Продажа помещения свободного назначения

г.Самара, ул.Дыбенко, д.34.Советский район.

Продается арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит.

Расположен вблизи ТРК Космопорт на первой линии.

Отдельный вход со стороны ул.Дыбенко.

Общая площадь 708 кв.м.

Площадь 1этажа составляет 236 кв.м, 2 этажа 236 кв.м, цокольного этажа 230 кв.м.

1 этаж занимает супермаркет Магнит, второй офисные помещения, в цокольном расположены квесты.

Свободная планировка.

Парковка вдоль здания для автомобилей и разгрузки.

В помещении проведены отдельные мокрые точки.

Расположение на активном автомобильном трафике.

Выделенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения.

Возможное использование:магазин-склад автомобильных запчастей, хозтоваров, стройматериалы.

Арендный поток 315 000 рублей.

Стоимость продажи 45 000 000 рублей.