Продажа помещения свободного назначения

Продаем по разумной цене офисное здание в Ленинском районе города Самара, на пересечении улиц Чернореченской и Дачной.
Земельный участок 12, 27 сотки в собственности. Здание кирпичное 1993 года постройки, состояние хорошее, в трех уровнях. Первый этаж (по документам цоколь) площадь 892 квм, высота потолков 2, 87 квм. Второй этаж (по документам первый) - площадь 727 квм, высота потолков 2, 97 квм. Третий этаж (по документам второй) - площадь 430 квм, высота потолков 2, 77 квм. Планировка кабинетная, окна выходят на улицу Чернореченскую и во двор. Все коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. Есть лифт. Достаточная парковка. Все площади сданы в аренду, окупаемость менее 9 лет. Ставка налога на имущество 0, 5%.