Продажа помещения свободного назначения

г. Самара, Советский район, улица Гагарина , дом 159. Ближайшее пересечение с улицей Победы.
Общая площадь: 116 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Наличие отдельного входа.
Место под рекламу на фасаде помещения: Рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения. Возможно выставка штендеров для рекламы на улицу.
Высота потолков: 2, 9 м. Кондиционер. Планировка: количество залов - 3 шт. Сан/узлов 1 . Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность увеличение: да. Освещение - светодиодное.
Инфраструктура: Магнит, Семь+Я, Пекарня Бико, Сбербанк, Фабрика Качества, Пивко, Автозапчасти, в 200 метрах Метро Советская и остановка автотранспорта.
Имеется активный трафик людей и автомобилей. Парковка вдоль дороги.
Помещение сдано в аренду под массажный салон, аренда 125 000 рублей + к.у.с 01.06.2024г.
Стоимость помещения: 17 000 000 рублей.