Продажа помещения свободного назначения

Продажа коммерческого помещения — рядом с ТЦ «Космопорт» (Самара)

Продаётся коммерческое помещение площадью 155, 7 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого дома на пересечении улиц Карбышева и Долотная, всего в 150 метрах от ул. Антонова-Овсеенко и в непосредственной близости от ТЦ «Космопорт». Район отличается высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса.

Помещение находится в густонаселённой жилой застройке и окружено действующими коммерческими объектами: заведениями общественного питания, медицинскими клиниками, гостиницей «Ниагара», административными учреждениями и другими точками притяжения клиентов, пешеходный трафик более 300 человек в час

Основные характеристики

Площадь: 155, 7 кв.м



Этаж: цокольный



Высота потолков: 2, 8–3 м



Отдельный вход с улицы



Запасной выход в подвал



Кабинетная планировка — 5 кабинетов



Санузел, душ, сауна



Бассейн с системой фильтрации (1, 5 × 3 м)



гардеробная и подсобные помещения





Инженерные системы

выделенная электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение)



приточно-вытяжная вентиляция



4 кондиционера



система охраны и видеонаблюдения



оптоволоконный интернет



центральное отопление





Дополнительные преимущества

место для размещения рекламы на фасаде



парковка вдоль дороги



удобная транспортная доступность



развитая коммерческая среда и стабильный поток клиентов





Подойдёт для

медицинского центра, косметологии, спа-салона, массажного центра, офиса, студии услуг, спортивной или wellness-студии, образовательного центра и других форматов бизнеса.

Стоимость

9 300 000 ₽

Возможен разумный торг