Продажа помещения свободного назначения

Коммерческое помещение рядом с ТЦ «Космопорт»

Адрес: г Самара, пересечение ул Карбышева и ул Долотная

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 155, 7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома всего в нескольких минутах от ТЦ «Космопорт» и ул Антонова-Овсеенко

Объект находится в районе с высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой и пешеходным трафиком более 300 человек в час

Ключевые преимущества

— развитая коммерческая локация

— высокий пешеходный трафик

— кабинетная планировка

— место для размещения рекламы

— парковка вдоль здания

Характеристики помещения

— общая площадь 155, 7 кв.м

— цокольный этаж

— высота потолков от 2, 8 до 3 м

— 5 кабинетов

— отдельный санузел

— душевая

— сауна

— гардеробная

— подсобные помещения

— запасной выход

Инженерия и оснащение

— электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения

— приточно-вытяжная вентиляция

— 4 кондиционера

— центральное отопление

— охранная сигнализация

— видеонаблюдение

— бассейн с системой фильтрации размером 1, 5 × 3 м

Окружение

— ТЦ «Космопорт»

— гостиница «Ниагара»

— медицинские клиники

— предприятия общественного питания

— административные учреждения

— торговые и сервисные объекты

Условия сделки

— стоимость 9 000 000 рублей

— возможен разумный торг