Продажа торговой площади

г. Самара, Советский район, улица Гагарина, дом 124.

Ближайшее пересечение с ул. Победы и Промышленности.




Общая площадь: 585 кв.м. из них 341 кв.м. на первом этаже и 244 кв.м. в подвале.

Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж.

Большая входная группа с ул. Гагарина и запасной выход во двор.

Помещение полностью сдано в аренду нескольким арендаторам.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов.

Место под рекламу на фасаде помещения.

Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.

Планировка: количество залов 2 шт., самый большой зал площадью 166 кв.м., один санузел на нескольких арендаторов.

Возможность перепланировки. Высота потолков: 3 м.

Выделенная мощность: 10 кВт.

Ремонт в помещении: пол шлифованный бетон, стены окрашены, потолок армстронг, освещение светодиодное.

Остановка общественного транспорта в 100 метрах.

В ближайшем окружении: магазин автозапчастей, магазин спецодежды, ателье, ювелирные изделия, зоомагазин, оптика, канцтовары, Красное-Белое.


Средний пешеходный трафик: 150 человек в час. Окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.

Сизов Сергей