Продажа помещения свободного назначения

Арендный бизнес с доходностью 10% годовых.

Торговые помещения с арендаторами в трех этажах на пересечении пр. Карла маркса и пр. Кирова. В помещении сделан качественный ремонт. Перед зданием имеется большая парковка.

г. Самара, Промышленный р-н, пр-кт. Карла Маркса, д.360А.

Ближайшее пересечение с проспектом Кирова.

Общая площадь: 2 385 кв.м.

Этаж/этажность: -1, 1 , 2 / 16 .

Назначение здания: жилое.

10 отдельных входов.

Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Высота потолков: 3-3, 5 м.

Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционирование.

Планировка: помещение на колоннах, разделено на кабинеты.

Выделенная мощность: 90 кВт. Возможно увеличение. 380 В.

Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок грильятто, освещение светодиодное.

В ближайшем окружении: Шоколадная фабрика, жилой массив, деловой центр.

Стоимость продажи: 114 000 000 рублей (47 800 руб/кв.м.).