



возможно увеличение мощности



центральное водоснабжение



городская канализация



автономное отопление



есть возможность подключения газа





Состояние объекта

фасад обновлён в 2021 году



заменены входные двери



установлены бронежалюзи



помещение готово к эксплуатации





Окружение

В непосредственной близости расположены:

магазины «Лада Деталь»



магазины «ГАЗ Деталь»



магазины автозапчастей для иномарок



торговые и сервисные объекты





Локация особенно привлекательна для автомобильного бизнеса благодаря сформированному профильному окружению

Коммерческий потенциал

Объект отлично подойдёт для:

магазина автозапчастей



шинного центра



продажи дисков и аксессуаров



сервисного бизнеса



торгового павильона



пункта выдачи заказов





Условия сделки

тип сделки продажа



один собственник физическое лицо



ЦЕНА 16 000 000 рублей